泉ヶ丘アーバンコンフォート住人のつどい

三階にすんでるけど上の家がまじでウルサイ、毎日11時になるとうるさくなる。
てかうちのマンションのスレは冷え込んでるな～。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

久しぶりにカキコ(*^◯^*)
皆、自分のマンションに興味ないなのかな？？
だーれもふれず、、、、マンション崩壊ですにん(*^◯^*)

南側エレベーターの操作盤がエアガンにより破壊されている。目撃者は匿名で構わないので通報を。

また、前に夜中の２時に中庭に向けてロケット花火をしていた餓鬼がいた。これは低層階に住む餓鬼とそのふんだ。

最低ですね。
本人が名乗り出ないようなら、お盆明けに防犯カメラで調べてもらいましょう。
そして、犯人の写真をプリントアウトして掲示板に貼り出すべきです。
共用部分は住人みんなの財産ですから器物破損で本人、家族に責任をとってもらわないと。
そうしないとこういう事がまた起こります。
もし、エアーガンを使用してるんなら警察沙汰にしても良いぐらいです。

エントランスの掲示板前で座り込んでゲームしてる子供どうにかして下さい。
黒の水筒持ってました。
どこの子供？？
足伸ばして座り込んでるから通れません。
邪魔！！どいて！！と言っても無視。
無理やり通ってやりましたが、足引っかかってめっちゃ邪魔です。
家か！！ってぐらいくつろいでるし。
そのうちトラブリますよ。
その前に親は教育し直して！！

まあ親が非常識なんでしょう。逆切れしたらいいと思ってるしね。

常識ある方は早く引っ越したほうがいいでしょう。

あと犯人目撃したらぜひ、みなで情報を共有して悪質ならば出て行ってもらわないといけないので協力しましょう。ここに書き込みしたら名誉毀損なんてことにもなりかねないから、匿名で管理組合に器物損壊や不法投棄をした個人名を投書しましょう。

掲示板みましたがボヤがあったって本当ですか？？
オール電化なのに。タバコか？？
これから乾燥する季節なので、火事にはきをつけましょう。
あと拾得物？ブリジストンのマットレス。誰だ〜捨てたのわ！！
粗大ゴミのマナーも守りましょう。
常識のない行動は防犯カメラに写ってます。
今の管理会社さんはしっかりしているので、悪い事はしないほうが良いです。
素敵なマンションライフをおくれるように頑張りましょう。

下でまたサッカーしてる。
来客用の車が2台あるのに遠慮なくおもいっきりボール蹴ってるよ。
やべーとか言ってたから何回か当てられてますよ。
いちいち言いに行くのめんどくさいから行かないけど、通りすがりなら絶対に説教します。

4.22日の夜南側エレベーターの中でセアカコケグモらしき 蜘蛛を見つけました。
すぐにエレベーターの隙間に入ってしっかり確認できていませんが住人のみなさんは気を付けて下さい。後、目撃情報があればお願いします

ここ最近出て行くおうちが多くないですか？

私は、８階に住んでいます。
玄関先に複数台の自転車や三輪車、粗大ごみのようなものをおいているお宅を
目にします。
自分宅のスペースかもしれませんが美観を損なうと思います。
１階のお宅では、やはり人通りが多い為かそのようなひどいお宅はありませんが
上階になるにつれ、端のお宅になるにつれ目立つお宅があります。
あまり人通りがないのをよいことに目に余るものがあります。
その前を通らなくても上階からみればその様子がまるわかりです。

そのお宅を見るたびにＴＶのニュースでみるごみ屋敷を思い出してしまいます。

訴えられますよ。きをつけないとね。

しっかり名前言うべきですね♪悪口言うであれば、こちらも、公表しますし。

よその家を観察し過ぎると、プライバシー侵害で訴えられるよ。

アーバンのパーキングにいつも停めてある濃い色のセレナのひとけたナンバーに乗ってる男性に、

何度も声をかけられて恐ろしいです。

同じマンションの住民なのに怖いです。
どうしたら良いのか考えてます(T ^ T)

大型犬って飼育可能でしたでしょうか？

壁問題落ち着きましたか？

管理会社に大金が入るから携帯電話のアンテナを屋上に設置するように仕向けられているらしい。KDDIのアンテナだ。これから5Gになっていくからアンテナの電磁波は計り知れないほど大きくなっていくのに恐ろしさを感じる。
住民にしてみれば一戸月々200円程度の金額になるが管理会社にはKDDIから大金が入ることを知って驚いた。うちは賃貸で住んでいるのでアンテナが設置されたら越そうと思う。

