躯体工事も５０階突入。スレもPart５突入。
熱く語り合いましょう。
所在地：兵庫県神戸市中央区旭通4丁目343（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「三ノ宮」駅 徒歩4分
神戸新交通ポートアイランド線 「三宮」駅 徒歩3分
阪神本線 「三宮」駅 徒歩4分
阪急神戸本線 「三宮」駅 徒歩6分
神戸市営地下鉄海岸線 「三宮・花時計前」駅 徒歩8分
神戸市営地下鉄西神・山手線 「三宮」駅 徒歩6分
間取：2LDK～3LDK
面積：64.73平米～80.20平米
売主：住友不動産
物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/ct_kobe/
施工会社：株式会社 大林組
管理会社：住友不動産建物サービス
【タイトルに"パート5"を追加しました。2012.05.09 管理担当】
[スレ作成日時]2012-05-09 06:12:15
いや、ホントに。。。凄い売れ行きみたい。複数の投資家もまとめ買いしたりしてるし。価値的に下落しにくそうなマンションになるのは間違いなさそうです。
高層階うまってしまいましたが数年したら空くかしら 空いたら現金購入したい
高層階って、30階以上かな？キャンセルも0ではないでしょうし、聞いてみてはどうですか？
うちはローンなので現金なんて羨ましい限りです。。。
ここは立地場所で色々言われてましたが、そんな心配をよそにかなり順調みたいです。将来的に駅周辺に40階オーバーのタワーが出来れば売る人も出てくるでしょうね
数年後は下手すりゃ高くなってるかもよ。
実際に高層階は価格が割安だったので、すぐに売りに出しても分譲価格は上回ります。
確かに、引き渡しと同時に売ったら利益出ると思います。
現金あるなら今の三期や四期以降の部屋を買って人に貸すのもいいかもですね。
円安やからやろ
その通り。頭いいやん♪
全国的に見ても人気ない場所で値上がりすることはないです
いくら利便性があっても
東京でさえそうなのに神戸くらいで
あり得ません
専門家の方にもうしわけないんですが、
一般的には、「相場観」が正しいかと‥
何か特殊な用語なんでしょうか?「相場感」って‥
三ノ宮駅徒歩4分とか、人気になる要素でしょう。
相場とかは良く分からないけど。
渋谷駅5分でも買うと差別されると言われたことあります
渋谷駅がなにか？
どんなひとでもいいのです
利便＝資産価値＝高く売れる
ではないということ
不動産買って儲かる人などほんの一握りで
ここの高層階がここではないということです
結局は経験に基づく正確な相揚観が重要です。そこがプロとアマの違いです。
>ここの高層階がここではない
今どこまで進んでるんやろ？建物は出来てるみたい？
入居は来年4月から。
引越し費用は、「無料」らしい。
消費税５％物件は、本件が最後の大物かな？
905さん
外観はほとんど完成しているように見えますよ。
スタイリッシュなデザインでとてもカッコいいと思います。
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
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5980万円～9980万円 |
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3LDK～4LDK |
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72.33平米～107.74平米 |
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総戸数 94戸 |
兵庫県西宮市甲子園一番町52番1 |
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6998万円～7348万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.91平米～101.14平米 |
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総戸数 76戸 |
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通２丁目 |
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2768万円～4348万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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59.22m2～72.47m2 |
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総戸数 810戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目 |
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3,190万円～4,460万円 |
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2LDK～4LDK |
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61.41m2～73.02m2 |
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総戸数 42戸 |
