マルエツの株を購入しました。
▲100円割引券が100枚もらえます。
あれ1,000円ごとだから使いにくんだよね…
そうですね。近くに住んで毎日マルエツで買い物するような人でないと使い切れません
あれ一回の消費1,200円でも1,950円でも100円引きだから最悪フル活用に20万近くの消費が必要だから、微妙なんだよね
まあ、株主なら十分ご承知のとおりマルエツ株は野村レポートを受けて当面下落の一方ですから賢いマーク入居者としてはもう少し先の株購入がオススメでーす
すでに買っちゃった人はお気の毒ですが…
郵便局だいぶできましたね
下の店舗にラーメン屋入るかな?
相模大野のテナントは苦戦しているようですが
マークは個人的にはサブウェイに入ってほしい…
たしかカフェがなかったよね、マーク
郵便局で朝撮影してましたね。
酔っぱらいおじさんがさっそくサクを無視して入りこんでてなんだか長津田っぽくてよかった。
私はTSUTAYAが入ってくれると嬉しいです!
郵便局で何の撮影やってたんですか?
粗品めっちゃ羨ましいです(> <)
契約者専用コミュニティ、今日初めて気づきました!
今日のインテリア説明会行かれた方どうでしたか?我家は明日です。全て少々お高い設定なので、色々悩んでいます・・・
インテリア相談会行ってきましたー。
見積もりを出してくれるので、他とも比べて検討したらいいと思います。家具の相談会もありそうですよ。
今日現地に行ってきたのですが、
長津田って歯科クリニックが多いのですね!
私が確認できただけでも駅周辺に4つありました。
マークから2分ほど歩いた長津田駅西口には
クリニックモールができてます。
今のところ、内科、心療内科、調剤薬局は決定だそうです。
南口、北口は、しっていても、
西口があることを知らない方もいるかも。
近くの不動産屋で、賃貸物件で出てました。
2LDK(19坪)165,000円プラス管理費3,000円でした。
(階数は見落としました。)
No143さん、どこの物件の話ですか?
先の書き込みの件は、これのことですよね。
まだ、引渡しも終わっていませんが、どのような状況なのでしょうか。
宅配ボックスやトランクルームの写真は公開さてていましたか。
http://www.so-i.co.jp/data2069/
思ったほどの値段じゃないな。
そうかな〜
個人的な感想ですが、60平米弱で、17万近くの家賃となると、長津田の相場では破格に高い感じがします。
でも、そもそも公社の規約で5年位は転貸禁止と認識してましたが、やっぱりやむを得ない事情の方がいらっしゃったと言う事でしょうか?
南西14階の物件ですね。
ちなみに我が家も不動産屋にたずねた所、80弱3LDKで
19~20万とのことでした。
法人5年契約とか空室期間が少なくなるよう長く貸したいです
でも実際はさらに1万超の値下げしないとそのまま1年埋まらない状態が続くでしょうね
1年以上借り手がつかないのが一番困るからなー
この時期にでているということは、一般販売販売物件ではないような。
地権者の等価交換の物件ではないでしょうか。
賃貸してもいいんですね。
賃貸で少し若い金持ちが入るほうがいいよ。ここ駅前タワー老人ホームみたいなことになってるし。
バスの乗り入れ予定はあるのでしょうか?道路が完成する数年先?
HEMS皆さんどうしますか?
いまのところ、バスの乗り入れ予定はないようです。
あの道路ては、バスのすれ違いもできないですから。、
工事用車両の出入りも大変だったようです。
バスの有無とか我々にはあんま(というかまったく)影響ないでしょうね
デッキですが、
マーク住民に負担があります。
長年の維持管理も負担がしいられます。
負担と言っても撤去の単独意向が通るとは思えないので組合側は補修費を出し続けるしかないです。
検討段階から折り込み済みの案件ですから納得出来ない場合は不動産売却などを考えた方がいいのかもしれませんね。
管理組合の単独意向が再開発組合全体を動かせる力がないので好きでも嫌いでも現状維持は変わらなそう
駅行くさいに子供やベビーカーが車にぶつかるよりはマシか。
まあしゃあないよね
158さんは購入者ではないんですね。
ベストリアンデッキは、早い段階で決まってましたよ。
ペデストリアンデッキと言っても歩道橋に少し毛が生えた程度のものでしょうし、
経年劣化するごとに維持費もかかりますし、
ボロボロの歩道橋なんて目も当てられない。
それに住民だけではなくて一般の通行人も通るわけでしょ。
特に東北方向に存在する市営駐輪場の利用者は必ず通ることになる。
いわば限りなく公共施設に近いと言ってもいいにも関わらず、それが住民負担になるとなると・・・。
もう半ば導入が規定路線としても、もし管理組合で票決を採る事になるなら、
自分は反対票を投じます。
マーク住民負担になった経緯を知っています。
当初は、そのような計画ではなかったですからね。
だから、信じられないですね。
どういう経緯でマーク住民負担になったのですか?
重説で負担はするが、金額のことは言ってなかった。
公共性が高いなら、負担金は少ないと見た。
重説見たら占有料の負担と書いてあるね。
とても簡単で負担料払わないと2階玄関が封鎖され、バリケードがはられます(笑)まじで
植栽なんて気の効いたの置こうとすると占有料金とられます
で、2階の入口やデッキの存在自体がなければ気にならないことも、ずっとその状態だと美観上よくないと妥協するかたが半数を越えた時点で納付(遡及、金利付き)、利用開始ですよ
重説会のあと書き込みしてるんだけど誰も相手してくんないだもーん
この間の地震を考えるて上はかなり揺れるでしょうね
タワーの宿命ですが、やっぱり恐いかも
鹿島の制震なめたらアカン
そこらの耐震だけの10階マンションとかが一番怖いよ