物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区同心1丁目3-1(地番) |
交通 |
東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩6分 大阪市営谷町線 「南森町」駅 徒歩9分 大阪市営堺筋線 「南森町」駅 徒歩9分 大阪環状線 「天満」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
78戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年02月下旬予定 入居可能時期:2013年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 大阪支店
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウド大阪同心口コミ掲示板・評判
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111
匿名さん
ありがとうございます!
5500万ですか…やっぱりそれなりの価格ですね。でもやっぱりどのスレを見ても野村の評価は高いですね。
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112
契約済みさん
今日、再内覧会に行ってきました。指摘したところは、ほとんど綺麗に修繕されていました。新たな指摘事項もありましたが快く引き受けてくださって、担当の方に感謝です。入居がますます楽しみになりました。
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113
入居前さん
そんなの当たり前じゃぁないですか。
引渡しまでに、気になるところは何でも聞いた方が良いですよ。ウザイくらいに、私も結構いろいろお願いしたので、ウザイと思われてると思います。高い買い物なので、いいと思っています。引っ越しが楽しみです。
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114
契約済みさん
私は明日です、前回指摘した所と共に、今一度全体を確認して来ます。設計、施工の方と直接話する事は、もうなさそうなので、断熱とか結露とか建物の事を聞いてみようと思ってます。
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115
契約済みさん
No.114の自己レスです。北側部屋の結露が気になっていたのですが、小風量換気システムの連続運転が有効な事など、教えてもらいました。新居での暮らしが楽しみです。
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116
契約済みさん
フローリングにコーティングをする方いらっしゃいますか?ワックスではなく。
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117
契約済みさん
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118
匿名さん
116さん
フロアーコーティングしないでも良い?しない方が良い建材をつかっているらしーですよ。
リブクリエートさんも、勧めてきませんでしたし不要のような。
家具で傷つかないように、インテリアフェルト?を張り付けたりした方が良さそうです。
あの建材はアイロンとモップが合体したよーなのをしてもいいのか悪いのか、聞き忘れてしまいどなたかご存知ですか?
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119
契約済みさん
116です。
私も、つい最近まで、する必要はないと思っていました。
でもよくよく調べると、シートフローリングで、EBコートがされているものです。
確かに、対傷性・対汚染性・汚れふき取りが簡単・対光性・対熱性・対磨耗性・ワックスフリーの機能付きだと思いますが、EBコートは薄く、たとえばUVコーティングに比べると、機能が長期間持続するものではなさそうです。UVコーティングは、光沢があるので、風合いがかなり変わってしまいますが、シートフローリングに対してもよく行われているようですよ。
ワックスははじかれてしまうので、する必要はないと思いますが。
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121
契約済みさん
天気の悪い日の見栄えはBADですね。ロビーも簡素で高級感ないですし。
でも、簡素な方が維持管理がしやすいと思いますよ。
でも、ステイタス性を重視されるのでしたら、断然タワーでしょう。
私的には、タワーは高級賃貸の位置づけです。
中層以上が余裕で買えて、10~12年位で転々と引っ越しできる経済力があれば、
買ってもいいかな、と思います。
無理ですけど(笑)。
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122
契約済みさん
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123
契約済みさん
本日再確認日に行ってきました。
多くの箇所が綺麗に補修もしくは直しがされていたので、
直し漏れがあったのがとても残念。
引き渡し日に確認してください、と言われましたが
ほかにもそのような方はおられましたか?
皆様の経験を教えてください。
入居が楽しみです。
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124
匿名さん
私も再確認してきました。
確かに、きちんと修復されていたものがほとんどでしたが、そうでない箇所があり・・・。
でも、引き渡し時に確認といわれました。
部屋の汚れも気になりました。ゴミがたくさん落ちていましたし。
入居までに、自分で雑巾がけするのがふつうですよ、と言われました。
でも、他の工務店の方も中を見ていただいたのですが、「これで洗いおわりですか?」との感想。
引き渡し時にどういった状態になっているのか、少し不安です。
とりあえず、入居までに自分で掃除にいきます。
私は近くなのでいいですが、遠くにお住まいの方は大変ではないかと感じました。
入居は楽しみですが、少し残念な再内覧でした。
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125
契約済みさん
№124さん、投稿ありがとうございます。
部屋の汚れ、私もそれも気になりました。
共有部も白が基調なためか黄色のシミや黒い靴痕?のようなものも。
自分で雑巾がけがふつう、とは残念な対応ですね。
私は素人で簡単に落とせる汚れならいいですが、
工事でついた汚れはきちんと落として欲しいと
伝えました。
せっかくの長期優良認定住宅であるし、
引き渡し時までには改善していただけるよう
野村さんに頑張って欲しいですね、と。
色々指摘したのが自分だけかと思っていたので
気持ちが大分楽になりました。
ありがとうございます。
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126
契約済みさん
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127
匿名さん
125さん
こちらこそありがとうございます。
私だけが神経質なのかとも思いましたが、単なるほこりではなく、木くずやワックス?などあきらかに工事で出たごみがちらばっており、それをこちらが掃除して入居しなければならない新築マンションとはいかがなものなのかと思っていました。
以前マンションを購入した際は、掃除の必要性がないくらい、ハウスクリーニングがされていましたので、それが普通だと思っていました。
入居までに改善されてほしいですよね。
私ももう一度野村不動産さんに話をしてみようかな・・・。
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128
匿名さん
内覧会の時に、全体的に埃ぽいですねっと指摘したときに、入居前に、ハウスクリーニングかけますと仰っていましたが、
果たして自分で 掃除しないといけないのか。
なんだか、心配になってきました(>_<)
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129
契約済みさん
私も再内覧会の時に埃っぽい事と
セメント?のような白いくずが気になり伝えた所、掃除はされるとの事でしたよ。
でも、引き渡し後のリブ・ クリエートさんの内装工事もありますから、入居前の掃除は必須だと思ってました。
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130
契約済みさん
もうすぐ引き渡しですね。
1年があっという間でした。
これで、おいそれと引っ越しができなくなるのが残念。
入居前は、自分で掃除するのが普通だと思っていました。
軽くはしてくれているでしょうけど。
大変なら、ダスキンさんとか、お掃除屋さんにたんじゃえば?
奇麗にお掃除してくださいますよ。
引っ越しのサカイのサービスにもあったんじゃないかな?
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131
契約済みさん
昨日、掃除をしに行ってきましたが、再内覧会後にクリーニングされていましたね。もちろん完璧ではないので、念入りに掃除をしてきました。
窓を開けると野球部の声が聞こえてきて、ポカポカとした陽気でのどかでほっこり寛げました。色々と言われていた外観も寺町の雰囲気を壊すことなく馴染んでいてよかったと思います。
引越しの日が待ち遠しいです。
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