物件概要 |
所在地 |
東京都小金井市緑町五丁目2460番1(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「武蔵小金井」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
79戸 (他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年12月中旬予定 入居可能時期:2013年02月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウド小金井緑町口コミ掲示板・評判
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121
匿名
昨年秋以降に土地購入したような敷地のマンションはまだ売りに出てないのでは。
もっと差がつくんじゃない?
小金井市が中野区みたいにゴミ処理場作らず逃げ切れば勝ち。
過去のスキャンダルなんてみんな喉元過ぎれば忘却する。
小金井市みたいな小さく商業施設もなく金もない市にゴミ処理場作るより、しばらくお金払って他の自治体にお願いして、どこかの施設が老朽化したら改めて組合に入るのが合理的。
それができないのは日本的な効率より義理人情を重んじる文化のせい。
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122
匿名さん
ゴミは東京のゴミ箱の江東区で全部やればいいと思うけどね。
ゴミ箱が昔変なことを言ったせいでおかしくなっちゃったんだよね。
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123
匿名
>119
2年前の書き込みを丸々コピペって…
頑張って読み返したの?
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124
匿名さん
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125
匿名さん
>123
ここを本気で検討してる人ほど色々調べるのが普通だと思うけど。
同じ市内の同じプラウドのスレを見るのは自然じゃない?
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126
購入検討中さん
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127
匿名さん
>121
小金井市の問題はゴミだけじゃないんでしょ?
根本には財政難があるから、市有地が少なかったり、育児支援や公共施設が貧弱だったり。
一番困るのは、未来に投資する金がないばかりか借金抱えていること。
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128
匿名さん
>小金井市みたいな小さく商業施設もなく
ヨーカドー、長崎屋、西友、東急ストア・・・
いっぱいあるじゃん
>金もない市にゴミ処理場作るより、しばらくお金払って他の自治体にお願いして、どこかの施設が老朽化したら改めて組合に入るのが合理的。
金がないから、金払って焼却を委託?
意味解らん
それが出来るなら、どの自治体も自分のとこで処理しないよ。
>ゴミは東京のゴミ箱の江東区で全部やればいいと思うけどね。
今の小金井市を象徴するような素敵な発想。
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129
匿名さん
桜堤あたりの営業マンの他社つぶしにうんざり!
ゆ○ら○のご用達の販社は本当におつむが悪い。
この会社と競合する物件はいつも書込み地獄だね・・
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130
購入検討中さん
桜町は
確か 西側が4,500程度~
南側が5,000程度~
仕様が大変よかったので、緑町もこの辺が目安かな
同じ仕様なら静かだし検討したいと思います
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131
匿名
デライトは新築当時は4300~5000万くらいだったよ
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132
匿名さん
>129
営業マンが書き込みなんてしてるのかよw
だったら、ここの営業マンは全然反論出来てないな
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133
匿名さん
桜堤と競合ねえ。
いくらなんでもそこまで酷い場所かな?
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134
匿名さん
ゴミを収集出来ない可能性があるんだから間違いなく酷いよ。
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135
匿名さん
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136
匿名さん
>135
その割には誹謗中傷的な書き込みが殆ど見当たらないんだけど。
考え過ぎでは?
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137
匿名
>136
ゴミ問題について書き込むだけでネガキャン完了なんだからあえて誹謗中傷するまでもないんじゃないですか?
裏を返せば市政さえなんとかなればなかなかよい物件と言えるよね。
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138
匿名さん
市政が何とかなるのかな?
高人件費体質による借金と貯金の少なさ。
貧弱な道、貧弱な図書館、自前のホール無し、しやく出張所無し
市内の公園は市境にある都立公務員ばかりで市立公園が少ない
子育て支援の手薄さ、そしてゴミ回収不能の危機
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139
匿名さん
>137
小金井市のゴミ問題はテレビで特集を組まれるように全体的関心事項になってる。
だから浦安の液状化のように避けては通れない話題だと思う。
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140
匿名さん
府中市に同じくプラウドの物件があるから、要比較だな。
小金井市はヤバイぞ。
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141
匿名さん
府中…朝新宿まで1時間近くかかるわりに物件価格が高すぎる…。
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142
匿名
>138
人件費については今後ますます厳しく追及されるだろうし、人件費のかかる団塊が退職すればよくなっていくのでは?
誤字なのか一部よく分からないが、道は別に今のままでいいし公園もそんなにいらないし市役所なんてたまにしかいかないから出張所なくても困らないしホールもむさこ駅前に残念なのができてこれ以上にいらないから。
将来的に図書館はもうちょっとよくなってほしいけど。
>139
避けて通るなんて言ってないよ。
なんとかなれば、と言っている。
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143
最近の地元民
知らなかったとはいえ、市民となってしまえば、責任がありますので、重税感に耐えゴミの分別と高いゴミ袋を使って参りましょう。市政に関しても参加して、無駄を省きゴミ処理施設問題を解決しましょう。高い見識を持ち、リーダーシップのとれる市長を選んで。
環境的には良い街なので頑張ります。
武蔵野や府中のように頑張らなくても他人が良くしてくれている市政にどっぷりより、面白いかも。
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144
匿名さん
>142
人によるだろうけど、私が何とかして欲しい筆頭は道だな。
メガロス前の道が広くなってきたけど、北大通りの北側に道がないから、周辺が渋滞する。
コガネイという会社の前の道は猛スピードで走る車が多くて、子供の同級生が車に轢かれたくらい注意が必要なゾーン。
地蔵通りも確かに狭くて危険だけど、カーブでスピード出せないから、事故は起きても軽傷で済む。
子供がいなければ公園必要ないし、市役所行く用事も少ないだろうね。
そういえば市役所もリース庁舎なんだよね。
武蔵小金井に完成したホールも小金井市は財政難で買い取れないと聞いた。
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145
周辺住民さん
小金井マジでいいとこなし、、、。つらすぎる。
引っ越そうかな。
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146
匿名
>145
煽るなら煽るでさすがにもうちょい工夫してくれよw
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147
地元民
現地見ました。基礎工事が始まってますね。もとは栗畑でした。
西側の細かった道は拡張されていました。
南側は農家の高い木や林があって日当たりは今のところ?です。特に3階以下は厳しいかな。将来、高層階が立つ可能性も?
