山手線の駅力を語るスレ Part5

>>109937 eマンションさん
このスレで高い物件に住んでてドヤ顔してた人なんていたっけ？ただの一般論としての話？
芝公園ポエムは、リアル住民か成りすましか知らないが、流石にネタだろ。

なんのこっちゃ

>>109931 匿名さん
概ね同意するけど、｢ファミリーに適している｣の部分だけは疑問ですね。
どういう定義で使われているか分かりませんが、浜松町～港南内での比較論でなら分かりますが、世間一般で言えば、どこも｢ファミリーには適していない｣と思いますね。
その中で港南や芝浦が比較的マシなだけ。

その前提でも、田町が｢ファミリーに適したタワマンもあり｣で、港南3,4が｢タワマンはほとんどファミリーに適している｣というのは恣意的な評価と思います。
田町も芝浦アイランドのある芝浦4に絞れば｢ほとんどファミリーに適している｣となるし、WCTはさておき、ベイクレ辺りと比較して田町のタワマンがファミリーに適していないとは思わないけどね。

>>109953 マンション掲示板さん
港南4はどこに行くにも不便でまともな塾もないから、子供のお受験を考えるんだったらライバルの多い勝どき、豊洲になります。

東京タワーではなく渋谷スクランブル交差点を日本の象徴にしようとする小池都知事センスあるな。
渋谷からイノベーションか。

WCTの人消えたね。Wikipediaの品川駅もWCTが削除されたままになっている

>>109954 匿名さん
塾も大切ですよね。
調べてもいいデータが見つからなかったので、｢ファミリーに適している｣の条件をちょっと考えてみました。
地域の話なので、間取り個別の話やマンション固有の共用施設の話は除外しています。

・小児科等の病院、クリニックの充実
・保育園・幼稚園の数や空き状況
・スーパーが近くにある
・近くに小さい子どもを遊ばせられる公園がある
・学区内の公立小中の雰囲気がよい(荒れていない、実際に通うかどうかは別にその地域の土地柄が重要)
・学区内の公立小中が近い(特に小学校)
・ピアノ教室やスイミングスクールなどの習い事が近い
・近くに塾がある
・近くに交通量の多い道路が無い(特に学校・公園・塾等への導線上、周辺の交通事故率が低い)
・周辺の犯罪率が低い
・私立小中学校や高校に通うための交通が便利
・ゲームセンターなどの繁華街や風俗街が近くにない

>>109955 匿名さん
都庁は新宿だし、山手線西側は無視できないでしょう。それに、東京の中心はやっぱり新宿ですからね。

>>109957 マンション掲示板さん
今のゲーセンなんて健全ですよ。

>>109957 マンション掲示板さん

これは、浜松町が結構当てはまっている
意外だ

>>109958 匿名さん

東京のアイコン。
面白いかもね。

同じ収入レベル同士じゃないと、噛み合わないという話。

渋谷ほどではないですが、数寄屋橋（有楽町）のスクランブル交差点も結構人が多いです。東急プラザ銀座の屋上から見下ろせるように出来ているのでおススメです。

>>109963
数寄屋橋のスクランブル交差点

①北西　西銀座チャンスセンター、交番、有楽町駅、丸井、阪急
②北東　不二家のネオン
③南東　ソニービル　（現在ソニーパーク）
④南西　東急プラザ銀座

駅にもう少し近かったら渋谷くらいの人手になったかも

西に歩くと、ミッドタウン日比谷、帝国劇場、宝塚・日生劇場
東に歩くと、和光、銀座三越、銀座通リ
北に歩くと、交通会館、国際フォーラム
南に歩くと、コリドー街
他にも色々、この辺りは飽きないエリアです♪

まさに東京の中心ですね

>>109957 マンション掲示板さん

こりゃまた「小さい子供のいる」ファミリー想定だな。

確かに小児科が近くにほしいのは5歳位までですね。保育園が近くにあるのはいいかもしれないけど小学校なら私立にいくケースも多いから近くに公立小学校中学校があっても用事ないことが多い。塾は御茶ノ水や日本橋に集中しているからこれらにアクセスしやすいのが望ましい。繁華街はある程度の駅周辺にはつきもので害はない

