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匿名さん
[更新日時] 2012-05-19 03:51:22
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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武蔵小杉地区の今後について・・・【39】
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301
匿名さん
じゃ、液状化マップで真っ赤な武蔵小杉エリアが、昨年の震災で液状化被害がなかったのはなぜ?
地震で発生する多くの現象のうちの「液状化」だけを、ことさらに持ち上げてネガティブキャンペーンをしてるだけですよね。
地震はいつ、どこで、どのような規模で発生し、どのような被害を及ぼすかわからない。
これは日本に住んでいれば避けられないこと。
ハザードマップにしたって、特定の条件に基づいたシミュレーションであって、
その特定の条件そのままに地震が発生する可能性は、むしろ限りなくゼロに近い。
地震による被害も、地域別はもちろん、究極的には各戸別、各人別に派生しうるわけで
エリアでどうこう、というのは、真剣に考えればほとんど意味が無い。
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302
匿名さん
マンションにとってどうでも良い液状化の話をネチネチと(笑)
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304
匿名
液状化はマンションにとってどうでもいいか…。ホント怖い発想。
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307
匿名さん
ネガが何言おうと湾岸に比べて小杉の方があらゆる面で勝ってる。
それに大田区とかに中途半端に住む位なら小杉の方がいい。
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308
匿名さん
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309
匿名さん
地震により発生する被害について、大項目でもこれだけ多岐にわたる中
液状化しか問題にしないのは、まさしく荒らし目的以外の何物でもないですね。
■建築物被害
■地震火災被害
■ライフライン施設被害
■人的被害
・建物倒壊
・屋外物落下
・家具転倒
・ブロック塀倒壊
・津波
・火災
■液状化災害
■急傾斜地崩壊被害
■河川堤防被害
東日本大震災では武蔵小杉地区で液状化は起こっていないという事実があり、
一方で、横浜市 中区、港北区、金沢区、 川崎市 川崎区、茅ヶ崎市では液状化が発生したのだから、
液状化で騒ぎたいならそちらを荒らしてはいかがですか?
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310
匿名さん
地震ネタ、人口ネタは、日本中どこでも荒らすことができる、
荒らしの鉄板ネタですから(笑)
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311
匿名
液状化、住人増加問題などにどう対処するか、対策していくか話し合えばいいわけで、別に荒らしではないのでは?
武蔵小杉がどうなって欲しいかも色々聞きたいですね。
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312
匿名さん
このスレの液状化厨は、話しあうとかのスタンスでなく。ただの荒らし目的なのは明らかでしょう、
地震について議論したのであれば、
「液状化!液状化!」「MAPが赤い!赤い!」しか言えないはずがない(笑)
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313
匿名
被害リスクが高いと言われてるのに何故盲目的に目を背けるのでしょうか?
ちゃんと議論すれば良いのでは?
大丈夫大丈夫って言う方も東電や政府と変わらないと思いますが?
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314
匿名さん
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315
匿名
液状化したらどうするつもりでいる?備蓄とか2ヶ月くらいしてるのか、どこかへ避難?
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316
匿名
>>314
液状化しやすいっていう事はどういうリスクがあるか。
地盤が弱いっていう事はどういうリスクがあるか。でしょ。
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317
匿名さん
ライフラインの液状化対策なんか簡単にできるから、
長い持ち物になる不動産の購入に際しては
一切考慮する必要はないです。
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318
匿名
綱島街道の電柱や武蔵小杉駅からブリリア武蔵小杉かけての電柱は地中化するのでしょうか?去年の大震災の時電柱が揺れて怖かったです。
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319
匿名さん
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320
匿名さん
上下水道はつなっがってるから液状化したらマンション戸建関係なく断水状態。
それが1ヶ月、2ヶ月続くのだけどどうやって生活する?
