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物件概要 |
所在地 |
東京都港区西麻布4丁目39番1、39番11(地番) |
交通 |
東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩6分 都営大江戸線 「六本木」駅 徒歩12分 東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅 徒歩14分 東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩17分 都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩17分 東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
190戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上24階 地下1階建・塔屋2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年05月下旬予定 入居可能時期:2014年08月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]CapitaLand Azabu West特定目的会社 [売主]セコムホームライフ株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 西麻布レジデンス口コミ掲示板・評判
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461
匿名さん
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462
匿名さん
>457
>さすがに外苑通り沿いには緑は少ないかと。
>でもここから東西と今は南は開けているから緑は十分に見れるでしょう。
緑は見るのも素敵だけど、その中を歩くのが、また良いのですよね。
朝家を出て緑のシャワーを浴びる、これは本当に素敵です。
ここだと、若干遠回りになりますが、広尾駅に行くのであれば、
>436の道を通っていく方法はありますね。
ただ、そもそも、車やタクシー使う人や、六本木通りのバスを使う人も
多そうですね。
通勤が関係のない奥様や子供は、散歩には困らなそうですね。
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463
匿名さん
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464
匿名さん
広尾駅といえば、東京メトロに冷遇されていたけど、Cafe des presの隣にエレベーターが設置されるみたいだね。少し先みたいだけど。
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465
匿名さん
最近のAERAに出ていて思いだしたけど、清川あさみは
どうなったのでしょうか? 以前はHPにも出ていたと思い
ますが、最近のには出ていないようです。 まあ、どうでも
いい話ですが。
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466
匿名さん
東京スカイツリィの時に使用していたような
どでかいクレーンが設置されました。
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467
匿名さん
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468
匿名さん
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469
物件比較中さん
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470
匿名さん
天井高2400が影響しているのかな~? 今は結構天井の高い戸建てに
住んでいるのでさぞ圧迫感があるだろうと思いながら2回MRを見ま
したが以外と低さは感じなかったです。
窓がほぼ床から天井まであって開放感があるからでしょうか? 他の
マンションのモデルルームだと2600とかでも結構圧迫感は感じるのに
不思議でした。
内装・設備もそこそこいいと思いましたが。
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471
匿名さん
立地については高台が良いと言う方もいますが、私はメトロもよく利用しますので、駅や商店街までフラットなのは助かります。天井の高さも窓が大きいせいか、私も気にはなりませんでしたよ。内装や設備も同感です。やはり管理費ですかね〜?
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472
匿名さん
どの部屋かにも寄りますが、この辺りで80㎡台で9,940万円〜なら買い求めやすい方では…
ところで、こんな価格の部屋あった?価格下げたのかしら?
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473
匿名さん
でも、いくらなんでも天井高2400はダメだよなあ~
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474
匿名さん
最終価格が結構下がった住戸がありますよ。 南側が意外と下がっていたりする。
最終価格を見る前に検討を止めた人はもう一度価格を確認しては?
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475
匿名さん
タワー人気が落ちた。
せめて仕様をあげて欲しかった。
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476
匿名さん
高い予定価格で撤退させるくらいなら、最初から適正価格で出せば良いのに
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477
匿名さん
勿論下がったのは一部に限られますよ。 あと評判の悪い管理費も
僅かに下がったそうです。
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478
匿名
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479
匿名さん
確かに価格や管理費を少しずつさげるならば、最初から適正価格で出せばいいのに。
管理費単価が500円/㎡以上と誰が書いていたけど、どの住戸も管理費と修繕積立金で600円/㎡じゃなかったでしょうか。
また、修繕積立金は低く設定されており、これでは将来的には修繕積立金に不足が生じてしまうので、毎月の積立額を上げざるをえなくと思います。
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480
匿名さん
マンションで隠れ家バーをする訳じゃないし、店の客は住民よりは
外からの人がメインでしょうからテナント閑散でもシャッター通り
とは違うので全然問題ないのでは? お洒落なお店が減るのは寂しい
ですが、住む所としてはその方がいいように思います。
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