東側と北側は既にマンションがたっており余裕がありません。
東側は特にどのような境界になるのか?ですね今は。
結構西側がお得かもね。日当たり的にもプライバシーにも。西は会社(研究関係?4階建てかな)と一軒家だし。
全体的に非常に閑静な住宅街です。その点は桜町より価値は高いです。
東小金井にも徒歩12~3分で行けます。
いなげやに徒歩3分。ドラッグに徒歩1分。3小に徒歩8分。緑中に徒歩6分。幼稚園はバスかな?
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148
匿名さん
東小金井ははっきり言って何の価値も魅力もなし。武蔵小金井の方がまだまし。
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149
匿名
魅力とかじゃなくて1駅分都心に近いから朝歩くなら東小金井もアリってだけでしょ。
駐輪場も多いし。
それにしても住んでる人もいるのにどうしてそんな心ないこと書き込むのかね。日常生活で荒んでるの?
のどかで都心にもそこそこ近くていいところもたくさんあると思うよ。
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150
匿名さん
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151
匿名
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152
匿名さん
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153
匿名さん
この物件が桜堤だったら、相当な人気物件になってたと思う。
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154
購入検討中さん
桜町より多少でも安くて、同仕様で有れば、即完売と思います。
震災後だし、多少でも安くなることを望む
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155
匿名さん
小金井市の財政難の最大の原因が職員給与に起因しているなんてナンセンスですよね。
市は対策として正規職員を大幅に減らし、その穴埋めを民間に委託しようという考えのようです。
それにより、公共サービスの劣化という新たな問題が出てくると懸念されています。
単純に正規職員の給与と退職金を削減すれば良いのでは?と思うが・・・
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156
匿名さん
>155
単純な発想だね。正規職員の給料を簡単に下げられるわけがないよ。
ついでに定年も65歳までに延長するよ。民間の見本にならならいといけないからね。
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157
匿名さん
>この物件が桜堤だったら、相当な人気物件になってたと思う。
桜堤は不便すぎてNG。良いのは腐っても武蔵野市であることかな??
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158
匿名さん
武蔵野市でも(小金井市じゃなくても)桜堤は不便すぎでNG。
小金井市という大きな障壁を考慮してもこっちのほうがマシ。
というより比較にならない。
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159
購入検討中さん
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160
匿名さん
桜堤に住みたがる人は自然環境や教育環境を重視してる人が多いんじゃない?
まさに「武蔵野」というイメージ。
「小金井」ってどんなイメージなのか釈然としない。
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161
匿名
ぱっとしたイメージや特色はなく地味だがわりと便利でわりと自然ゆたか、それが小金井です。
夜遅くなると武蔵小金井行きの下り電車が結構あって、たいがい空いているので安心して寝て帰れます。
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162
購入検討中さん
MRはいつごろオープンでしょうか?
年末年始に実家に帰るついでに見れるといいな
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163
匿名さん
>ぱっとしたイメージや特色はなく地味だがわりと便利でわりと自然ゆたか
本当にぱっとしないね。
ゴミも処理出来ないどうしようも無いイメージが定着してきているのが残念。
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164
匿名はん
>>160
自分はそっち派ですね、それで駅近なら言うことないですがそんな場所はなかなか無く、このエリアに住みたくて教育や自然を重視するなら消去法で桜堤に焦点が落ち着くんじゃないですかね。
自分の周りにはこれぐらいの離れた場所にマンションを購入している人が多いんで徒歩20分ぐらいまでならいいのかなというのが基準になっています。今の自分にとっては近いほうかもです。
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165
匿名
なんか書いたらすぐ小金井市のネガレス入って面倒だしつまんないね。
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166
匿名さん
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167
匿名
そう、すぐ166みたいなのが湧いてくる。
単に弱いものを叩きたいだけのくせに、検討者に小金井の問題を伝えてあげてるとか上から目線で書き込んで満足できるお手軽な人たちだよね。
日本という国自体が駄目駄目なんだし皆好きなとこに住めばいいと思います。
伊勢原市とかよりはマシでしょ?
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168
匿名さん
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169
匿名さん
>167
せめて国分寺市とか立川市よりマシとか言えないの?
そりゃ言えないか。
それにしても、伊勢原市ってどこ?何県の話?(爆)
そんなところと比較しちゃうなんて最高のネガだね。
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170
匿名
>163
ぱっとしなくてもいいじゃん。
地味に少しずつ改善していけば。
ゴミのイメージ意外と定着してないし。
会社で話題に出してみたけど、どこの市かなんて皆覚えててなかったよ。
ここも含めて検討してるけど建物のデザインはなかなかカッコイイよね。
駅からちょっと遠い上にバス停も近くにないのが難点だけど。
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