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匿名さん
[更新日時] 2012-06-19 09:26:59
『湾岸伝説は完結する』
有明住民そして湾岸ファンの皆様お待たせしました!
最強の複合施設誕生へ動き出しました!
まさしく豊洲を凌ぐ有明の誕生です!
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/171668/
ネガもポジも荒らしもにっこりも交えて行きましょう。
まったり・ほっくり・怒涛の変化が有明スタイル!
【タイトルを訂正しました。2012.2.24 管理担当】
こちらは過去スレです。
シティタワーズ東京ベイの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2012-02-24 16:59:43
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,500万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
45戸 / 1,539戸
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明二丁目107番5他(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分 ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩3分 ~6分
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間取り |
1LDK~3LDK |
専有面積 |
38.20m2~82.88m2 |
価格 |
6,800万円~1億6,500万円 |
管理費(月額) |
14,870円~30,810円 |
修繕積立金(月額) |
4,600円~9,970円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.36平米~24.44平米
●取引条件有効期限 : 2024年6月7日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,539戸 |
販売戸数 |
45戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上32階 地下1階建(塔屋2階建)(ウエストタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:2025年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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627
匿名さん
安いうちに買い、高い時に売る。
これは鉄則です。
当たり前ですが、高くなってから買えと言う奴に騙されてはいけない。
簡単に言うと、景気が悪い時に買うべき。
景気が良くなったら売る。
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628
匿名さん
高いのは今じゃないかな。
湾岸全体に言える事だけど
スミフが無理に価格維持している印象がある。
豊洲も中古はゆるやかに下落傾向だし、
有明もその影響を受けるだろうね。
住むならまだしやも投資を急ぐ必要はない。
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630
匿名
10年前の豊洲にもそんなこと言ってた人が
わんさかいたなぁ。
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633
匿名さん
私もそう思います、なんでも皆が欲しくない時が買い時、欲しい時は高値!豊洲もそうだったし
何もなく不便な今が買い時だと思います。
でももう計画発表なったから、部屋が選べないな。
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634
ご近所さん
ブリリアマーレ(南かじり)が中古2LDKで4000万円台なんてのが出始めていますね。
でも豪華仕様のマーレは管理費が高すぎて買いたくない。
ワンランク下?のスカイもあるが、有明GCを待つ。
有明GCも豪華仕様でないことを祈る。仕様はスカイ以下でいい。
ライブラリーはしょうがないが、プールやなんちゃってジムはいらんよ。
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635
匿名さん
>ライブラリーはしょうがないが、プールやなんちゃってジムはいらんよ。
あらあらあらら・・・すろとCTAしかお勧めできません(^^;
AGCはさすがにプールない.......と思う....たぶん....いやしかし(笑
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636
匿名さん
こうして考えると、管理費がリーズナブルなCTAが一番買いかもしれませんな。
余計な共用施設が要らない方には、おすすめみたいですね。
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638
匿名さん
CTAの管理費はそんなに安くないよね。何も無いのに。
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640
匿名さん
10年前の豊洲って
どこでそんな発言してたんだ。
まだ造船所の時代だろ。
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642
匿名さん
安いうちに買い高くなってから売るのが、投資の基本だよ。
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643
匿名さん
8年前に豊洲買いましたが、あんなとこ人の住む場所じゃないと言われました。
今では豊洲まで何分とかの表記もちらほらでて、笑えます。
ショッピングセンターできて一気に変わりましたね。
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644
マンション投資家さん
スミフ物件は殆ど管理費及び修繕費を安く設定しますね。
在庫を抱えるのを最初から覚悟しているのでしょうか?
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645
匿名さん
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646
匿名さん
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648
匿名さん
あらあら、そういう事にしたいのですね。
今まで、住むのも大変だったエリアが、どんどん住みやすくなるわけですから。。。。
資産価値が上がるのは当たり前ですよ。
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650
匿名さん
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651
匿名さん
大学ができて、それに伴いオーガニックランチが食べられる店もできた。
豊洲市場と千客万来施設ができる。
有明ガーデンシティができる。
ふふふ。
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652
匿名さん
もう出来あがって、環境の良い所は高くて一部の人しか手が出ません。
豊洲は便利だけど環境がすきではありません。
有明はゴミゴミしてなく今は不便でもAGCが出来れば大分便利になると思います。
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654
匿名さん
便利になる事が確実だから、売れなくても強気の高値。
落ち着いてくるのを待つのが正しいと思うよ。
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655
匿名さん
湾岸は400世帯越える大規模ばっかりだし、震災後販売開始で、入居開始されてるとこもないしな。
20戸くらいのマンション街とは違うかと
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,500万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
45戸 / 1,539戸
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