西宮北口、戦国時代ですね。ここはいくらくらいかな〜。
70平米で6000万なら買いなんですが・・・
駅から遠いし、阪急より南だし、坪200以下じゃない?
70平米4500、90平米6000までいかないと思われ。
小学校が近すぎるのも逆にうるさくてマイナス点かな。
私も坪200くらいだと思います。
瓦林小はどんな評価なんでしょうか?
坪200・・・そんな安かったら嬉しいな(^o^)
近くに高速があって、高層階は高速の音が意外に気になるとか。
価格はパークよりも高くなるのでしょうか。
パークと同じぐらいの値段でしょうか。
立地的には条件はほぼ同じですから、パークブランドを差し引くと少し安くなるかも。
ここで坪200はありえない、高すぎる。
高速の音は全く気になりません。
小学校の声は確かによく聞こえます。
パーク住人より
ウェリス西宮北口って坪いくらくらいになるか知ってる人います?
駅前よりかは住環境重視なんで、クレヴィアとウェリスで検討中です。
価格的にはだんぜんウェリスが高くなりそうですね〜。
クレヴィアとウェリスとでは校区は同じような感じですか?
小学校
ウェリスは高木小
クレヴィアは瓦林小
中学校は瓦木中で同じです。
ここで景観や眺望なんて望めないですよ。
逆にパークが高速を遮っていいんじゃないでしょうか。
ブランドもパークと言うほど変わらないと思いますし、価格もほぼ同じくらいじゃないですかね。
3000万から4000万後半くらいですよ、きっと。
5000万台はありえませんね。
阪急より南ですし、ウェリスとは価格は差がつきますよ。
まあ、お買い得と言えばそうなりますね。
駅からの距離が気にならなければ甲子園口も使えますし、利便性は逆にいいと思います。
自転車なら5分で行けますしね。
15の方は売主さんですか?
4000万後半ですか…検討外になっちゃいました。残念。
駅から少し離れていますが、ここは西宮でも人気のある地区なのですか?
15です。
売主ではないです。
4000万後半は90平米超の住戸のことです。
一番安いのは南向き以外の下層階で3000万前後だと思いますよ。
南向き中層階なら3000万半ばじゃないですか?
頑張ってくださいね!
最近クレヴィアシリーズは短期間で完売しているという記事を見ました。価格次第ですが、売れそうですね。
売れますよ。
価格がパークと同じくらいなら間違いなく。
阪急南でも西北徒歩圏内ですし、ブランズなどの山幹南側の物件などよりも学区は人気エリアですからね。
ディスポーサーはついてないようですよ