>>109968 匿名さん

子供がいない人の文章にみえるよ

この前オパス有栖川の友人のとこに遊びに行ったけど、マンション内の子供が元気よく挨拶してくれて凄いなと思ったよ。
広尾の辺は環境良さそう。
グローバルだし。

ここは空想で話をする人が多いから無理な設定多いね。かつては港南口でサラリーマンが奥さんいるにもかかわらず毎日食料品を調達して帰るという設定もあった。

大人になると渋谷からは離れますね。

>>109972 匿名さん

おれ会社が渋谷だわ、、

>>109968 匿名さん
私学に行くならそれでいいですが、絶対合格するとも限らないので、公立小学校も近い方が良いでしょう。
ちゃんと私学へのアクセスの良さも項目に入れていますし。
もちろん小学校入学済みのお子さんなら、当該項目は除外して考えればいいだけ。
ただし、同じ地域の同年代の子どもを見て育つので、優良な学区というのは外せない条件と思います。

万人向けの｢ファミリーに適している｣の条件を検討している中、特定条件下であの項目が要るとか要らないとかは建設的でないですね。
まずは網羅的に条件を挙げたく、他に追加すべき観点がないか挙げていただきたいです。

>>109974 マンション掲示板さん
駅近

＞私学へのアクセスの良さも項目に入れていますし

メトロの駅近マンションって事ですね

>>109974 マンション掲示板さん

そこまで気にする人は市ヶ谷の駅近で番町小学校で良いんじゃない？
山手線関係ないけど。

>>109971 匿名さん

港南の人はリアル住民でしょ。

>>109931

出張族
　品川　＞　浜松町　> 田町　
独身
　浜松町　＞　田町　＞　品川
ファミリー
　品川　≒　田町　＞＞＞　浜松町
住みやすさ
　田町　＝　品川　＞　浜松町

>>109978 マンション検討中さん
確かあの人、奥さんの帰りが遅いから17時退社のご主人が毎日港南口で食料品を調達して帰って食事の準備をするという設定でしたよ。謎な設定ですけど旦那がリタイア組で奥さんが稼ぐという家庭もあるにはあるのかな。私事ながら妻は事務長という肩書ながらも基本専業主婦で家事は任せていますのでコンビニくらいしか寄ったことありません。

>>109980 匿名さん

あなたの家の事情は知らないが、いまどき旦那が料理するいえなんか普通にあるぜ？

>>109981 匿名さん

旦那が料理する家がある事は誰でも知ってるが
血尿のアホな設定をわざわざ信じでやる必要もないということ

＞旦那が料理する家がある事は誰でも知ってるが
＞血尿のアホな設定


話が矛盾してまっせ？

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

世の中でリモート、在宅勤務している人がいることも誰でも知っているが、大丸有勤務のエリート幹部設定の血尿がエリートのまま在宅勤務をしているから年度変わりやその他重要な日にも在宅でアホな書き込みをする時間があるのだ、とわざわざ信じでやらないといけやいなんてことはない。

>>109984 匿名さん

アホに騙されて信じでやるのはお前さんとマンション掲示板だけで充分だろ。

>109976

笑い

>>109985

そっとしといてやれよ。そういう書き込みしないと精神の安定が
図れない病気なんだよ。

>>109988 匿名さん

ンムフフフ

>>109984 匿名さん
あの料理の写真で誰も信じてないと思うけどシチューを1時間以内で作ってたよ。

>>109984

アンカー先間違い。

血尿血尿叫ぶやつはそっとしといてやれよ。そういう書き込みしないと
精神の安定が図れない病気なんだよ。

>>109990

ちゃんと読めよ。昨日から煮込んでると書いてある。

>>109992 匿名さん
今日は家から出てないの？

鳳雛さんがシチューは外食の方が安くて美味いとまとめてますね。

>>109965 匿名さん
結構歩くの好きね

歩くとしたらって意味だけどね

>>109992 匿名さん
落とし穴に落ちたね

ローストビーフはうちで作ったほうが安くて美味い。
※ただし良い肉を使うこと

新築マンション検討スレで料理の自慢されてもね。

ローストビーフは、プロには適わないよ。私が、日本一と思っているパレスホテルのローストビーフを食べれば分かってもらえると思うよ( ´∀｀ )/ポン！