ライオンズ武蔵境マスターズゲート

ここも北口側ですよね、じゃあ明るい雰囲気があるのかな、個人的にはそういうほうがいいです。遊びは北、生活利便は南って感じでしょうか。どの道どちらも近いですから二つオイシイ立地ですねえ。

新宿方面から電車で向かうと三鷹駅で待たされる事があるのがヤダな。

それならば吉祥寺御殿山houseはいかがでしょう

それならばジオ三鷹はいかがでしょう。

それならばベルジュール武蔵野Ⅱはいかがでしょう。

二人で楽しく暮らしたいからマスターズゲートかシティがいいの！

それならばザ・パークハウス三鷹下連雀はいかがでしょう。

＞３５６
それならばファインスクエア吉祥寺ザ・プレミアムはいかがでしょう。

＞それならばザ・パークハウス三鷹下連雀はいかがでしょう。

駅近の物件にしますよ。

＞３５９
ジオ三鷹が駅近ですよ

武蔵境駅の北側に遊べるような施設ってありましたっけ。
今思い出そうとしてもパチンコ屋しか思いつかないです。
交通の面では、確か是政線を利用する方に限れば南側の方が便利じゃありません？
中央線はどちらも変わりないと思います。

＞361

南北通じてからほとんど変わらないのに
最近の武蔵境駅をご存じないとみた！

北にはビリアードもあり
ゲーセンは南にもある

家族で楽しめる施設が近くにあるかは気になります、大型モールがないのは地図で見てもわかるのですが、スポーツランドなどは近くにあると運動する気にもなるんですよね。スポーツを通じるとコミュニケーションが円滑になるともいいますから、どこかあればと思います。

買い物や食事はやはり吉祥寺でしょうねぇ、近いので車で、とも考えますがあちらの休日の駐車混雑はすごいと聞きましたので、大人しく電車で行ったほうが気持ちよいと思います。

買い物は意外と立川がいいですよ。
食料品に関しては吉祥寺よりいいと思います。

＞買い物は意外と立川がいいですよ　食料品に関しては吉祥寺よりいいと思います。
それはデパ地下の伊勢丹や高島屋を指していますか？

武蔵境は特快停まらないので立川は果てしなく遠い。
武蔵小金井止まりじゃない快速電車をまず待って、国分寺で特快に乗り換え。
特快の停まらない武蔵境住民は立川に行くくらいなら新宿に行きます。

都心通勤なら交通費浮きますからね。
自転車があれば20分足らずで着く吉祥寺は快適です。
中心部への自転車乗入れは無理ですが、東急裏や井の頭公園のような外周を満喫出来ます。
吉祥寺アトレは食料品が充実していますので、井の頭通り沿いの駐輪場や休日に駐輪用として無料開放されている銀行の駐輪場の使用が便利です。

確かに立川行こうとすると三鷹から折り返した方が早い場合も多々ある。
特快と武蔵小金井行を見送った後にやっとのことで電車に乗ると、国分寺でさらに特快に抜かれる。

＞363さん
スポーツランドという施設がどのようなものか解かりませんが、
普通にジムではだめでしょうか。
武蔵境にはホテルメッツの隣にコナミスポーツクラブがありますよ。
http://information.konamisportsclub.jp/006028.html

境に住んでいます。　買い物ですが洋服は新宿、食料品は地元か吉祥寺、子供と買い物は
あまり混んでいない立川に行きます。　別に時間に追われていないならそんなに苦じゃないですよ。

>それはデパ地下の伊勢丹や高島屋を指していますか？

さらにエキュートやグランデュオもありますので、
駅付近でほとんど買い物が揃います。吉祥寺より品数豊富です。
立川断層が動かないうちにサッと買い物を済ませます。

子連れで買い物は私も立川がお勧めです。
道が広くベビーカーで動き易いですよ。人も新宿、吉祥寺より少ないですし。
授乳室も伊勢丹、高島屋、ルミネ、グランディユオ、エキュートにあり、新しく綺麗で比較的空いています。

