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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区勝どき5丁目1400番(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,420戸(販売総戸数1,318戸、事業協力者住戸102戸含む。(※変更の可能性があります。) 他に公益施設・店舗) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上53階、地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]鹿島建設株式会社 [売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
KACHIDOKI THE TOWER口コミ掲示板・評判
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887
匿名さん
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888
マンション住民さん
ここのマンションに興味を持ってやって来ました。
それ以外にも沢山マンションが立つのですね。
GoogleMapを見ながら沈まないか心配になってしまいました^^;
オリンピックの選手村も将来的に開放されるとしたら
すさまじい戸数になりそうですね。
住宅価格が弾ける日もやって来るのかな。
眺望は西側のみとの記載も観ましたが
南側は小学校や公園があるようなので
結構良さげに見えるのですが如何でしょうか?
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889
匿名さん
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890
匿名さん
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891
購入検討中さん
南にTTT、西にミッドベイ、北にゴクレと話題になってた物件に囲まれてますね(笑)
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892
周辺住民さん
世の中金持ち多いのですね。
後もうちょっとで年収が1千万に行きそうで購入を検討していて(現在賃貸)
将来に向けて80平米ぐらいほしいけど
坪単価300とかなら手が出そうもない。
オリンピック選手村が開放される頃には
大きく値崩れする可能性と考えると借金額も躊躇せざるを得ない。
一生住み続けると考えればそのへんは気にしないほうがいいのかな。
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893
匿名さん
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894
匿名さん
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895
匿名さん
都心で戸数が増えて値崩れするって発想は持たないほうが良いんじゃないかな?
湾岸の豊洲にしたってタワマンが増えるにつれ価格も上がり続けているし、スカイズなんかも
どっかの自称専門家が坪150物件とか笑ってたけどそれより100万以上高い坪単価で
もうほとんど売れてるって聞いたし、この立地なら坪300より将来高くなる事はあっても
大きく崩れるって可能性は低いと思う。
都心のタワマンを買いあさってる中国人が言ってたけど、東京都心部のマンションはまだまだ安値らしい。
まあ東京は地震などの災害で一時的に需要が落ちるリスクはあるけども、長い目でみれば(バブルみたいな異常事態は別として)
早めに買っといて損は無いと思うけどね。
もちろん売り主や施工会社が安定した物件を選んだ方が後々のリスクは少ない。
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896
匿名さん
タワマン人気はいつまで続いてくれるんでしょう。
少なくともここが完成するまでくらいは人気が続いてほしいところですね。
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898
ご近所さん
>888さん
南も建ちます。なお、西もたつ可能性があります(現在計画中)
詳細は、こちらの周辺の物件掲示板ログをみられると判るかと思いますが
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899
住まいに詳しい人
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900
匿名さん
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901
周辺住民さん
>898さん
返答有難うございます。
ちらほら過去ログを見ていたのですが
勉強会が発足した系の話で一致していますでしょうか?
タワマンの価値は眺望にあると思っているので
眺望保証で行くとSKYZの方が色々安心できそうですね。
でもレインボーブリッジ側はことごとく売り切れている模様(´・ω・`)
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902
匿名さん
ここも浜離宮方向の眺望はクレストレジデンスがあるおかげで保証されてますね。
レインボー方向は10年後には多少影響は出てきそうですが。
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903
匿名さん
逆にいえば、将来容積率緩和か何かで
クレストレジデンスがタワマンにもし建て変われば、影響あるのかな?
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904
匿名さん
敷地狭いね。skyzの半分もない?戸数は、こっちの方が多い見たいだけど。
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905
住まいに詳しい人
>>904
第1種住居地域と工業地域の違いだね
用途地域は準工だとそーでもないが、
工業地域だと容積率が抑制される傾向が強い
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906
匿名さん
浜離宮眺望なんて3日で飽きるだろうな。
ここに眺望は求められないでしょう。
ドトールもアウト。
ここ2~3年は眺望マンションないね。
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907
引越前さん
>902さん
まじめなハナシ、
景観保証されているのは、クレストシティの頭越しになる部分の”直球正面ビュー”しかない。
クレストシティレジのヨコ、全部再開発予定で、同じく50階規模のタワマンたつ可能性がある。
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