匿名
[更新日時] 2013-03-10 20:17:45
(イースト)愛知県名古屋市千種区春岡1-706他
(ウエスト)愛知県名古屋市千種区春岡1-701
(サウスヒル)愛知県名古屋市千種区春岡1-1805、1806
地下鉄東山線 池下駅 (イースト)徒歩4分 (ウエスト)徒歩3分 (サウスヒル)徒歩2分
3LDK~4LDK
73.42~95.44m2 (イースト 75.64~84.19m2 ウエスト 73.42~78.82m2 サウスヒル 74.07~95.44m2)
施工 前田建設工業
情報よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2011-10-05 15:37:03
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市千種区春岡一丁目706番(イースト)、701番(ウエスト)、1805番(サウスヒル) (地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「池下」駅 徒歩2分 (イースト) 名古屋市営地下鉄東山線 「池下」駅 徒歩3分 (サウスヒル) 名古屋市営地下鉄東山線 「池下」駅 徒歩3分 (ウエスト)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
137戸(42戸(イースト)、30戸(ウエスト)、65戸(サウスヒル)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 地下1階建(イースト) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年02月下旬予定 入居可能時期:2013年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 名古屋支店
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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プラウド池下口コミ掲示板・評判
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151
マンション投資家さん
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152
匿名さん
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153
匿名さん
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154
匿名さん
今週、第1期の登録受付期間ですが、当初の予定から開始が大幅に遅れて
いますね。これも価格改定があったからでしょうが、そもそも購入希望者が
少なかったから、価格改定をし、登録受付開始も先延ばししたのでしょうね。
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155
匿名さん
ここはオーダーメイドプランになっているので、MRがそうであるように、
オプションが非常に多い。 値下げしても、オプションでその分取り戻せると
野村は考えているのでは。
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156
匿名さん
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157
匿名さん
これは、価格改定でしょ。
野村は、値引きしたとは、いっていませんので、
値引きしたようにみせるために、二重価格を設定している
わけではありません。
値下げ(価格改定)の対象者は、全員ですので、
購入者によって、価格を変えている(二重価格である)
わけではありません。
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158
匿名さん
申し込み状況はどんな具合なんでしょう?
最近モデルルームにいった方いらっしゃいます?
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159
匿名さん
宣伝メールによれば、現在5邸が未申し込みのようですよ。あと4日で埋まりますかね。
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160
検討中の奥さま
かなり前ですけど、私達は営業の方から中部屋を500万値引きしますと案内されましたよ。
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161
匿名さん
この後イースト、ウエストの販売もあるのに、今から値引きするのは
野村の相当な危機感のあらわれかも。
野村が、最初から大幅値引きするのは、他でもあることでしょうか。
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162
匿名さん
あるわけないです。
160の人の話も実話じゃないでしょう(もしくは、価格改定と値引きがごっちゃになってません?)。
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163
匿名さん
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164
物件比較中さん
>No.162
何故実話じゃないと言い切れるのか?
営業は一人だけじゃないでしょうから、営業の誰かがそう説明したのかも
しれないじゃん。
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165
匿名さん
野村の社内では価格改定が決定していたが、発表まで時間があり、その間
営業が価格改定が近々ありますとは言わずに、値引きしますと言って
いたのではないでしょうか。
営業にしてみれば、どちらも金額は同じだし、値引きといった方が売りやすいと
思ったのでしょう。
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166
匿名さん
値引きも価格改定も一緒。
どっちにしてもデベは十分利益をとっている。
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167
匿名さん
値引きはその額が買い手によって変わるが、価格改定は買い手は全員一緒。
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168
匿名さん
販売開始直後は、20~30万程度の価格改定だったが、ついには500~800万の価格改定
(値下げ)までしている。 にもかかわらず、明日の申し込み完売すら、難しいようだ。
その時は、営業が自分で申し込んで、申し込み完売にはするね。
(野村のよくやる手法:申し込み完売にしておいて、後でキャンセルが出たと言うだけ)
完売ということばにしておかないと、今後の2棟目、3棟目の販売に影響するからね。
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169
匿名さん
申し込み登録は明日までなんですね。申し込みした人の書き込みがないようなので
どんな状況になってるのか気になります。>>159の情報からだと40戸は埋まったってことなのでしょうか。
>500~800万の価格改定
は大きいですね。。どの部屋のことなのでしょうか?
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170
名無し
野村は売るのが「上手い」ので、ほぼ完売状態になるでしょうね。
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