KDDIのアンテナ設置、怖いですね。24時間稼働し続けているので電磁波で脳やられると思います。
普通は商業施設にアンテナ付いてるけど住居には付いてませんよね。

携帯電話のアンテナを屋上に設置することについて、一番影響を受ける最上階の住民全員が賛成しない限り実施すべきではないでしょう。
月6万円程度のお金に釣られて、人に迷惑をかけることは避けるべきです。

元KDDIの職員だった住民さんが言うには、
KDDIの場合アンテナ取付てもらった物件に160万円支払うのがKDDIの相場らしいです。三菱他所がもらってるのかな？私たちには160万円配られてませんよね。
ここのマンション管理会社とても怖いです。
泉ヶ丘アーバンコンフォートの両隣の分譲マンションはアンテナ設置を拒否したらしいです。この辺りではアーバンの管理会社だけが受けたらしく住民にアンケートとっているが果たして正しいアンケートの答を出してくれるのかも謎です。何を信じたら良いのかわからなくなってきました。

他のスレッドにこんな書き込みがありましたので参考まで。

「元施工業者の者です。
私に限らずマンションを購入するときの選定基準は
アンテナの付いてないマンションを選びます。
この時点で資産価値の低下が考えられます。

また、考慮する事は騒音です。設置後の稼働からは
24時間動きっぱなしになります。
ブーンと、モーターの音がします。(コンクリート直の震度音だけでなく空気震度で聞こえる音です
窓から設置場所が近いと、耳に入るのではと思います。)
震度の防音等対策はしますが、限度もあります。
屋上に設置される際は、真下の住人さんが
一番不利益被ります。繊細な方や耳の良い方は気になり出したら止まりません。
それに対し、全く問題のない設置場所から離れた方の
無理解等、溝は深まるばかり。
設置したからには　これらの問題に対し
マンション組合でフォローできる体制がつくれる
自信がなければ却下するべきだと思います。

またこの音、蜂の羽音に似ているのでしょうか。
巣こそ作られませんが大きめの蜂を呼び寄せます。
追施工の際に基地局辺りに飛んできて困りました。

基地局はIOT対応され24時間体制で
管理されております。不具合等で信号が発せられますと
係員が現場に直行することになります。
設置場所にもよりますが、それなりに賑やかになります。
(もし、設置する流れになるのならば
夜間●時～●時の間の立ち入り禁止や
静かに作業する事等の契約を交わした方が良いですね)」

こういう書き込みもありましたが、税金面も考慮されているでしょうか？

理事長としてお悩みなのが良くわかります。私共のマンションも先日までアンテナ設置場所を提供していました。しかし国税から調査が入り、法人税、法人都民税そして過去分の追徴課税を支払いました。ましてや税理士に依頼すれば依頼料が発生するため、さらに支払いが多くなります。収支を計算すると賃料が年額３０万円ですが、これにはアンテナが消費する電気代１０万円が含まれます。ですから管理組合の収入は２０万円です。この収入に掛かる税金は年額１２万円で実収入は８万円です。税理士に申告依頼をすると実質赤字になります。赤字分は修繕積立金から支出になり、大規模修繕積立金を無駄に浪費してしまいました。
このため管理組合総会で契約解除をいたしました。はっきり言って、通信会社を儲けさせるだけでメリットはありません。

臨時総会の速報では原案が否決されたようです。
マンション住民の良識による結果と思います。

どのような意見、議論があったのか、早く知りたいものです。

>>79 マンション住民さん
また臨時総会が開催されますね。

防犯カメラとLED照明の更新。

単価をネットで調べたら、見積よりもずいぶん安いのがありました。
業者にきちんと説明してもらいましょう。

>>80 マンション住民さん

12月20日の臨時総会、結果はどうだったのでしょうか？

10日たっても議事録が配布されてません。

73?78番のコメントは、
マンションの評価が悪くなるので削除してはどうでしょう？
このコミュニティは泉ヶ丘アーバンコンフォートの住民しか読めないのならまだしも、
他の人も読めるのなら評判悪くなると思います。
削除すべきと思います。

そうですね、こんな書き込みは削除したほうが世のためです、これは書込んだ人しか削除できないのかな？
こんな文章を残しておくのも責任問題だと思うので消して欲しいです。ここの管理会社はりんくうアウトレットとかもやってはるしっかりした企業なので嘘隠し無く住民を守っていただけるので安心だと思います。

KDDI基地局が屋根につかなかったしきちんと多数決で決めていただいたので良かったと思います。
これからも住民と管理会社（管理人さん）仲良く暮らしていきたいと思います。いつもありがとうございます。