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匿名さん
[更新日時] 2024-05-15 01:12:55
物件概要 |
所在地 |
東京都港区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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山手線の駅力を語るスレ Part5
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424181
匿名さん
でも港南は臭いんでしょう?臭くない有明の方が住環境としては適してますよ。
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424182
匿名さん
>>424178 匿名さん
私鉄頼り、買い物便りのターミナル駅はどんどん衰退しますよ。オワコン。
ビジネスと単中長距離交通の集まる駅だけが生き残る。
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424183
eマンションさん
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424184
匿名さん
いくら駅が便利でも、その駅までバスじゃなんの意味もないんだよね
その時点で乗り換えじゃん
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424189
マンション検討中さん
>>424182 匿名さん
>ビジネスと単中長距離交通の集まる駅だけが生き残る。
生き残れないでしょう。テレワークが進み、駅利用自体減っているんだから。しかし生活圏は変える事はできませんよね
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424193
マンコミュファンさん
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424194
マンション掲示板さん
>>424182 匿名さん
世の中の事わかってなさすぎだろ
コロナがきっかけでビジネスしかない街がオワコンになってる事すら知らないのかw
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424203
検討板ユーザーさん
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424207
通りがかりさん
>>424194 マンション掲示板さん
品川のことじゃん笑
そもそも毎日品川のことしか知らないアンタが世の中のことを言ってにねえ笑
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424226
匿名さん
港南って下水処理場とか食肉市場あったりするからかなり悪臭あるよ。運河沿いの環境は豊洲や有明の方が清潔だし街並みもきれい。
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424227
匿名さん
港南は糞尿ゴミエリア
掲示板でも糞尿をまき散らす変態がいる
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424228
匿名さん
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424229
匿名さん
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424230
匿名さん
住まいサーフィンで確認をするとWCTはこう評価されているんだよねえ笑
立地が非常に難しい点。同じ港区の内陸タワーの成約価格上昇が波及していないことが物語っている。周囲に何もなく、天王洲アイルや品川駅周辺の商業施設の頼りなさ。品川駅周辺の開発もここには影響は少ないだろう。
埋め立て地の立地である。天王洲アイルも商業的に上手くいかなかった感があり、今後、界隈が開ける余地は希望薄だろう。魅力のある飲食店や商業施設、ある程度の住民の層が集まらなければ街は発展しないのではないか。(周辺環境は下から2番目の低評価)
銀座、麻布十番、広尾、神楽坂のような気の効いた飲食店が、品川を含めた近所に皆無で、シーフォートホテル等の近隣商業施設は非常に活気がなく、期待できない。この点は、ある程度割り切る必要があると思う。
売り出し価格は当然求めやすい価格であったが、現在の中古売り出し価格は内陸ほどではないが若干上がっている。港南アドレスのタワマンであれば利回り5%以上は必ず欲しい。このマンションと立地が気にならず、利回りが良く、良い間取りの住戸が見つかれば買いなのではないか。
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424231
eマンションさん
>>424222 坪単価比較中さん
>品川しか勝たん
2015年までのデータしか引用しないのはなぜですかね?
今年は2023年ですよ爆笑
都合の悪い部分を抜いたでしょう?爆笑
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424232
匿名さん
>>424224 坪単価比較中さん
確かに天王洲アイルも快速通過駅になったし品川駅行きの都バスも大幅減便になりましたよね。
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424234
マンション掲示板さん
連休も朝から晩まで掲示板に張り付いてて次長は惨めだなぁ。
他にやることないの?
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424235
匿名さん
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424236
匿名さん
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424237
口コミ知りたいさん
そもそも論として天王洲アイル最寄りのWCTが品川駅へ行くには徒歩15分であり、徒歩圏内とは言えません。
またシャトルバスということは乗り換えが一回分追加されるので、乗り換えなしというには机上の空論ですねえ笑
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