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いつか買いたいさん
[更新日時] 2011-12-20 09:01:43
ミストサウナやディスポーザーなどの設備も充実。
周辺環境など、お願いします。
所在地 東京都江東区辰巳一丁目1番8号(地番)
交通 有楽町線「辰巳」駅 徒歩10分
総戸数 131戸
構造・階数 鉄筋コンクリート造・地下1地上17階建
竣工時期 平成24年12月上旬予定
入居時期 平成25年1月下旬予定
売主:矢作地所株式会社・株式会社サンケイビル
施工会社:矢作建設工業株式会社
管理会社:未定
こちらは過去スレです。
バンベール ルフォン 辰巳の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2011-07-18 12:41:23
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区辰巳1丁目1番8号(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分 京葉線 「潮見」駅 徒歩17分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分 山手線 「東京」駅 バス26分 「東雲橋交差点」バス停から 徒歩12分 (都営バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
131戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地下1地上17階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年12月19日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]矢作地所株式会社 [売主・事業主]株式会社サンケイビル [販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
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バンベール ルフォン 辰巳口コミ掲示板・評判
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251
匿名さん
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252
匿名さん
>>249
日本語がわからない人?
低所得者が多い地域だとそういう風潮が強いと言ってるんですが。別に俺がそういう考えだとは言ってないだろ?
都営住宅入居者は低所得者が多いから都営団地の多い場所の小中学校へ行くと頭のいい子は伸びないということだよ。
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253
匿名さん
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255
匿名さん
辰巳なんていう肉体労働者世帯が多い場所に、お受験するような世帯が住むとあまりにも住む世界が違うからビックリしますよ。
江東区埋立地はやめたほうがいいと親切に忠告します。
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256
匿名さん
あまりに必死なネガで
思わず
笑ってしまいました。
許してください(ペコリ)
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257
匿名さん
江東区のホームページによると、学区は第二辰巳小学校になってますよ。
ブリリアもです。
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258
匿名さん
昨日、マンションギャラリーに行ったら、
意外に賑わっていて、ちょっとビックリ。
検討者も多くて、またビックリ。
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259
匿名さん
新しいマンションが学区の小学校に受け入れてもらえないのはよくあること。
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260
匿名さん
マンションギャラリーは野村の近くに作って正解だったのでしょう。
価格が違うし内廊下はアピールできるしオール電化ではないのもいいし。
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261
匿名さん
しかもリーズナブル。
運河側はどんどん埋まりそうですね。
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262
匿名さん
デザインは今までのマンションには
ない、かっこよさがありますね。
以前のスレにもありましたが、
矢作はデザインにこだわっている
デベなんですね。
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263
匿名さん
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264
匿名さん
>262
本社のある名古屋では、財閥系&野村イコールか以上に矢作は定評ある
デベだよ。
今、名古屋で矢作は湖畔に建つ壮大なラグナヒルズってMSが大人気。
ここは東京だから少し遠慮したんじゃない?って思うくらい。
センスの評価が高い。
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265
匿名
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266
匿名
免震ではなく、制震の方が今は安心。
ここは制震ですか?耐震?
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267
匿名さん
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268
匿名
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270
匿名
>東海、東南海、南海三連動地震の発生周期は300〜500年
>宝永地震から既に304年経過したため、いつ起きてもおかしくない。
あなたは海外にでも避難してください
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271
匿名さん
269さんは色んなスレに貼り付けてる。
よほど記事を見つけて嬉しかったのだろう。
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272
匿名
300年から500年って、なっげーな
しかも304年って(ブファ
あと196年待って貰えますか?
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273
匿名さん
耐震はひたすら頑丈に出来てるから、低層(14階程度)だと思いっきり揺れる。
超高層なら柔構造だから、耐震でも意外に揺れの激しさは収まるけどね。
でも頑丈なんだから、家具さえ固定しておけば問題ないよ。
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274
匿名さん
矢作建設は地震関係の仕事で儲けてるゼネコン
なんだから、耐震でも安心していいんじゃない?
