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匿名さん [更新日時] 2024-05-15 09:35:03
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前スレッド
山手線の駅力を語るスレ 4
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/



[スレ作成日時]2012-05-28 01:04:31

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山手線の駅力を語るスレ Part5

  1. 505875 匿名さん

    今時の富裕層は住環境の悪い港南より有明を選びますよ。港南は都営住宅も多くて民度も低い。再開発が進んでないから高齢者比率も高い。スーパーも老人と中国人ばかり。

  2. 505876 名無しさん

    >>505851 匿名
    >大きい駅なので
    大きい小さいかは関係がありません。
    駅周辺案内図の範囲は徒歩圏内と決めています。JRの設置している案内図ではWCT(徒歩15分以上)は品川駅から見れば周辺には含まれません。徒歩圏内ではないからです。それだけの話でしょう。

    >高輪側では西に重点が置かれ、港南側では東に重点が置かれます。

    単純に駅の中心から徒歩圏内に該当するものを表示しているだけでしょう。どこかに重点に置いたものではありません。

    そしてあなたの引用している地図は駅構外に設置された港区の駅周辺案内図ですが、JRが駅構内に設置したものではありません。別物です。

  3. 505877 マンション検討中さん

    >>505850 匿名さん
    >全てにおいてお勧めできるマンションですね。

    全てのはおいてお勧めできるなら、なんて坪単価は港区の平均ですらいかないんですか?おかしいですよね。

    今後なかなか新規には出てこない好ロケーションならプレミアはつきますが、なんであなたが馬鹿にしている有明物件にも負けるんですか?

    1. 全てのはおいてお勧めできるなら、なんて坪...
  4. 505882 マンコミュファンさん

    2022年において
    WCTキャピタルタワーの坪単価は409万
    パークシティ豊洲A棟は449万
    でした。

    1. 2022年においてWCTキャピタルタワー...
  5. 505883 匿名さん

    ワシ、入れ歯だけじゃなくオムツも臭い。

  6. 505884 匿名さん

    港南は臭くない。
    ワシが臭いのだ。

  7. 505885 検討板ユーザーさん

    >>505882 マンコミュファンさん
    では2024年現在の坪単価で比較してみますと

    WCTキャピタルタワーの坪単価は474万と65万程度の伸びしかなかったことに対して
    パークシティ豊洲A棟は608万と
    159万も伸びています。
    わかりますか?伸び率では2倍以上も引き離されています。

    あなたがWCTを自慢するのはいいけど、どう見てもWCTは同期のライバルからも大きく引き離されていますし、取り残されているんじゃありませんか。

    1. では2024年現在の坪単価で比較してみま...
  8. 505889 匿名さん

    ん?自作自演?

  9. 505892 匿名さん

    自作自演中。

  10. 505918 匿名さん

    >>505913 匿名さん
    人気物件は売りが少ないはずですね。

  11. 505920 匿名さん

    >>505916 匿名さん
    売りが多いと坪単価は上がりません

  12. 505922 マンション検討中さん

    >>505914 匿名さん

    売り出し戸数がそれだけあるってことだよね。
    やっぱ長くは住めないんだね。

    あ、思ったんだけど。
    駐車場代がめちゃくちゃ安いね。
    江東区より安いんじゃない?

    あと管理費と修繕費も安い。
    そこが魅力なのかもね。
    港区なのに安いじゃんって。

  13. 505926 匿名さん

    リニアは延期みたいですね

    1. リニアは延期みたいですね
  14. 505929 匿名さん

    >>505925 匿名さん
    売りが多い理由は何ですか?

  15. 505931 口コミ知りたいさん

    >>505919 匿名さん

    ハッテンは最近は使ってないよね。
    でもあちこちで自作自演している人が港南品川関係画像を毎日連投している人。
    自作自演が迷惑だと自覚のない困った爺さん。

  16. 505933 匿名さん

    >>505927 匿名さん
    バレーパーキング?

  17. 505935 匿名さん

    デートって言葉が昭和だね笑

  18. 505936 マンション掲示板さん

    >>505927 匿名さん

    機械式って書いてあったよ。

  19. 505938 匿名さん

    リニアは延期なんですね。残念。

  20. 505939 匿名さん

    私はWCTの人ではありませんので悪しからず。

    1. 私はWCTの人ではありませんので悪しから...
  21. 505940 口コミ知りたいさん

    >>505937 匿名さん

    あなたのことです。

  22. 505942 匿名さん

    2人いるみたいだね。

  23. 505944 匿名さん

    >>505939 匿名さん

    わかってます。

    全部のマンションで購入者に成りすましてる。
    買い時を逃した賃貸民との噂もある。
    マンションが欲しいけど買えなくて日本全国のマンションスレを荒らしているんでしょ。

  24. 505957 口コミ知りたいさん

    >>505942 匿名さん

    1人で複数人に成りすますのが得意なのも知っている。

  25. 505963 検討板ユーザーさん

    >>505890 匿名さん
    >坪単価とは関係ない話です。

    そんなことはありません。需要が高ければ坪単価は高くなるものです。ですが需要がなければ坪単価は下がるものです。それが市場というものです。

    坪単価は関係ないというのはただのは暴論ですね。

  26. 505964 検討板ユーザーさん

    >>505888 匿名さん
    >誰が設置しようと

    違いはありますよね。駅周辺案内図は徒歩圏内ですが、区が設立したものは周辺の公共の施設の案内の必要もあります。この場合は入管でしょうか?もちろん徒歩圏内ではありませんので、バスの時刻表と案内もされていますね。

  27. 505966 eマンションさん

    >>505890 匿名さん
    >>505963 検討板ユーザーさん

    > ←これ使う人と
    > ←これ使う人

    別人のふりをするために使い分けているんだろうけど。
    同一人物。自作自演。

    私はこの人に交互に猛攻撃されたのを絶対に忘れない。

    とぼけても無駄。
    同一人物は間違い。

    ちゃんと謝ってくれるまで自作自演で荒らしていることをみんなにお知らせしていくから。

  28. 505969 マンション掲示板さん

    訂正。

    >>505890 匿名さん
    >>505963 検討板ユーザーさん

    > ←これ使う人と
    > ←これ使う人

    別人のふりをするために使い分けているんだろうけど。
    同一人物。自作自演。

    私はこの人に交互に猛攻撃されたのを絶対に忘れない。

    とぼけても無駄。
    同一人物は間違いない。

    ちゃんと謝ってくれるまで自作自演で荒らしていることをみんなにお知らせしていくから。

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