メープル御影山手セレヴィってどうですか？

契約済みの方に伺います。
私は帰宅時間が遅い（22:00過ぎ）のですが帰り道は女性ひとりでも問題ないでしょうか？
皆さんがここを契約した決めてを教えてもらえませんか？

阪神間の駅近の割には安かったから購入しました。

そうですね。
確かにこの場所でこの価格はお手頃なのかも知れませんね。

328さん
私は契約者ではありませんが、近隣住民です。
ちなみに当マンション否定派でもありません。

阪急御影駅からの夜道は（線路沿い北側）、夜は人通りもなく、
正直女性の一人歩きはお勧めしません。

変な人がいても逃げ道無いですよ。
特に御影北小の下あたりは民家もないので、助けを求めることもできません。
また、歩道がないので別の怖さもあります。（No.46、47、50あたりをご参照下さい）

あと度々話題になっている、マンションへの狭い出入り口。
あそこも夜遅くに変な輩がいたら、一本道なのでちょっと怖いですよね。

ご家族の方に迎えに来てもらうか、タクシーに乗られることをお勧めします。

「輩」をよく使う輩は荒らし野郎だよ。
礼儀正しく見えますが惑わされずに。

まだ入居予定ですから・・。実際に入居したら仲良くしましょうね。

332さん

331の者です。決して荒らしではありません。そう呼ばれてちょっとショックです。
心から、夜道には気をつけてというのを伝えたかっただけですので。
疑われるのでしたら、22時以降とかに実地見られてみて下さい。

という自分も、実は同じ悩みを抱えています。
ほぼ同じルートを我が家も使うのですが、自分は大人の男だからいいのですけど、
娘が将来大きくなって、学校帰りに遅くなった時とか大丈夫かなと･･･

全体を明るくするために、物理的に街灯を増やして頂くということもありますし、
近隣の方達と協力して何か行動するということも大切だと思っています。
その意味で、このマンションの誕生は自分としてはwelcomeです。
要は、もう少し人通りが増えて欲しいと思っていましたから。

荒らしじゃないだろ？
マンション批判ないですし。

変な人がいても逃げ道無いですよ。
警察は数分で到着する地区ですが？それに犯人も逃げられません。高額納税者の街御影地区ですから。

331
御影山手６丁目住民？

６丁目まで歩くの？

安いんだから、その位の欠点には目をつぶります。

今現地見てきましたが絶対工事が始まると揉めますよ。
今日もガードマンがあたふたしてましたよ。
工事車両が頻繁に出入りし始めたらと考えるとゾッとします。
帰り道に関しても小学校を過ぎた踏切から道が極細で歩道もない状態ですから不審者より車にひかれないかが心配です。小学校の南側の側溝に花が供えられてたので事故があったんでしょうね。不思議はないですが。子供やバギーでは通れないと思います。お子さんの多い方が居るとコメントありましたが再度現地を確認する必要はありますね。

あのマンションへの狭い通路から資材を搬入できるのでしょうかね？

確かに！
見た感じ乗用車が通るのがやっとな感じでした。
交通量も少なくないので凄腕ガードマンじゃないとトラブルなっ。
壁こすったりしたらお屋敷街だから大変だぞ〜

331さん

＞私は契約者ではありませんが、近隣住民です。
＞ちなみに当マンション否定派でもありません。
＞・・・No.46、47、50あたりをご参照下さい

差し支えなければ教えてください。

情報交換されている内容を立ち上げ当初からお読みいただき、今回書き込みまでご丁寧にされていますね。

否定派ではないとのことですが、こちらの物件にそんなに関心おありですか？（わざわざ不安を想像させるような周辺の状況を教えてくれるのは何故ですか？）

331さんってすごい責められてますね。
親切にありのままの情報を与えてくれてるのに。
契約者はマイナスなことに目を逸らしすぎな気がします。不安になるぐらいならこれ見なければいいのに。

変ですね〜？
３４７さん
近隣住民でありのままを丁寧にコメしてるんですよね？なのに何故「契約済みさん」になってんの？
さらに348さんは347さんを擁護する発言をしてますがせんな貴方も「契約済みさん」？変ですね？？
いろんな名前でなりすましてんだろ？
じゃないと名前は変更されないもんね〜。
釈明コメよろしく（笑）

349ってもしや名探偵？？凡人の私には言ってることが全部理解出来ないんですが誰か分かる人がいればもう少し分かりやすく教えて下さい。

331です。

347さん、348さん、どうもありがとうございます。
私たちが別人というのは私たちがわかっているので、それでいいです。

＞否定派ではないとのことですが、こちらの物件にそんなに関心おありですか？
＞（わざわざ不安を想像させるような周辺の状況を教えてくれるのは何故ですか？）

かつて自分が家探し、マンション探しをしていた頃、
このマンコミとe戸建てを非常に参考にさせて頂きました。
そして既に住居が定まった今も、好きなので時々見ています。
特にここセレヴィは自宅にほど近いですので、
最初から興味を持って拝見しています。