心配な人は低層の免震を買いましょう。
でも、そんなマンションはないし、仮にあったと
しても販売価格は高いよ。
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275
匿名さん
今も昔も頑丈でシンプルな耐震が一番。
メンテナンスもいらないから、ランニングコストもリーズナブル。
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276
匿名
ただ、建物の外壁が崩れたりヒビが入ることによる修繕費は高くなりそうですけどね。
今は免震マンションに住んでますが、外壁はもちろん家の中もまったくの無傷でした。
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277
匿名さん
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279
匿名
免震ゴム
大地震が来ない限り、基本は7~80年程で劣化するので総入れ替えだそうです。
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280
匿名さん
免震の定期的なメンテナンス代、積層ゴム総入替代に比べたら、耐震工法被害時の補修費なんて
知れてるよ。
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281
匿名さん
耐震だと揺れがもろに伝わるので家具の転倒やらで命が危険です
といいつつ、8日グランドオープンのMRには行きますけどね(笑)
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282
購入検討中さん
いよいよ本日オープンですね。行かれた方、情報提供お願いします。私も行きまーす!!
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283
匿名さん
あの価格で設備が充実。
辰巳エリアも思ったより許容できました。
予算を無理したくない人はモデルを見た方が
良いかもしれません。
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284
匿名さん
そりゃ、東雲ノムラに対抗して売るためには
それなりのレベルでなくちゃね。
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285
匿名さん
設備充実ってマンションの設備なんてせいぜい200万ぐらいでしょ
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286
匿名さん
価格が高くて、設備充実なら当然だけど、
安くて設備充実なら頑張ってると思うけどな~。
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287
匿名さん
安いが、設備は不充実
でさえ売れちゃうからね。
充実してるほうがありがたい。
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288
匿名
MR行った人いないのかな?
感想聞きたいのに・・・
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289
匿名さん
ここのMR見に行く人は本気度が高いから、むやみに書き込まないよ。
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290
匿名
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291
購入検討中さん
確かにライバルを増やしたくないですが・・・
私もモデルルームに行きましたが、設備、仕様は申し分無かったです。また、営業さんも感じのいい人でした。これなら、人気が出るかもしれないと思う物件でした。
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292
匿名
逆に、MRに行って何らかの理由で検討から外した人がいれば書き込みがあるはずだけど
それすらないということは、やはりみなさん前向きに検討されてるんでしょうかね。
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293
匿名さん
私もMRに行って正直、予想以上によかったです。
292さんの言うとおり、不満足だったり、ここを去る方は書き込むのではないでしょうか。
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294
匿名さん
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295
匿名さん
MR行っての感想。
間取りはイマイチ(面積のわりに狭く感じる)
内廊下は好きではないんだけど広いのは良い(ベランダ側とから廊下側の窓を開けて風を通すのが好きなので、それができないのは結構哀しいw)
設備はかなりよくて魅力的。
日当たりが良さそうなのもいい(眺望はどうでもよくて日当たり重視なのでこれはすごく魅力的だった)
お値段もお手ごろで問題ない。
都営団地も、住人は千差万別だろうけど、基本的な管理は都がちゃんとやるだろうから
どこの誰が管理してるかわからない民間賃貸マンションが乱立しているよりずっといいと思う。
(建て替えてきれいになるのなら、もっと年収が低ければそっちの入居考えたかもwで、お金貯めまくって他の理想により近い家を買うwww)
営業さんも悪い人じゃなくて好印象。
でも、立地が×で今回は見送り。
最寄の電車の駅が地下鉄のみってのがすごくツライ・・・個人的に地下鉄は超苦手なので。
毎日地下鉄乗ることを考えたらストレスを感じて苦しくなってきたので断念した(苦笑)
潮見までも歩けるというけど、徒歩約20分ではねぇ。
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296
匿名さん
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297
匿名さん
295さんの意見はためになったが
どのマンションも買えない人ですね。
我が家は、有楽町線はすぃているし
いいと思ってます。価格も納得感が
あったので、今週末に要望書を出す
つもりです。
いい人が要望書だして、一緒のマンションに
住めるといいですね。
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298
匿名
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299
匿名
MR行かなくても、この辺が地下鉄利用なのは分かると思うけど…
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300
匿名さん
潮見駅は地上だけど、そこから都心方向は直ぐに地下に潜っちゃうよ。
田舎者の私は、逆に地下鉄が地下のまま(都心から離れると、直通運転で地上に出てくる)の駅で乗り降りするなんて憧れてた。
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