立川といえば、ダイイチデパートとフロム中武も忘れないでね

第一デパートは5月に閉店しました。

ルミネのトイレは使いやすいよ。

立川も良いけど、やっぱり楽しいのは吉祥寺かなって思いますがいかが？

隣にある豚骨ラーメン屋さんは今日で閉店だとか。

お散歩がてらショッピングなら吉祥寺が最高。

あと目の前のヨーカドー、かなり好きなんですが。
品揃えが他のヨーカドーと違う。お米の種類が多くて驚いた。化粧品もちふれからSKII、クレドポーまで。あそこ、楽しいです。ただ夕方のレジが混みますね。

ここの目の前にヨーカドーは無いよ。

本当だ。失礼。間違えました。

ここの場合の買い物や娯楽はこんな感じ？

①ハナマサやコンビニ・・・日常のメインの買い物
②ヨーカドー・・・メインの買い物の補充、ユニクロや無印等で良ければそういう買い物
③吉祥寺・・・ちょっとした買い物、観たいものがやっていれば映画等の娯楽、散歩や公園遊び
④立川・・・きちんとした買い物、ある程度のバリエーションに富んだ映画等の娯楽、散歩や公園遊び
⑤新宿・・・かなりきちんとした買い物、ほとんどのバリエーションに富んだ映画等の娯楽
⑥銀座等・・・人生に何度も無いような買い物

私は境の北ですが、イトーヨーカドーがメインですね。
コンビニがメインは価格的に無し。
ハナマサは食べ盛りの子供がいるご家庭なら心強いが品質に難ありなのでパス（私は高齢です）

>>381

銀座まで範囲に入れればここ相当便利な立地ですよ、遠いようで近い、なんせ武蔵境駅2分ですから電車に乗ってれば着きますからね。また実際に近い立川や吉祥寺の使い方も的を得ているように思います。新宿は行く人は休みの度に足を延ばすでしょうね。

自分は付け足すポイントは特にないかなと思いました、マスターズゲートの便利さを語るにはテンプレート的レス。
やっぱり便利さには敵わないかな、他に少し離れてる安めの中古も見つけてるんですけど、妥協せずにここにしたほうがいいと思えてきました。

383
徒歩1分と徒歩4分の差はこういう駅至近マンションを選ぶ人には決定的かと。ハナマサも悪く無いよ。

まちがえました。
384は382さんへのレスでした。

電車に乗ってれば着きますから
銀座＝東京駅って事ですかね?

武蔵境から電車に乗ってれば銀座に着きますから
≒国分寺から電車に乗ってれば銀座に着きますから
≒立川から電車に乗ってれば銀座に着きますから
≒八王子から電車に乗ってれば銀座に着きますから
≒高尾から電車に乗ってれば銀座に着きますから
≒昭島から電車に乗ってれば銀座に着きますから
≒青梅から電車に乗ってれば銀座に着きますから
・・・

ここに住んでいてもスーパーはヨーカドーがメインになるんじゃないですか？
ハナマサは物によりますが、あまり味がよくないので滅多な事では
使わなくなってしまいました。
コンビニは食材が少なすぎるのでメインで使う方は単身者だと思います。

地方からの引越しですが、東京に来てもほとんど遠出はしないだろうなぁ。中央線という路線上はとても栄えてる町が多いみたいなので、電車一本で行ける範囲内ぐらいの生活になると思います。主人の勤務先がすぐ近くになりますから普段は誰も電車に乗らない生活です。あまり駅前の意味は我が家にはないということになりますが、、やっぱり駅前の便利さは必要と思い選びました。

駅前の利便性は吉祥寺とか三鷹の方が遥かにイイと思うけどね。
役所も近い方がイイと思う方は、武蔵小金井もイイよね。

駅に近いマンションの利点はアクセスの面だけでなく、銀行、郵便局が近い、
美容院やショッピング施設が豊富というところもありますね。
反面、(場所にもよりますが)学校、病院、図書館、市役所から離れていて
日照や排気ガスの心配があることがデメリットでしょうか。

人にもよるでしょうが、サラリーマン家庭なら市役所に行くのは年に1回あるかないか。大概のことは市政センターで事足ります。
駅としての利便性は三鷹や吉祥寺に遠く及びませんが、駅前の利便性は負けていないように思います。少なくとも三鷹には。

武蔵境は大型店やチェーン店が揃って便利なのは間違いないけど、個性的なカフェや飲食店が集まる三鷹駅商店街の奥行きの広さには全く敵わない。
住宅街の雰囲気といい、三鷹駅が人気ある理由は分かるよ。
武蔵境も凄く良い街に急成長してるけど面白みに欠ける。
吉祥寺や三鷹に近いという利点抜きには語れない街。

