シティタワー神戸三宮ってどうですか？パート5

２月ころ内覧会ですよ

ここには初めて書きます、はじめまして。
４０うん年ぶりに三宮に戻って来ますが、
この近辺には毎週のように来てますので、
ここの場所のことは、昔から現在までよく知ってます。
私は、このマンションの建っている場所で生まれました。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

商業棟のテナントに
阪急オアシス、１００円ショップ、ドラッグストア
が決まったそうです。
食品スーパーが入るのはいいですね。

そうですね。今日案内が届きました。近くにスーパーやデパートあるけど、徒歩1分かからないとこがいいですね。100円ショップも品ぞろえ多いといいんだけど。他の店舗も魅力的なお店が決まるといいですね。

ドラッグストアもいいですね♪
これでサンパルも少しは様相変わるかもわかりませんね。廃れてるので。。。

シテイタワープラザに阪急やドラッグストアや100円ショップが入ることで、サンパルも変わっていくかもわかりませんね。死活問題だろうから

サンパル東口から近いんだからもっとオシャレにリニューアルしてくれたらいいのに。なんか田舎くさい。

マンション前の独立店舗も気になりますね。センスの悪い店だったら嫌ですね

コンビニの可能性大

地権者の店で、スミフはかんでないとの話を聞いた事があります。
ならば、同じ敷地に出店する以上、我が身の事だけ考えて雰囲気壊すような店は出さないで欲しいですね

ま、どんな店舗になるか楽しみにしましょう(笑)

売らなかった地権者の土地なんだろうけど、コインパーキングはあのまま？

あれ要らないですよね。立体駐車場
があるんだから。。。

元々ここには国際マーケットという
高密度な商店の集まりがあった場所で、
ドラッグストアが入る商業棟の場所には
キリン堂薬局がありました。

「シティタワープラザ」商業棟の出店決定！
１Ｆ:食品スーパーマーケット（阪急オアシスの（仮称）神戸旭通店）
２Ｆ:ドラッグストア・１００円ショップ

３～４Ｆは、皮膚科・内科・歯科等に来て欲しいナー。

確かに医療関係という話もあったし。
いつ決まるんでしょうね

もう決まってますよ。

936さん
何が入るんですか？

４階は医療モールです。

なるほど！それは助かりますね♪3階はご存じですか？

現在は確定していません。

ありがとうございます(^o^)

こちら販売最近失速してませんか？

どこが？逆だと思います。もう3期の20次ですよ!3期は戸数多いし、凄い順調だと思います。

早く売れすぎて、営業しなくていいんですよ。

3期20次というのは、3期が始って20週目という意味では？
まだ20階未満の販売が始まっていないので、販売の好不調はわかりませんが、販売時期の感覚としては、遅れ気味の印象があります。中層階の価格が思ったより高かったのが原因でしょうね。

全然20階以下がオープンになりませんから。
期でわける必要ないと思うが。
640戸さばくのは並じゃないでしょう。

日曜にMRに行きましたが、凄いお客さんでしたよ。他のMRに行った事がありますが、ここまで多かったところはありませんでしたが・・・私が行った時が多かっただけかな？

前向きに検討中です（＾＾）

スミフは値下げしないし投げないからね。もっとも、ここは値下げする必要もないだろうけど

ま、二年後がきたらわかるよ。どちらが正しかったか。＊＊＊は今だけ吠えてな。

下層階は価格も発表していないから、販売不振ならバーゲン価格で売り出す可能性（あくまで推定）もあるよ。
販売好調なら強気の価格設定だろうけど。どっちかな？
ところで、下層階はエレベーターホールが中.高層階とは少し離れている。すみふも低層階は投資用がメインと見込んでいて、
賃貸住民と一般住民がかち合わないようにホールを別設計したのかも。

ス○フは完売を目標とせず、利益を追求してるから値下げしない。完売なんてしなくていいから、一戸にどれだけ利益を乗っけられるかが勝負。
これって、売る側はいいけど、買う側はデメリットだらけ。まず、利益タップリ乗っけてるから、価格が相場より高い。そして完売しないから、売れ残りが多く資産価値が低くなり、保守管理に響く。
ただ、この不景気でこの手が通用しなくなり、売れ残りがどんどん増加。シティータワーブランドもイメージダウンが甚だしい。

そう信じるなら個人的に買わなければいいだけでは？そうは思わない人が買ってると思いますよ。