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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区東雲2丁目12番6、12番8、12番39(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分 山手線 「東京」駅 バス28分 「深川車庫前」バス停から 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
456戸(他オーナーズルーム2戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上31階・地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]正友地所株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ 湾岸タワー レックスガーデン口コミ掲示板・評判
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188
匿名さん
各階ゴミ置き場が無いから
フロアごとの臭いに、ゴミ臭が含まれないのは逆にメリットですね。
床にゴミ袋から何か漏らさない限り。
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189
匿名
ゴミ置き場は強制換気するからドアの外まで臭いは無い。
収集時はあるけど外廊下だと外気も抜けて全く問題にならんかな。
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190
匿名さん
内廊下と外廊下のメリット・デメリットを読んで
私も188さんと同じことを思いました。
内廊下だったら、各階ごみ置き場ないほうがいいなと。
元々、各階ごみ置き場のあるマンションだったら
ごみ置き場の近くの部屋はいやだな、と思ってたし。
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191
匿名さん
今の住まいも内廊下なので一つ経験談を。
ゴミ出しするのって、ほとんど朝だから、お客さんと同じエレベータってのは少ないよ。
10年近く住んでますが、においで困ったことはないです。
暑くも寒くもないので快適ですよ。
なんといっても高級感を出したいなら内廊下が良いと思います。
このあたりでは初の内廊下タワーだし、良いと思いますよ。
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192
匿名さん
高級感とか設えって、そのうち飽きる。
重要度はそんなに高くないもの。
維持費もそれなりにかかる。
そんな共用部より専用部の方が大切ではないか。
内廊下は、風が通らない、空気がこもる暑い部屋になる。
今の時代、いかに省エネで快適な住戸であるかどうか
の方が、優先度高い。
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193
匿名さん
なーんか、
外廊下物件を売る営業さんの営業トークっぽい。
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194
匿名
高級マンションなら内廊下がいい。
高級感マンションなら外廊下の方が住みやすいかな。
あと、タワーといってもここは板状構造でタワー構造のように周回廊下ではないので狭い感じがすると思う。
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195
匿名さん
建物の形状からすると、内廊下でも高級感はあんまり出ないでしょうなぁ。
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196
匿名さん
内廊下、外廊下って気にするのは最初のうちだけっぽいですね。
それよりこの辺りで内廊下のマンションがなかったのが意外ですね。
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197
匿名さん
えっ?徒歩圏にあるよね。
ガレ、CTAは内でしょ。
コート内は内廊下にするには建物規模が大きすぎるんだろうね。
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198
匿名
高級レジデンス系は別だけど
板状構造は内廊下。タワー構造は外廊下。
でいいんじゃないかな。
さすがに40階以上で下までゴミ出しは無料。
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199
匿名
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200
匿名さん
198さん
なるほど・・・
同じ高層でも「板状構造」と「タワー構造」の違いですねw
すっきりしました。
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201
匿名
月島・佃は、タワー構造内廊下が
何棟もあるよ。
高級レジデンスかは、疑問なのを含めて。
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202
匿名さん
外廊下は足音が響くし雨風がうっとうしいから内廊下のほうが好き
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203
匿名さん
内廊下、外廊下は最初だけじゃないよーー。
これだけは変えられないので、最初に選ばないとだめだよ。
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204
匿名さん
例えばさ、お気に入りのホテル。
外廊下だったらどう思う???
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205
匿名さん
会員制のリゾートホテルなんかにはあるね。外廊下のタイプ。
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206
匿名さん
ああ、そういうタイプのマンションあったらいいね~。リゾートマンションタイプ。
団地っぽい外廊下は、ちょっとさすがに無理でしょ(笑)
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207
物件比較中さん
外廊下に面した部屋。寝室にしてる人も多いと思いますが
人が通ると足音や話し声がきになりません?
窓をあけたら通行人から中が丸見えだし。
私はそれが嫌で内廊下マンションを検討しています。
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