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321
匿名さん
地盤は弱くないでしょ、強いとは言えないが。
日刊ゲンダイのネット記事しか見てないんだろうけど。
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322
匿名さん
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324
匿名
-
325
匿名
-
326
匿名さん
【主要駅の「表層地盤増幅率」】
1.5を超えれば要注意 、2以上は、強い揺れへの備えが必要。
(東横線)
渋谷 1.43
中目黒 1.52
自由が丘 1.39
武蔵小杉 1.47
日吉 1.85
綱島 1.72
菊名 1.40
横浜 1.70
(田園都市線)
渋谷 1.43
三軒茶屋 1.36
二子玉川 1.59
溝の口 1.53
たまプラーザ 1.28
あざみ野 1.30
青葉台 1.30
(京急線)
品川 1.61
大森海岸 1.73
京急蒲田 1.85
京急川崎 1.85
京急鶴見 1.74
神奈川新町 1.59
横浜 1.73
戸部 1.92
日ノ出町 1.57
黄金町 1.67
上大岡 1.40
金沢文庫 1.47
金沢八景 1.19
追浜 1.58
横須賀中央 1.58
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327
匿名
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328
匿名さん
ちなみに武蔵小杉の再開発地区は、もともと住宅地でなかった地域に各種インフラを新たに設営しているので、
旧来からの住宅地である地域に比して、液状化には相対的に強い。
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329
匿名さん
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331
匿名
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332
匿名さん
荒らすネタがなくなると、一言荒らししかできなくなりますね(苦笑)
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334
匿名さん
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335
匿名さん
>329
これそのブログには低く書かれてるけど、出典元の地震ハザードステーションの詳細地図を見ると
2.36で浦安と変わらないんだが…
そのブログソースはあてにならないと思う。
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336
匿名さん
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338
匿名さん
>334
どう見ても小杉駅周辺は真っ赤だけど?
グレーのとこって等々力と中丸子でしょ?
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339
匿名さん
業火ベルト地帯があるから
都心部勤務者は間違いなく帰宅難民になるぞ。
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341
匿名さん
神奈川県は財政難だから液状化対策は無理
インフラも寸断されるでしょう。
横浜直下なんか来たらどうなる?
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343
匿名さん
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344
匿名さん
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345
匿名さん
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346
匿名さん
震度って地表面の揺れ方だから
杭打ちされてるマンションには関係ないよ。
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347
匿名さん
関係ないってこと無いでしょ。
揺れやすいということは同じ震度でも体感では揺れにくいとこより
揺れを感じやすいってことで乾式壁が壊れたりといった被害も出やすい。
ライフラインだって寸断されたら数ヶ月はまともに暮らせないのに。
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348
匿名さん
ちなみに上でバカにしてた二子玉川や日吉は地震ハザードステーションの地図を見るとむしろいい方だよ。
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349
匿名さん
武蔵小杉って地盤改良しっかりしてるって
話をあまり聞かないんだけどちゃんとやってるの?
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350
匿名
結局、防災意識のある人は全くいないね。
いざって時は大混乱だろうね。
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351
匿名さん
>347
その程度の話だから気にする必要はないよ。
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353
匿名さん
上丸子は地盤増幅率3以上で今井南でも2.5以上か・・・。
そういや神奈川はほとんど震度4だったけど小杉は震度5弱だったね。
震源地により近いせいかと思ってたけど地盤も関係あったのかな。
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354
匿名さん
再開発地域が突出して悪いのは何故だろう。
だから、タワマン作ったともいえるかも。
ちょい昔は沼があったよね。どの辺りだったか。
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355
匿名
しょうがないさ、再開発はじまりのころは、よもや後々地盤がどうのなんてことが、これ程気までに気にされてしまうなんて、デベも購入した人も殆んど考えず、電車とデッキと商業施設とシネコン誘致しか考えてなかったのだから。
所詮後付け理由ではボロでるし、大地震くりゃどこも同じようなもんさと、大括りにして開き直るしかないじゃない。
あんまり虐めないで。
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356
匿名
最初の頃はこんなに地盤の悪いところにタワーは怖いという地元の人もいたなぁ。
小杉のように目立つ場所はよく知らないで買ってしまう人も多いから大変だ…。
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357
匿名さん
地面の揺れやすさと
マンションの揺れやすさはまったく関係が無いのですが?(笑)
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358
匿名さん
マンションは揺れない、地表は揺れる、とするとその歪みはどこに現れますか?
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359
匿名
おいおい。いくら無知だからってそりゃないわ。地面の振動がマンションに全く伝わらないとでも?地表が揺れやすければ当然マンションも揺れるよ。
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360
匿名さん
そうなんですか?マンションの場合、浦安でも小杉でも揺れ方は同じということですか?
直下型の地震だと抗にひびが入ることもあるそうですが、そういう修理ってどうやってするんでしょうかね。
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362
匿名さん
>>361
浦安は完全な埋立地。
比較する対象外です。
ご苦労様。
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363
匿名さん
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364
匿名さん
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365
匿名さん
浦安は埋め立て地という歴然としたマイナス点を見て見ぬふりしてた、という点で状況的にも同じとは言えないよ。
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367
匿名さん
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368
匿名さん
今回の地震でわかったこと。
新浦安ではマンホールが地上高くまで隆起したり、水道管がいたるところで破裂したり…。
小杉はそうはならなかった。
次に地震来ても小杉の液状化被害は新浦安よりは軽いことだけはわかる。
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369
匿名さん
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370
匿名さん
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372
匿名さん
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374
匿名さん
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376
匿名さん
個々のマンション買う買わないの話の方がスレ違いでしょ。
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377
匿名さん
買いたいけどどこも買えないから全体スレ荒らしに来てるんでしょ。
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378
匿名さん
普通に地震について話せばいいのでは?