幼い子どものいる家庭はけっこう役所に行きますが。。。
そう言う意味で武蔵小金井の北口の三井のパークホームズはすべてが揃っていて安くて良いなって思ってますがいかが？

>393
>幼い子どものいる家庭はけっこう役所に行きます
私の経験上、そんなに行った記憶がないのですが、例えばどのような用事ですか？
すぐ近くの武蔵野プレイスが気に入ってるのですが、武蔵小金井でそれに該当するようなものはありましたっけ？

みんなが始めて見たと驚くほどの武蔵野プレイス何だから、どこ行ってもあるわけないよね。

そうだな
わたしは吉祥寺が好き
すぐ近くのハモニカ横丁が気に入ってるのですが、武蔵境でそれに該当するようなものはありましたっけ？
って言ってる感じだね。

ここは、駅からも近いし西側は道が広く案外静かなのかなと思ってます。
私には設備も構造もかなり良さそうに見えますが皆様はどう思われますか？
プラウド中野本町やブリリア西荻窪を見た感じだと一番設備には高級感があって、ハイサッシの窓が気持ち良さそうです。
構造は湿式の戸境壁や、溶接された背筋、厚いボイドスラブ、100年コンクリートと思いつくモノは全て入ってると思いました。
御殿山ハウスはもっと高級しようなんですかね〜？どこが違うんだろ。

吉祥寺御殿山は低層ですから、構造上地震に対する強さは明らかでしょう。ここは重要ポイントなので他を比べるまでもなし。

低層は確かに倒壊はしないでしょうが、傾いたりしそうかなと思いますがどーなんでしょ。浦安は液状化でも高いマンション自体はビクともしなかったのに、低い住宅は傾いてしまいましたよね。
いずれにせよ内装や構造について聞きたいので、その点に着いてお話し頂くおつもりがないなら、お手間をかけて頂かなくて結構ですよ。

＞３９７
話しの流れが構造の話しだったから、３９８は低層だのって言ったんじゃないか？その返しは？？。。。(笑)
どちらにしても、耐震等級が同じなら大差無いでしょ。
吉祥寺の人が焦っているらしいから、低層を猛アピールしてくるかもね。
内装をアピールして来ないって事は、マスターズゲートの方が上なんじゃないかな。

>396さん
393さんが武蔵小金井には全てが揃うと言っているのに対して、394さんの言う武蔵野プレイスに該当するようなものというのは、図書館や児童館のような機能の事を言ってると思います。
吉祥寺だったら吉祥寺図書館、0123吉祥寺、商工会館にそんな機能があるようです。

＞401さん
396は｢ないと分かりきってるのにわざわざ問う姿勢｣を揶喩してるんだと思うよ。

＞394さん
家の場合ですが、一番最近は児童手当の現況届を提出に行きました。
また、子供が市外の病院に通っているもので定期的に請求に行く必要がありますし
保育園に入っているので毎年現況届の提出も必要です。
大人の用事もありますし、何だかんだでかなりの頻度で行ってますね。

403さんの手続きは市政センターではできないのでしょうか？
武蔵野市の事情を知らないため、もしご存知の方いらっしゃったら教えていただけますか？

市政センターでできます。
住民票、戸籍謄本、印鑑証明の取得
児童手当などの書類の提出
市役所には行く必要ありません。行ったことがありません。

405さん、ありがとうございます。

印鑑証明　住民票などは　登録すればカードで　取れます　ヨーカドーの一階に機械があり２０時ぐらいまで

407さん、ありがとうございます。
仕事が早く終わった日には行けますね。便利そうです。

市政センター
http://www.city.musashino.lg.jp/todokede/madoguchi/003106.html

保育園の現況届ですが、武蔵野市の場合は保育園に提出するので市役所に行く用事はないです。

武蔵野市外の病院でも医療証を提示すると無料で診療出来ますし、403さんは不便な自治体に住んでますね。

うわ感じわるっw
これが武蔵野市民様ってやつか。

>412
何でですか？
小さな子供がいると病院には多々行きます。
特に最近は共働きも多くて忙しい親が多いのに、いちいち医療費請求のために市役所に来いなんて言われたら不満です。
以前住んでいたところでも同じ制度でしたから。

