武蔵小杉地区の今後について・・・【32】

＞４０
エクラスだろう

>>37,41
所謂タワマンだけでなく、ブリリア、シティハウス、レジデンスも呉越同舟。

閑静な立地かつ駅前のリエトが一番。

シティタワー武蔵小杉でしょう。高さ195mでぶっとさはダントツ。間違いなくランドマークになります。外廊下なのが玉にキズですがね。

エクラス以外魅力がないような

10年後にはパーク前の並木道や、リエトコスタの緑地は相当なスケールになってるはずなので楽しみですね。三角地帯も東京機械跡地ＳＣのようなウッド調の外観の商業施設下駄履きオフィスビルとかになればベスト。

タワー難民の問題がこれだけ言われてるのに、おめでた過ぎないか？

むしろ再開発エリア外周部の行く末が心配です。全部つぶして公園にできればいいのですがうまくいくでしょうか。

武蔵小杉の連絡通路。
今思ったけど、上から誰か物を放り投げるやつが出てきそう・・・

東京機械跡地プレッセが入るみたいですね。（一部だけど）

プレッセって東急系の高級スーパーですよね。東急がメインで開発中のエクラスと駅ビルではなく、東京機械跡地にできるのは意味不明。ソースありますか？

みなとみらい34街区のＳＣのプレスリリースみればわかるが、テナントの発表ってのはオープン１年前。つまり２０１３年までお預け。

外廊下や、中廊下は、停電時も真っ暗にならなくて、いいよ。

室外機がなければ、外廊下も、まあ許せる

みなさんほんと浮かれ杉
地震や停電は怖くなかったのでしょうか？
長周期地震動対策もこれからだと言うのに。

我が家は安全な低層階に引越したけど
元住んでた高層階は売れないかも・・・

↑買えないとこうなるよ

↑小杉しか買えないとこうなるよ。(笑)

川崎に住んでいるひとって銀座や新宿等の東京の繁華街と横浜駅、
どっちに買い物行くことが多いの？

買い物の内容によるでしょ

>>57
買えないのではなく、売りたいのですが（笑）

低層を買ったので、不要になった高層タワーを売りたいのです。
あなたは買えるのですか？
ちょっと負けるから買ってください（笑）

↑買えないとこうなるよ

>>60高級ブランドなら銀座や表参道とかカジュアル系なら自由が丘とか。

パークシティ前の並木道は立派になった。ひょろひょろの木だったのにね。子供の成長を見ているような気分になります。東急とJRの間が緑のトンネルのようになるといいですね。

なりすまし書き込みとか自分でやってて悲しくないんですかね（にっこり）

>>64
綱島街道交差点のシンボルツリーだけは、
何年経ってもイメージパースのようになりそうもないような…。

とにかく川崎市のやることには注意が必要。タイルやインターロッキングの舗道を修理するのに、同じタイル入れて修理せずに、突然黒いアスファルトで固めて終わり、ってことがあちこちである。　言いたくないが、やっぱり川崎って、ものすごく腹立つときがある。手を抜くと住民がうるさそうな場所だけちゃんとやる。あとは景観なんぞどうでもいい。

たたき売りとかマジ勘弁

まあまあ、綱島街道も植栽帯１ｍ×２で歩道部分はインターロッキング施工するみたいですからほっこりまったり楽しみに待ちましょうよ。

No.64さんの発想、いいですね！
カウアイ島のココパームスへ行く途中の「ツリートンネル」みたいに名所になればいいですね。
きっと憩いの場所になりますね。

パークシティに対するネガがすごいな、でもいくら言われても一番のランドマークはゆるぎない。
一目見れば分かることです。パークが一番です。

ま、高層マンションに住むなら少なくとも１ヶ月以上は２０Ｋｇの水を背負って階段の上り下りできる体力が必要。 排泄物をトイレに流すな、。配管壊れた階で漏れるから。

↑買えないとこうなるよ

綱島街道の植栽帯1ｍだと大きめの樹木も植えられそうですね

>73
それ、どこのマンション？うらやすの液状化地帯？きみの脳内？
どっちでもいいけど、ここらではそういうことは聞いたことがありません。

高層マンションが災害に弱いという人がいるが、
実際には築３０年の木造住宅に比べれば１万倍ぐらい安心。

高層難民になるのは、一部のお金がない世帯のみ。
普通はホテルなどに脱出できる。

3.11のとき、都心のホテルがあっという間に満室になったのを知らんのか？

そもそも30年前の木造住宅と比較することからして全くわかってない。

>実際には築３０年の木造住宅に比べれば１万倍ぐらい安心。
倒壊はしないけど、ライフラインが止まったら山で遭難したのと一緒では？
真っ暗な階段は子どもや老人は降りるだけでも大変でしょう。

東京が被災したら都心のホテルはまともに営業できないのでは。
どこまで避難すれば良いのか？
電話や携帯がパンクしている状態でホテルを確保できますかね？
いざ逃げようと思っても機械式駐車場が動かないと話にならない。

脅すつもりは無いけど、ある程度の不便は想定して
リスクヘッジはしておいたほうが良いと思うよ。

阪神大震災で亡くなった人の９割が戸建。超高層ビルは全て無傷だったの知らないのかな。今は非常用発電機もあるんだよね。自分の心配したほうがいいよ。

建物が無事で生き残った後の生活が大事。
非常用発電機で全住宅の電力がまかなえると思う？
いざというとき何がどれくらい動くのか確認しておいて損は無い。

関西出身の者ですが、全て無傷だったという言い回しは、事実とは異なります。

戸建は震災時大変。
高層は震災後大変。
低層が無難。
これでおっけー？

駅に近い免震低層が最強かな。
戸建の火災に巻き込まれても困るし。

駅に近い免震低層ってこの辺に建つのかなあ？
低層って何階位を言うのですか？　５階or１０階or２０階？

タワマンは非常用発電機完備なので安心。高層難民ってのは発電機なしの小規模マンションで起きる事象

駅近、免震、低中層（7階〜15階）ならナイス物件がいくつかある。

再開発エリアは類焼とは無縁な上に消防署は道路詰まってもこれる超至近距離。おまけに共同構工事を今まさにやってるのでガス電気のインフラが寸断される可能性も皆無。別格の備えがあります。

ブリリアがオール電化じゃなくて、今の半分くらいの高さだったらよかったのに。

100メートル以上の超高層ビルでは阪神大震災で被害皆無でしょ。50メートル以下の中途半端な高さのマンションが半壊全壊してた。大臣認定とってるかどうかと施工がスーパーゼネコンかどうかが重要ってことですよ。