アトラス志村三丁目についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都板橋区相生町2010番1（地番）
交通：
都営三田線 「志村三丁目」駅 徒歩6分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.51平米～83.85平米
売主：旭化成ホームズ 開発営業本部
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：旭化成不動産株式会社
[スレ作成日時]2011-09-11 15:06:43
>>25=1113
もう、いいかげんにしたらいかがでしょうか？
わたしは、この物件を選ぼうかどうしようか検討してるものです
まえ、スレざっと読みましたが
備えあればですね
子供が異常に揺れを怖がるので
そういう意味でもここは安心ですね
前向きに検討してます
卑怯な批判は何の役にも立たないというのは確かですね
【解決策１】
・極力、窓を開けない。
・極力、子供を外で遊ばせない。
・極力、高性能な空気清浄機を装備する。
・マスク、耳センを有効活用する。
【解決策２】
・そんな問題無いよ。だから大丈夫。
【解決策３】
・ネガスレ者を卑怯者と罵り、現実逃避する。
【解決策４】
・デメリット以上のメリットがあるから、それでいいんです。
【解決策５】
・色々な意味で諦める。
前スレの>>1113が暴れてるんだね
すごいわかりやすい自演でビックリです
でも、行き過ぎた批判は誹謗中傷&営業妨害ですよ
あまりにも悪意がありすぎます
何の情報にもなりませんし
迷惑行為です
これ以上スレ荒らす行為はやめて下さい
>>30
その通りだと思う
ここのマンション全ての部屋が高速に影響受けるわけではない
高速より反対側だったり
東側、西側
あと、南側でも高層階、特に最上階あたりは
ホントさほど影響は受けないよ
わたし、近隣に住んでるので知り合いも多く
試しにどれぐらい影響があるが確かめてきたんです
高速沿いの知り合いのマンションに上がらせてもらって
確かに、高速よりに近い部屋は良くなかったですが
高速から反する部屋や高速から離れる高層階は気になるものでもありませんでした
おと、高層階に関しては廃棄汚れは全く気になるほどの汚れはなかったです
同じマンション内で、高速の影響の度合いが違う＝部屋の価格に差がある、というのは住民同士の付き合いが面倒くさくなりそうだね。
高速に近い部屋がいつまでも売れ残ると、管理組合でデベの議決権の割合が高くなるわけで、管理費値上げに誘導される日も近いかも。
>>33
＞高速の影響で度合いが違う=部屋の価値の差があるで住人同士の付き合いが面倒になる
んな分けないだろ、買う時点で差はかなりあるし
それをわかった上で買うんだし
部屋の価値や価格で人と付き合うわけではない
おまいさんはそんな考えで人と付き合うのか
悲しいな
あと、管理費値上げは
ちゃんと順どって行われる
何年も先まで計画として説明される
MRにいってないか説明聞いてない証拠だね
>32
本当に調べてきたのか？
排気ガスも音はかなり上まで上がってくるよ。
下の書き込みだと100mぐらいまで上がってくるって。
100mだと30階数以上だよ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3819
>36さん
関西出身でそこに書かれている場所がだいたいわかりますが、
志村三丁目とは交通量が全然違いますよ。
その書き込みよりは実際に近隣で実地体験してこられた32さんの
方が説得力あると思います。
ここのコンセプト、木場の物件で揉めてるリブランのエコビレッジシリーズとダブる。
ここも環八と首都高に囲まれた中州の立地で、両隣がどうなるやら。
契約前に重要事項説明書を弁護士に見せて相談するくらいの用心はした方がいいかも。
37ですが勿論知ってますよ。私も近所に住んでますので。
でも引用されてる書き込みの大阪の場所も知ってるから
同じレベルで語ってはいけないのでは、と思ったまでです。
免震(保守・交換)の費用負担は？184戸では費用負担が重くなりそうな気がしますが、どうなのでしょうか。
30〜40年後に、いきなり請求されることはあるのでしょうか。
免震の負担はここで聞くより営業さんに聞いた方が確実ですよ。
MRの営業からは、多忙を理由に質問事項への答えをメールやFAXでもらうようにするといい。
口頭で証拠が残らない場合、デタラメ言われてもあとで検証できないからね。
高速の交通量は午前中よく渋滞、午後もたまに流れが止まるくらいですね。
朝は毎日渋滞してますよね。
最上階でも南側は厳しいかな。北東側なら大分違いそうですね。
高速ネタもう飽きた
次は免震ネタにしよう