わざと感じ悪く言ったんじゃないならすごいね。友達少なくない？
｢アナタ、不便な自治体に住んでますね｣て。

>414
>うわ感じわるっw
>これが武蔵野市民様ってやつか。

こっちのほうがヤバイでしょう（笑）

＞４１１さん
子供の医療証ですが、武蔵野市の場合、都外で使うことはできないですよね。もちろん、後日の領収書での精算ができますけどね。場所も市政センターでできますけどね。細かい話ですけどね。

>>331
供給過剰じゃないよ
高過ぎで空いてるの

どの駅であれ、値段は違っても空き物件はゴロゴロ出てきますよ

武蔵境で20万はあまりいないかな
買ったほうがいいもん

＞392さん
武蔵境は食料品など日常的な買い物は便利だと感じていましたが、
そういわれて見ればカフェや飲食店に関してはこれというものがありませんね。
境に住めば三鷹も近くになる事ですし、今後良い店を開拓していこうと思います。
今は「さらさら」と言う日本茶カフェが気になってます。

＞４２０

大手はあるんですけどね、話題になるような老舗カフェ系は少ないように思います。

カフェ巡りをしているブロガーさんのレビューなど検索してみてもいいかも、私マンションと一緒にその地域のグルメ系のブログをいつも検索してます。

そういえば吉祥寺ばかり調べて一番近い武蔵境駅周辺はまだでした、これから検索しまくります、いいのあったら紹介しますね。

武蔵境のカフェ
北口
1 ドトールコーヒー（徒歩1分）★★
2 クラウン（徒歩3分）★★
3 コリウス（徒歩4分）★★★★
4 カフェジータ（徒歩6分）★★★★
南口
5武蔵野茶房（徒歩0分）★★★
6 カフェフェルマータ（徒歩1分）★★★★
7 エクセルシオールカフェ（徒歩1分）★★★
8 スターバックスコーヒー（徒歩1分）★★★
9 ラ・クレア（徒歩1分）★★
10 ドトールコーヒー（徒歩1分）★★
11 コーヒーロースト（徒歩4分）★★★★
12 タリーズコーヒー（徒歩10分）★★★

＞422さん
やはり武蔵境駅周辺はチェーン店が多いようですね。
私もちょくちょく行っているのはエクセルシオールくらいですわ。
フェルマータは武蔵野プレイスの中にあるカフェですよね。
公共の機関にあるカフェなのにアルコールも扱っていると聞きました。今度行ってみよう。

カフェなら、吉祥寺に沢山ありますよ。せっかくなので、吉祥寺御殿山HOUSEはいかが？

ここと吉祥寺御殿山じゃ値段が違いすぎるでしょうがァ‼

御殿山はほぼ売り切れていて、残りわずかと聞いています。
吉祥寺も雰囲気がよく好きな街ですが、とにかく何をするにも混雑するので
(特に飲食店)もう少し落ち着いた環境がいいなーと考えてます。
都心への通勤に便利で人口密度が濃すぎないのって、中央線の国分寺あたりくらいが
ギリギリのラインですよね。

買う買わないに関わらず、御殿山は見ておくべき‼
全部売れれば当然モデルルームはなくなっちゃうから、今のうちに見学すべし。

御殿山のモデルルームはライオンズを検討する上で何か参考になりそうですか？
具体的に教えていただけますと嬉しいです。

ここはキッチンが独立しているところに惹かれました。
U字のカウンターってキッチン内で無駄なく動け、使いやすそうですよね。
窓から自然光が入るところも明るくていいですね。

買う前には色々と見ておく方がいいでしょ。
色々と見ると欲張って買えなくなるとか言う人もいるけど、見れば見るほど賢くなっていいことだよね。

御殿山も見ましたが　あまり惹かれませんでした。あんなに間取り変更してオプションだらけ
だっだら素敵にも見えますよ。　ライオンズも見ましたが、数字より広く見えますね。
うちは３人なのでGタイプが良かったです。値段も６千万前半だし。

>>429
賛成です。沢山見ると決められなくなるよって、営業マンが良く言いますね。
知りすぎた客はやりにくいんでしょう。
選び過ぎて買えなくて後悔することもあるでしょうけど、無知で買ってから後悔するよりマシと思っています。

