２３区のマンションは値上がりする。（その４）

あらあら、既にいろんなものが値上がりしてきておりますが。。。。


　　マンション価格だけは値下がりする。


俺もそう考えていた時期がありました。
そう信じたいよね。

↑
とうとう脳内がメルトダウンしましたか？
放射能ｺﾜ。

↑悔しいんですね（にっこり）

メルトダウンというのは、炉心溶融のことですよ。
大丈夫ですか？

価格が高くて、なおかつ放射能汚染建材使用となれば、さすがに引くわ。

炉心溶融は現在進行形です。

もはや原子力発電所というより、高濃度汚染水製造所と化している。

東日本どころか、東半球全域が汚染対象ですもんね。

これからは、安全なものと危険なものとで値段が二極化するんだよ。

放射性建材を使ったマンションは安くなる。
安全な材料を使ったマンションは高くなる。

>>829
地下に汚染水が流れ出しているようなら、かなりの広範囲が住めないエリアになりますね。
地下水脈の調査が必要だ。

>>830
完成在庫が飛ぶように売れちゃいますねｗ

え？？？いきなり福島の話？？？

放射性物質が入ったコンクリートはほとんど道路に行くのでは？消費された場所も北関東のみと新聞にあったぞ。それにもう問題になったので使用されないでしょう。

>832
3.11前に完成したものね。
でも3.11前に完成（竣工）していて完売していない物件って事は、そもそも人気ない物件（もしくは部屋）になるけど。
でもまぁあの地震や余震中にコンクリートうったり、資材調達遅れながら汚染資材使用物件よりはましだね。

ましかどうかは分からないでしょう。
3.11前に完成してたら、大地震の本震と余震で何度も揺さぶられた物件って事だから。

>>836
耐震性も保証済みってことですね。

本震てっていっても東京は所詮震度５
余震も震度３レベルだしな。

>836
これから先一度も地震がおきないってなら揺さぶられた物件より、揺さぶられていない物件が良いでしょうが、そんな確約ないし現に度々余震はあるのだから、それであれば最中よりもそれ以前に完成している方がいいな。

君たちが今住んでるマンションが震災の影響がないなら、どこも問題ないのでは？

人気の場所・部屋の物件は売れて、残っている不人気の物件は価格を下げなければ売れない、
と言うのは今に始まったことじゃないよ。違うのは不人気物件の価格の下げ幅を少し大きめに
見せている（もちろん赤字にはならないレベル）、見せ方・売り方だけじゃないかな。

>>841さん、都心部の家賃が上がってきました。人気エリアはだいじょうぶそうです。
首都圏賃貸マンション物件の取引動向
2011年01～03月と2010年01～03月比較、㎡単価（円）
下がった区には▲印
▲千代田区3,609、3,693、中央区3,435、3,417、
港区3,962、3,849、▲新宿区3,438、3,481、
▲文京区3,241、3,245、台東区2,891、2,885、
▲墨田区2,712、2,811、江東区2,887、2,767、
品川区3,250、3,216、渋谷区3,861、3,668、
▲目黒区3,345、3,374、▲中野区3,031、3,127、
豊島区3,106、3,055、▲荒川区2,553、2,601、
大田区2,876、2,860、▲世田谷区2,996、3,117、
▲杉並区2,894、3,011、▲練馬区2,505、2,586、
▲板橋区2,534、2,572、▲北区2,714、2,762、
▲足立区2,084、2,106、▲葛飾区2,194、2,297、
江戸川区2,288、2,275、
http://www.reins.or.jp/pdf/trend/sc/sc_201101-03.pdf
http://www.reins.or.jp/pdf/trend/sc/sc_201001-03.pdf

墨田区が下がってる。
スカイツリー効果はライトアップされる来年からか？