バンベール ルフォン 辰巳（旧称：辰巳プロジェクト）ってどうですか？

５０％埋まっていましたねー。
意外と運河側は苦戦しているように見えました。

運河側の方が値段が高いからでしょうね？ともあれ南東側が激安な感じがします。私たちは、運河側検討中です。残りが少なくなってきたので早めに結論を出そうと思っています。

運河側は値段ですね。とは言っても、南東に比べるとなので、これから埋まっていくんだと思います。
ちなみに、Aタイプは残りわずかでした。

そうですね、AとDタイプがかなり残りが少ないですね。

小学校について

辰巳小（主に都営団地住民と港湾住宅住民）
→ほぼ全員辰巳中

第二辰巳（半数以上キャナルコート、残りが辰巳分譲、団地民は少数）
→他学区中学（有明・深川３や５中など）、私立、辰巳中は少数

現段階では学校規模の他にも上記のような違いがありますね。

来年度から分譲マンション（ブリリア）が辰巳小の学区にはいるので
少しは変化がでてくるのでしょう。

江東区は学校選択制度があるので、学区はあまりあてにならないのではないでしょうか。有明小学校には東雲から相当数の子供が通っているでしょうし、辰巳小にブリリアの住民がそのまま通わせるとも思えません。

既に小学生で転校する場合は選択できない見たいですけど、幼稚園からあがる子は私立か越境でしょうね。

バンベールルフォン、ブリリア辰巳、伊藤忠、プラウド東雲がこれから建つので教育環境も変わるのではないでしょうか？

何だか団地の子はあまり賢くないが、マンションの子は賢いみたいな言い方ですね。こういうくだらない固定観念を持ってる家庭の子は、どんな育ち方をするのかと思うと恐ろしいなあ…

プラウドはまだしも、ここやブリリアくらいの価格帯は寧ろ並の所得層しか住まないでしょうし、そもそも公立に行かせる前提で学区の優劣を気にするなんて、厚かましい。厚顔無恥と言うか、身の程が分かってらっしゃらないのでは？

学区は重要ですよ！
選択制ではあるものの、この近辺は選択不可の小学校ばかりだし、
徒歩で通うことを考えると
結局学区の辰巳小学校しか残らない。

私立小学校はどうでしょうね。
そもそもお受験対応の幼稚園は近くにはないし、
小受対策塾なんて全くないですよね。

親の経済力が子供の学力に影響を与えることは周知ですよね。実際問題。

並みの所得層だからこそ、ちょっとでもいい環境の公立でと考えるんでしょうけどね。
私の場合は、1クラスというのが一番気になります。
やはり、ある程度のクラス数があって、いろいろな個性の子がいる環境がいいです。
というか、すぐ隣の第2と統合になれば、事はおさまる気がするのですが。

親の経済力があるだけではなく、それをきちんと教育に向けることが必要でしょう。学区にこだわって公立に行かせる前提なら関係ないじゃない？

人を見下したり優劣をつけるような親を持った子供は、どんな性格の子供になるのでしょうか。

親の背中を見て子供は育つのだから、手本となる行動と言動を我々はして行きましょうよ。

我が子の為とは言え、大人が人をバカにしたり地域の人をバカにしたり。どんな子供の環境になるのか心配です。読んでて怖い。中には混乱させたい部外者もいると思いますが、そんなに優劣が気になるなら麻布や松濤に住んだらいい。子供のことを考えてお受験するのもステキだと思うし時には優劣も必要です。でも人を見下す発言をわざわざするのはちょっと違う気がします。

せっかくの情報交換の場所です。そろそろ話題をかえませんか？有意義な話をしましょう。

皆さんは、ローンはどこの銀行にしますか？

千葉銀行をすごく進められたんだけど、営業さんにとって何か良いことがあるから？
他行より少しお得なのはわかりますが。

他行にする方いらっしゃいますか？

>899
子供環境は重要です。
子供の将来を考えたらこの辺りのマンションは購入しないという人もたくさんいます。

まあ住居にお金をかけらる人の話になりますが。

ここでガタガタ言ってるくらいなら子供は私立に行かせなきゃ

私立に行かせるために住居費浮かせたんでしょ

>903
おしゃる通り。
さすがに子どもの人生がかかっているのに
このマンションで環境の悪い公立の人はいないでしょう。

皆さん私立小学校は何処を検討されていますか？

ここから通いやすい私立は少ないのが悩みどころです。

有楽町線を使った都心へのダイレクトアクセスが売りなんだから、いくらでも選択肢はあるんとちゃいますのん？

元気なら別にどこでもいいや。

そうです。元気が一番！

まさかこのマンションの購入者で私立小学校に入学しない家庭はないですよね。

ここの公立なんてあり得ない。

いつの間にかお受験スレに変わっていた…

そろそろ契約者スレに移動すれば？

学区とか受験については
そういった類のスレッドがあるから
そっちでやってほしい。
子どもの教育環境等も含めての検討スレですが
ちょっと荒れてきていますし…

あらら。ここの検討者じゃない人にいたずらされてる感じですか?

千葉銀行の話ですが、他物件で提携のところがありましたが、そこも千葉銀行を推してました。
単純に優遇が一番大きいからではないでしょうか。
手数料無料の提携ATMもありそうですし、繰上返済もネットでできるので、
私は千葉銀行にしました。金利が安いにこしたことはないってところですかね。
というか、ほとんど千葉銀行みたいですけどね。

床暖房だけで部屋は暖まりますか？エアコンは必要ですか？

私も、千葉銀行にするつもりです。

営業さんも同じ事言ってましたよ。最初はエアコンと床暖房、30分後は床暖房だけで十分みたいです。ポッカぽからしいですよ。

>>918さん　>>919さん　
教えてくれてありがとうございます。
寒い冬の朝はやはりエアコンが必要みたいですね。
南東側なので朝日があたたければいいなとも思います。

今のＭＳはエアコンもいらない。
床暖房をタイマーセットで朝起きたら快適そのもの。
もう床暖房なしの部屋には住めなくなる。
今時、ナビ無しの車に乗り換えるのと一緒。それだけ快適。

モデルルームと価格を見たら、
売れている理由が分かりました。

いいマンションじゃん。

確かに良いマンションです。タワーにこだわらない人は絶対買いの気がします。設備、仕様のグレードが高いですし、内廊下が高級感があって良いですね。私たちは、申し込む予定です。

第２期は、いつから始まるか
知っている方いますか？

1期で契約しておけば良かったと
少し後悔してます。

ロビーの書架はみなさん使用しますか？

品質ってまだ何も出来てないやん…。

このご時世、これだけ好印象の物件は少ない。

マンションの出入口のとこにソファーとかないの？