何がいけないの?
何か隠したい事があるの?
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379
匿名
どこの板でも地盤や地震の話は出る。マンションの話だけがしたいなら個別の物件スレに行けばいい。
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381
匿名さん
>>378
誰も書いちゃダメなんて言ってないさ。
好きなだけ書けばいいよ。
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382
匿名
武蔵小杉の地盤や地震への弱さに対して住民が強く対応求めれば川崎市が何らかの対策に動き出す可能性だってあるのだから見て見ぬふりはよくない。震災リスクはちゃんと理解すべき。
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383
匿名
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384
匿名さん
そのうち出てくるでしょう。慌てても仕方なし。しかし皆さん研究熱心ですね。さすがオタク
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385
匿名さん
高い買い物するかもしれないんだから当然だと思うけど。
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386
匿名さん
380
さようなら、やっと武蔵小杉マンションに行ってくれるんだ、パトロールさん。
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387
匿名
むしろ最近はマンションを気軽に、しかも高く買いすぎてる人が多すぎると思う。
年金不安のある中でこんなに持ち家がマンションに偏るのは先々問題になりそうなものだけど。
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388
匿名
前に進まなければ道は開かん
買えば、モチベーションがあがり、収入も増える傾向の人が多い。
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389
匿名さん
>買えば、モチベーションがあがり、収入も増える傾向の人が多い。
これって単なる定期昇給でしょ・・・。
家持って無くても収入は上がるよ。
むしろ小遣い減らされて急に貧乏性になる人は増えるイメージ。
浮いたお金が貯金にまわってればいいんだけどね。
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390
匿名
おそらくらくここのスレで
ネガしてる人は
①武蔵小杉の物件をこれから買おうとしてる人。デマに近いネガを書いて、物件価格の高騰を防ぐ動きをしてるのでしょうか?
②武蔵小杉を買えなくなって後悔してる人。
③武蔵小杉に興味をもつ都民のヤジ
ポジの人たちは、
①武蔵小杉のタワマンに住んでる人か契約してる人。②その中で投資家や売却目的の人は、デマに近いポジを書いて、物件価格の高等を狙ってるんでしょう!
③一生住みたいと考えてる人は、発展しとほしいという願望を持ちながら、現実を見たポジやネガの意見両方書くでしょう。高騰しすぎも、下落しすぎともリスクありますからね。
④ただ、武蔵小杉の発展を冷静にみる部外者。
↑↑↑↑
共通していえることは、いずれにしても、ポジもネガも武蔵小杉に興味がある人たちですよ〜。このスレも39回目ですからね。凄いと思いませんか?どうなるかわかりませんが、確実に発展はしていくわけだし、武蔵小杉の人気や期待度があがりつづける限り、このスレは止まることはないでしょう!
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391
匿名さん
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392
匿名さん
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393
匿名さん
390
確実に発展とかって、地震前の浦安だね。
浦安小杉君だな。
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394
匿名さん
東京機械の解体工事、ようやく始まるみたいですね!
あの工場がなくなるだけでも雰囲気変わるでしょうね!
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395
匿名さん
>393さん
武蔵小杉が、もし、浸水すればそうかもしれません。
しかし、もしそうなった場合、首都圏のほとんどの場所が保証されるものではありません。
東京は、古い歴史をたどれば、日本橋以南は、埋立地なのですから。
大丈夫ですよ。ほんとに地震が心配なら海外でも逃げたらどうですか?
そんなあなたは、何処にも住むことは難しいと思いますよ。
武蔵小杉は今、人気の絶頂です。僕は、まだ、高騰すると予想してます。
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396
匿名さん
そうなんだ。
でも、あなたのつまらん予測でしょ。
液状化マップをみれば、首都圏のほとんどとかは大嘘だよね。
そんな赤くないもん。
人気絶頂ね。
浦安みたいだ。
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398
匿名
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399
匿名さん
397
君は毎日大変だね。
未だにここの題名が理解出来ない。
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400
匿名
マンション住民だけが周辺住民じゃないよ。タワーばっかの再開発は戸建住んでた住民にとっては嫌なもんだ。
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