尼崎 THE RESIDENCE

工場お音が煩いとかいう前に、住民のマナーを向上させないとあかんのとちゃうか？

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住民のマナーを部外者に言われたくないが確かにね。
毎日エントランスのソファーを陣取ってる子供とかね！

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格安物件だから、マナーが悪いというのは。経済力のない人は元来非常識ですよ！ということなのでしょうか？
それとも、格安物件を購入される方は非常識ということなのでしょうか？
微妙な表現でいろいろなとり方ができます。ご教授お願いします。

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え？それって同じ意味じゃないの？

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前者でしょう。
非常識とまで言わないが、安いマンション程、住民モラルの問題が発生するリスクが高まります。
そこそこ以上の企業に勤めてる住民が多いと、リスクは低くなる。当然、そこそこお値段のするマンションになります。

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非常によくわかりました。ありがとうございます。
世間知らずでした。せめて管理規約ぐらいは守って当たり前と思っていました。
最高の地域とは言えませんが、マンションなのである程度は環境が整うかと思っていました。
改善が望めないならば、あきらめて引っ越すか、あきらめて住み続けるか悩みます。
ありがとうございました。

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諦めたらそこで試合終了ですよ・・・？

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工場の方々の肩を持ちます。

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>>№677　by 住民主婦さん

『あきらめて引っ越す』のであれば不動産屋さんには購入金額以上を提示してください。
今日も『売却物件　急募』のチラシが入っていましたよネ！！
皆さんわかってるとは思いますが、１戸が安値で売却すれば尼崎レジデンス全戸の価値が低下しますから…！

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早よ調べなはれや。基準値超えてたら、どうどうと文句言えるのとちゃいまっか。超えてなかったらどないしょーもあらへんけど。

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たまりませんね～。

軽や小型車を購入しといて、「走りが悪い！エンジン音がうるさい！」等々、文句を言うてるのと同じですよ。

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６８１へ

わては、ヤンキーの肩をもつな。

南は夜は静かに眠れて幸せ。

夜中に何度も警察様にお願いする事もない、平和な南。

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引っ越すのであれば・・・確かにおっしゃる通りですね。
しかしながら、竣工半年で売却ってこと自体が、足元見られるのではないでしょうか？
よほどここを購入したい方がおられましたら別ですが。あのようなチラシをあてにしてよいのでしょうか？仲介会社はいくらで売れようと、両方から仲介料が入りますし。
それにこのような掲示板を見られた方は、高値で購入してくださるとは思えません。
引っ越すと決めましたら、ご教授いただきました様、高値で売りに出しますが、賃貸に出すというのも手でしょうか？

このご時世に幸せなのですが・・・親からの援助もございまして経済的にゆとりはございます。
引っ越しがよろしいのでしょうか？悩むところです。
すみません、ダラダラと。

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>>686
南側と北側の物件価格が同じでも南側を購入してましたか？

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西と東ではありませんか？ほんとに住人さんでしょうか？

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駅の南側と北側ですよ。
JR尼崎駅周辺で北側と南側と言えば、駅の北側・南側比較でしょー。


>689
あなたこそ、ホントに住民さん？？
北側・南側の単語でピンと来ないなんて。

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あらら。ごめんなさい。知識不足でした。住民以外の方がコメントされていたのですが・・・北側住民様って。
勉強になりました。しかしそんなに北と南で地域格差があるのでしょうか？遠方から越してまいりましたので全くわかりません。固定資産税とかにも反映するのでしょうかね？
他から見たら、尼崎とひとくくりでしたよ。まあ～阪急沿線以北とは区別されましたが。
大体～駅の北側VS南側て場所はないですよね。ここは。

私的にはですが・・・駅の北側で魅力を感じるのは。ルネの2つですね。駅近ですから、しかしプールや温泉は付加価値ですが維持費が無駄。でもそういうこと考えるような庶民の私は、あのようなマンションは購入しませんね。
DCやパークハウスより間取りが気に入り購入した住まいです。
あと～喧嘩を売るわけではありませんが、経験に基づいて、施工会社やデベロッパーの会社更生法は全く問題がないかといえば少しはあるでしょうが、まず施工会社はあまり関係ないですね。ましてや倒産ではありませんし。最終責任はデベロッパーの都市環境開発です。こちらは優良企業ですから、あまり気にしないことだと思います。
現に会社更生法か倒産か忘れましたが穴吹工務店がたてた、サーパスシリーズは全く問題なく値上がりして売却しましたよ。路線価と交通の便と需要の高さなどですよ。相場です。御向かいのセルヴァは値上がりしたマンションと聞いていますよ。騒音、ゴミ、ペット、車問題が一ずつ片付くといいですね。騒音以外は個人の意識ですもの、ここにきている方は意識の高い方かとお見受けします。先は明るくないですか？

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そもそも部外者は書き込まないでくださいよ。
このスレは住民スレなんだから。

