KOBE HARBOR TOWER 「神戸ハーバータワー」ってどうですか？Part2

前のスレッドの情報
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/146517/res/1072
が今年の3月末で160戸〜が契約済で
>161さんの情報が今年の4月末で190〜が契約済という事は
4月の1ヶ月で30戸契約者が増えた事になりますね
調子良さそうですね！

Yahoo不動産のハーバータワーが6/6更新されましたが、93DFタイプが売れたのか無くなってますね。という事はエグゼクティブフロアは東向きに面していない角部屋が2種類であと2〜4戸という事かも。エグゼクティブフロア物件は先着順なので、いつ売れちゃうか分かりませんね～

営業の電話がしつこ過ぎる・・・
残戸もまだまだあるので、もっとゆっくり検討したいものです・・・

ゆっくり検討しても、いい部屋はほぼ売れているから急がないとね。残っているのは、いかにもという部屋が多いからね。

いかにもという部屋は無いと思いますよ 通常フロアの質は広さはそれぞれ違うが仕様は一緒ですよ
眺望がのぞめない=いかにもという部屋 ×
眺望がのぞめなくても部屋自体は悪くありませんよ

個人的に良いと思う部屋がたくさん残ってるが、、、
ポストにDMもよく入るなここは、

ってか、今時トイレがタンクレスじゃないトイレって・・かなりひっかかるなぁ
７０AC　７０．８７㎡　３１３０万円　キャンセル住戸がまたでてますね・・

こちらの階高をご存知の方、いらっしゃいましたら教えていただけませんでしょうか？

このあたりで物件を探していて、MRにも行ったんですが
一人で行ったのでなめられたのか、営業の当たりが悪かったのか
他のマンションの悪口ばかり聞かされて、ここのどこが優れているのかを全然聞けませんでした。。。

なんとか聞きたいことの一部は聞き出せたんですが、階高を聞き忘れてしまって。
もしご存知の方がいらっしゃいましたら、教えてください。

トイレなんて、タンクレスにしたけりゃすればいい。TOTOの最上位機種でも40万いかないよ。

手洗いカウンタはどうするのよ？最初から、設計していないと無理なんじゃあない。

今時トイレがタンクレスでない仕様って他の部材等もかなり前の仕様ってことでしょうね・・・・・

知らんがな 手洗いカウンターある部屋でタンクレスすれば？ それにキャンセル住戸は出るがまた売れる マンションの階高はＨＰ見なさい それにしても復活早いな

手洗いカウンタ付きでリモデルすればいい。それでも70万～110万ぐらいよ。

高層階はタンクレスだよ。下層階は違うんだ。知らなかった。
安いのが売りなのにトイレに１００万も使わないよ。
100万使うなら、天板を天然石に変えた方が1万％まし。

何もかも知ってるくせに（笑）
そんな情報はＨＰ見れば誰でも分かるよね～

手洗いカウンはあるよ。タンクレスでないのは、単にコストダウンですよ。

ＨＰに階高だとか高層階はタンクレスだとか下層階は違うだとか載ってたっけ？？？
どこに書いてあるのさ？？

そうかな？本体が安い分、色々リフォームすることもできる。キッチン天板を石張りにしても40万程度。
カウンターに板張っても20万程度。壁を石張りにしてもせいぜい3万円/㎡程度。床を石張りにしても2万/㎡程度。
全部やっても1000万いくかどうかってレベル。これが最初からあって、高層階仕様として売られてれば、それはもう2000万以上高くなってくる。

結論；本体は安くていい。むしろタンクありトイレなどちゅうちょなく処分できるしね。すぐに高層階さんのよりいいのが安く交換できるよ。

スーペリアフロア階高3250〜3340（33階のみ、上階がエグゼクティブフロアで二重床が高くなっている為）
エグゼクティブフロア階高3460（34階）3370（35階）
35階が少し短いのは上に住戸が無い為。

ちなみにタンクレスの情報はＨＰの先進の設備のエグゼクティブフロアで説明があります。
間違いがあれば指摘よろしくお願いします
以上です。