＞４３０
御殿山は凄い勢いで売れているし、惹かれてる人は多いよ。
もう一回見たら惹かれるかもね。

皆さん、購入を決めるまでどれくらいの数モデルを見てるんでしょう。
私の場合さすがに1軒目ではありませんが、複数見て回っているうちに
それぞれ一長一短が見えてきて優柔不断になってしまいそうです。
個人情報のばら撒きも怖い気がする。

１００%満たしてくれるマンションはなかなか無いよね。
何を削って許せるか、そう言った視点で色々見るのがいいんじゃない？

>434

そうなんですよ～。気に入らない点があって悩んでる間に部屋そのものが売れちゃったという経験あります。。

それよりも絶対に譲れない条件さえ満たしていればもう決める方向で動いたほうがいいんだということを学習しました。まさか理想の物件を今から10年待つわけにはいかないですからね、汗。
もう決めないといけない時期だし、多分徒歩2分ならやっぱり近くて良かったと思えるだろうなあ。

>435さん
そうですか、悔しい思いされたんですね。
でもそれって、色々見た上での後悔ですよね。
実際には、そこまでのマンションは少ないかと。

私は、「色々見る」賛成派。
後悔する程のマンションなど滅多にない。

１００%満たしてくれるマンションがなかなか無いと言うのもそう言う意味で。
色々見て自分なりの判断基準を持って選ぶべき。
色々見るのが最優先ですよ。

9月にバスツアーがあるようですね。
ザ・ライオンズ国立とライオンズ武蔵境マスターズゲートの2物件を
同時に見学できるバスツアーだそうです。
昼食は増田屋蕎麦処ささいというお蕎麦屋さんで武蔵野地粉そばを
いただくようですよ！

国立と武蔵境を天秤に掛ける人なんている？？

相当お客の入りに困っているのか？

＞４３４さん
でも色々見れると言う点では良い企画じゃないですか?

境はどのマンションも苦戦しているんじゃない？ここも上層階は１期で売れているから
残りの部屋は難しいんでしょ。

むしろ１度建築確認を取り消された国立の方をテコ入れする為に
こっちが抱き合わせされたような感じがするが。

向こうは契約客が全キャンセルの憂き目に会ってたからね。
本来は去年のうちに完売となる人気物件だったのに。

掲示板見ると国立は苦戦しているようですね。

2物件の同時見学だと、それぞれのマンションギャラリーで説明もあるでしょうし
1日がかりになっちゃいそうですね。
あちらの人気はいまひとつですか…
ただ、あちらは竣工済で実際に棟内を見たら心が動くかもしれませんよ。

現状武蔵境で駅一分の新築ってないですよね、ココが二分だから更に近い物件があるならちょっとの違いでも価格次第で判断は変わるかと思いますが、近さならココがベスト。

あと一駅行けば吉祥寺なのに・・・という歯痒さもあるんですが価格差は一駅分の距離より遥かに大きく、予算上でもココが良さそうです。

ギャラリーの雰囲気どうですか、スタッフの方の対応も少し事前にわかれば。

>あと一駅行けば吉祥寺なのに・

あと一駅行けば三鷹じゃない？？

＞価格差は一駅分の距離より遥かに大きく、
　？？？　

＞445さん
南口のシティテラスは同じく徒歩2分ですね。
駅1分はさすがに駅直結でもない限り無理そうですよ。

＞価格差は一駅分の距離より遥かに大きく、
どういう意味でしょう。
吉祥寺の相場が高すぎて手が届かないという意味であってますか？

駅からの距離で一番高いのが徒歩４分とか。
それより近いと駅前でうるさくなってしまうからでしょう。
駅徒歩１分と徒歩２分とを問題にしている人は稀です。
アブノーマルです。

飛び込み営業ご苦労様です。駅近でも売れてないんですね。私の家に飛び込み営業しに来るな！

確か八王子駅にあるタワーマンション(完売済)が駅直結で徒歩1分だった気がしますが、
武蔵境はその駅力を考えても、駅直結マンションを作る必要がない気がします。

＞449さん
駅近で高品質なマンションと感じたので資産性も高いと思いましたが、
なかなかどうして苦戦しているのですね。