関係のない人は検討スレまでにしてください。
書き込んでる部外者は荒らしと同義ですよ。

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近隣住民様は非常に的確に批判的な意見のみご教授くださいますね。近隣マンションにまで目を光らせ、何の利益もないのに意見くださいますなんて、非常に博識高く聡明なお方なのでしょうか？
きっとお住まいになられておりますご近所の方にも批判的な意見をだされ、そして次は何か解決策を講じてくださるのでしょうね～。もしもそのようなご立派な方ならば、どうぞご教授くださいませんか解決策を。

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マンションが駅の北側にある、南側にあるってのを気にしてるのはナンセンス…。
他からみたら北側、南側なんて全部一緒です。
それにマンション広告みても「駅北」で売り出してるマンションは皆無。

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再開発エリアの北側か、昔からの工場エリアの南側って事ですかね。
マンション広告には「再開発エリア」で売り出してるし。
私は北側の再開発エリアのマンションは予算的に手が出なかったので
ここにしました。きれいな街並みに惹かれたんですけど。。。


住んでみて工場の音が想定してたよりも煩くて、ちょっと困ってます。
皆様どんな防音対策してますか？

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慣れでしょうか・・・。
うるさいと感じたらエアコンつけてベランダ閉めてます。

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私はスプリングサイド？東側ですがそんなに気になりませんよ。
けっこう家に居てますが。
階数でも違うのかな？
まあペアガラスならばもっとよかったのにね。
今からでも替えれますよ。ペアガラス。いくらかわかりませんが。

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JR尼崎の南側と北側では資産価値、利便性などかなり格差があるよ。
再開発エリアの北側は大手デベが手がけてる。南側はあまり聞いたことないデベ。
大手は価値のある土地にしか手を出さないからね。ただその分、北側は価格も高い。
北側の方が便利でいいのはわかっていたけど、正直、手が出なかった。
このマンションのある南側が工場地域なのはわかって購入したけど、思ったより騒音があったな。

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>>704さん
そんな誰もがわかりきってる情報を書いてどうしたいんですか？
もっとこのマンションの未来に向けた話しをしましょうよ。

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どう考えても住民を装った、ただの荒らし投稿でしょう？無視しないとダメですよ。調子に乗るから。

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尼は尼はです。余所様から見たら一緒。

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確かに。実際住んでいたらそんなネガティブな事言わない気がする。

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>707

この人、DCの掲示板にも
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by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん　2013-07-05 14:04:23
よっ♪尼崎っ♪
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って書き込んでる荒らしさんでしょ？
暇ですねー。
住民以外の人は書き込まないでほしいです。

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そんな周りのスレまで見てあんたも暇やな

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そんなコメントをわざわざしてるあんたも暇やな。久しぶりに見たら暇な連中しかここにおらんのか？しかも住人じゃないやつらばっかり…
住人は住人で騒音やマナーが悪いやら、自分の住んでるマンションは住みにくいってアピール…ま、何人かは住人を語った荒らしやろうけど。

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張り紙見ましたが…

桜道は共有部分ですか？
クリーム色のわんちゃん飼い主や、ミニチュアダックス２匹連れてる人も歩かせてましたが。

少し前に、凄くご丁寧な飼い主さんの書き込みを見て、不思議におもいましたので。

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むきになる人が多いな。南側より北側に価値があるのは事実やん。
でもここはその分、安く買えたんやしいいやん。自分はずっと今まで賃貸暮らしやったけど
はじめてマイホームが持てた。それもこの価格のおかげやと思ってる。一生賃貸やと思ってたから。
庶民にはこのマンションはありがたいわ。上を見て妬んでもしょうがない。
あとは周りにもうちょっと店ができたらもう少し便利になるかな。

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↑は完璧に荒らしやな！！！
てゆーかそんなに北側もここも値段の大差は無いと思う。
ちなみに私は北側大手マンションも十分に買えたけど、回りの環境がゴチャゴチャしてて嫌やったから、このマンションにしました！
今では自分の選択が間違ってなかったと確信しています。
値段だけでここに来た人ばかりではないのだよ(^-^)v
もう送って来ないで！と電話したのに北側大手マンションのDMがズッと送られてきます。
売れてるわりには必死やな…。

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自分の選択が間違いなかったとか、どうでもいい話ですよ。
お金はあったけど、あえてこっちを選んだとか、わざわざアピールしてたら恥ずかしいよん。

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ま、登録してる人に定期的かつ事務的に発送してるだけだからねー。そんなのいちいち気にしないでいいんじゃない。


ま、「金はあるけど」アピールは品が無いですよ。とりあえず。

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No.714さんが荒らしでは？こんな人が住人でないことを願います…
ここは価格重視の人がほとんどでしょ。でも身の丈にあった暮らしでいいと思うよ。

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私は貴方が住民じゃないこと祈るよーん。

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桜道は共用部です。

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↑共有部分ですよね。
我が家は、マンション敷地内必ず抱っこです。（当然だと思っています。）
なので、普通に歩かせている方がいる事にビックリです。

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