で、女性の夜の一人歩きはどうでしょうとご質問があったので、
お気をつけてという意味で、知っていることをコメントさせて頂きました。
否定的に取られた方、気分を害された方には申し訳ありません。
でもそんなつもりではなかったです。なぜなら、夜道の人通りの少なさ、
途中の歩道のない道は、別にこのマンションに限ったことではなく、
地域のことでありますので。

ただ、親切心でよかれと思ってコメントしたのに、荒らしとかなりすましとか、
そういう言われ方をされてがっかりしています。
虚しくなったのでもう来ません。その方が喜ぶ方多そうですし。
ありがとうございました。

347です。

私も349さんが何を言いたいのか理解できなかったので、348さんのコメントで助かりました。
331さん、コメント待ってますね。
過去に何か事件でもあったのかな？もっと怖そうな場所は近隣に山ほどあるように思います。できましたら徒歩で帰宅したい人々向けの推奨ルートを教えてください！

時間差でコメントいただきましたね。失礼しました。

わかんないか？
348（契約済みさん）のコメント↓
「契約者はマイナスなことに目を逸らしすぎな気がします。不安になるぐらいならこれ見なければいいのに。」
何か変じゃないですか？

せっかく買ったマンションにケチつけられてお怒りのようですが、夜道なんかは、戸建の住宅地ならよくある話。
作り話なら別ですが、真実を書き込まれて、文句つけるのはどうかと思いますよ。

↑↑↑↑↑
誰のコメに対して書いてんの？
３５４ですがわたしは購入者ではありません。

私も気になって先程現地を視察して参りました。
確かにかなりの細い路地であそこに車道と歩道が本当に出来るのか不安です。
帰り道に関しては車に注意して帰れば問題ないと感じました。352さんのコメントにありましたが別ルートは存在しないような気がします。
一番気になる点は施工会社があの悪名高き
「株式会社鍜治田工務店 」
と言うところです。
武庫之荘の物件の様に近隣住民への配慮が掛けて工事が進むと、ここも近隣住民からクレームが上がりトラブルになる可能性ありますよね。近隣の方とは揉めたくないので。
道幅が狭いこともプラスして慎重に工事してもらいたいです。

武庫之荘の近隣住民と違いここの近隣住民は力持ってる人が多いから凄腕の弁護士だの政治家だの出てきそうだな。工事差し止めになったら大変だぞ〜。

ありがとうございました。
No.351 周辺住民さん [2011-09-15 00:50:03][×]
またすぐ戻てくるよ、じえいあ ３５１さん
いろんなところに出没して寂しいの？
一人っ子なの？

意味不明↑　(笑）

確かに359のコメはわかりにくいよね。

武庫之荘スレ参照

↑
何が目的なんですか。
おやめなさいよ。

もう高い間取りしか残ってないんだね。
順調に売れましたがこれからが大変では？
一般サラリーマンには買えないタイプと日当たりが悪く需要の少ない1LDKが残ってるので大変ではないですか？

364さんのおっしゃる通り、これからが大変でしょう…
高い部屋は時間をかければ売れそうですが、半地下&北向きの1LDKはかなり厳しいでしょうね。

日当たりはが心配ですね。

確かに１LDKは厳しいな。
マンションが完成しないと日当たりが実際どれぐらいあるかなんて誰にも解らないからね。
万が一真っ暗ってことになったら資産価値は落ち、売却するにしろ賃貸な出すにしろ価格は見込めないだろう。
一階で点検用の通路があるのも女性にはネックだね。人目に付きにくくバルコニーまで人が通れる通路があるて、特に女性には物騒でしょ。日当たりが悪く半地下なので風通しも心配だし、もし風通しが悪いと「結露」って問題もでてくるし。立地や価格を前面に出し日当たりは問題ないと担当者はいうでしょうね。
ここは（1LDK）じっくり検討しないと後悔しますねきっと。

結局男子大学学生マンションに最適で
会社社長のおぼっちゃま専用ならいいよね。
外車のスポーツカーがお似合い。

何軒かはお金持ち大学生用に売れてるから需要はあるよ。

金持ちがあんな日当たりの悪いマンション買うかな？

男子大学生専用タイプの1LDKってことは毎日が宴会？
お〜こわ！

確かに！

賃貸貸しでマンション住民と揉めたら最悪だぞ。

たまに出てくる「だぞ」が気になる。

このマンション、大分売れたようです。
入居予定の方は待ち遠しいでしょうね。
工事は着工したようで、トラックがバックで入っておりました。
地域の人が、建築主として何かややこしい業者が入っていると
言っていました。
大木工務店単独ではないようですね。
しかも建築の請負いは鍛冶田工務店。
大木工務店が建築しない理由が不明です。
周辺ではまだ揉めているところが多いようですが、まあ分かりますね。

347様
地場工務店が、さらに規模の小さい地場工務店に下請けさせたってことですか？

失礼しました

誤）347 →正）374

男子大学生専用タイプの1LDKってことは毎日が宴会？
お〜こわ！

↑↑↑なぜそうなるのですか？

私は勤め先も近いし執筆活動に専念できそうだなと検討中。