購入検討中さん
[更新日時] 2014-02-14 03:16:06
イニシア大宮日進についての情報を希望しています。
購入検討中の方、いろいろ意見交換しましょう。
よろしくお願いします。
売主:株式会社コスモスイニシア、阪急不動産株式会社
施工会社:川口土木建築工業株式会社
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
所在地:埼玉県さいたま市北区大成町4丁目800-1他
交通:JR川越線「日進駅」 徒歩7分
総戸数:86戸、他に管理事務室1戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上11階建
[スレ作成日時]2011-06-17 10:22:22
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市北区大成町4丁目800-1他6筆(地番) |
交通 |
川越線 「日進」駅 徒歩7分 高崎線 「宮原」駅 徒歩15分 (西口) 埼玉新都市交通伊奈線 「加茂宮」駅 徒歩12分 京浜東北線 「大宮」駅 バス9分 「宮原一丁目」バス停から 徒歩7分 (東口より東武バス「上尾駅東口」行き) 埼京線 「大宮」駅 バス9分 「宮原一丁目」バス停から 徒歩7分 (東口より東武バス「上尾駅東口」行き) 東北本線 「大宮」駅 バス9分 「宮原一丁目」バス停から 徒歩7分 (東口より東武バス「上尾駅東口」行き) 埼玉新都市交通伊奈線 「大宮」駅 バス9分 「宮原一丁目」バス停から 徒歩7分 (東口より東武バス「上尾駅東口」行き) 高崎線 「大宮」駅 バス9分 「宮原一丁目」バス停から 徒歩7分 (東口より東武バス「上尾駅東口」行き)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
86戸(他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]株式会社コスモスイニシア [売主]阪急不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
イニシア大宮日進口コミ掲示板・評判
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105
匿名さん
どこのスレとかでも言われているけど駅から遠くていいことなんてほとんどないからね。途中手放すにも大変だろうし。なるべくなら駅から近い方が助かる。
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106
匿名さん
駅近といっても大宮下りで本数少だし
電車不通時に活かせるバス停が全く無いからなぁ
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107
購入検討中さん
向かいの小さな畑仕事してるおじさんに話しかけていろいろ聞いたけど変なのは出ないってよ。何度も行ってるけど臭いも感じた事ない。ちなみに営業じゃないよ。自分でウロウロするのが一番確か。
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108
ご近所さん
>>107
古くから暮らしている人なら
氾濫があった事知ってますよね?
言わなかったら言わなかったまでですが
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109
匿名さん
この場所は浸水区域では無かったようですが。
氾濫後、県で改修工事がされてるようですね。
どちらにしろ、自分でしっかり調べることが大切ですね。
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110
匿名さん
変なの・・・って?
ウシガエルもヘビも畑のおじさんは変なものじゃないっしょ。
下層階の窓開けることを想像するととてもじゃないけど住めないよ。
ウシガエルが鳴いていてしかも臭い・・・
設備がよいだけに残念です。
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111
賃貸住まいさん
下層階はもっと値下げしても良いと思いますね
拡幅工事をしているのは98年台風によるものですが、
サティが開店する直前の夏にも大雨で日進から上落合にかけて浅い所は所どころ溢れてましたよ。
工事進めてきた区域は流域から十メートル位の範囲が水浸しで
家屋への浸水被害が酷かったので。
川の事は詳しくなっておいた方が良いですね。
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112
買った
近所にすんでましたが牛ガエルがきついなあって。。苦手。川あるからしょうがないけど。。でも価格は安いし駐車場も助かるかと!。私は購入見送ったけど。
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113
購入検討中さん
できれば宮原駅近くを探しているが、新築ないからなぁ、
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114
購入検討中さん
それと南西と言ってるけど、マンション見ると西向きに見えるのは気のせい?
南西ってどうですか?
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115
匿名さん
ここはあと数ヶ月で引き渡しのはずだが、
契約者専用スレが立ち上がらないのはなぜだろう?
やはり売れてないのかな・・・
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116
匿名さん
大規模で完売しても契約者スレがない物件だって普通にあります。
契約者スレの有無は売れ行きとは関係ない。
個人的には契約者スレって内部問題晒しが多いのでいらないと思います。
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117
物件比較中さん
>>115
8月中旬竣工・9月連休頃引渡しってMRで聞いてます。
現地の建築計画標識では10月竣工予定ですが。
売れ行き苦戦なのは多分土地勘が無い遠方の人しか食いつかないから~だと思ってます。
今の最多価格帯2900万台だと周辺の新築と価格面で比較対象になるので
生活面で便利な物件へ流れてしまうでしょう。
あと、全部平面駐車場ってイニシアの物件ではかなり珍しいと思いますが
川口土建×マンション駐車場だと北上尾の件が頭を過ぎるので
将来対策かな?とも…
>>116
>内部問題晒しが多いので
イニシア宮原もサザンフォートも凄い内容ですね>住民板
デペ板だともっとですし。
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118
マンコミュファンさん
>>114
ベランダに陽が当たる時間が遅くなりますが
東向きよりは良いかと
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119
匿名さん
>114南側方面から見ますと、かろうじて端から端までベランダが見えますね。微妙に南向いてる西向きと表現するべきかな。118さんの言うとおり東向きよりマシでしょう。
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120
匿名さん
東向きってそんなにだめなのかな?
南西の方がよさそうではあるけど・・・。
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121
匿名さん
徐々に姿が現れてきました!
近くで見ると大きく見えます。
相変わらず牛ガエルが鳴いてますが・・・汗
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122
ご近所さん
カエルは10月までは騒ぐでしょう
それよりこれからの鴻沼川の水位が見物
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123
匿名さん
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124
うーん
ドブ川やはり危険水域なんですか。。。買うの見送って正解だったかも汗。
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