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<title><![CDATA[２３区のマンションは値上がりする。（その４）]]></title>
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<description><![CDATA[今後、マンションはほとんど売れなくなるでしょう。 そうするとどうなるか。 値上がりの要素しか見当たりません。 １．供給が大幅に絞られる。 デベの淘汰が進んできており、供給制限かけることが容易になりました。 大手が供給を絞れば、需要に見合った供給とすることができます。 抜け駆けするような中小デベは既に淘汰済み。 ２．資材の高騰 鉄鋼などは去年の2倍。ここ5年でみると4倍もの価格に．．．]]></description>
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<title><![CDATA[982: 管理人です。いつもご利用いただきあり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161447/res/982/</link>
<dc:date>2011-05-17T12:23:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理人です。いつもご利用いただきありがとうございます。次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163872/ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。引き続き、皆様との情報交．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161447/res/981/">
<title><![CDATA[981: そろそろ新スレに移行お願いします。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161447/res/981/</link>
<dc:date>2011-05-17T08:26:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そろそろ新スレに移行お願いします。２３区のマンションは値上がりする。（その５）http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163872/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161447/res/980/">
<title><![CDATA[980: &gt;&gt;977都心はスラム街、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161447/res/980/</link>
<dc:date>2011-05-17T08:20:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;977都心はスラム街、郊外はゴーストタウンとなっているのでしょうか？＞日本は地震国だからちょっと違うよ。以下が近未来像。安全な都心部（インフラも重点強化）・・所得が高い人居住し、限られた席をうめる木造住宅密集地域が多い危ない近郊・・所得が低い人がおもに賃貸さらに外側・・田舎化、地価が随分下がって近郊の賃貸の人が買う]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161447/res/979/">
<title><![CDATA[979: 金利が上がれば、物件価格が下がる！って書．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161447/res/979/</link>
<dc:date>2011-05-17T02:30:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[金利が上がれば、物件価格が下がる！って書いてあるサイトがあったのですが本当でしょうか？自分としては教科書的にはそうかもしれないけども、そうならないこともよくあるんじゃないか？と思う訳です。だって今、歴史的に見ても低金利水準なんですから、先の論理で行くと、現在の不動産価格は高騰してないとおかしいですよね？株やFXの投資（投機？）はやるのですがファンダ無視でやっており、その結果、経済にうとく先．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161447/res/978/">
<title><![CDATA[978: 1～3号機はメルトダウン3号機の炉内の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161447/res/978/</link>
<dc:date>2011-05-16T23:43:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1～3号機はメルトダウン3号機の炉内の温度が乱高下で原因不明全然把握してない状況でよく工程表作成できたな。トンキン電の工程表マジ（笑）東京の人々もさすがに目が覚めたんじゃないか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[977: ちょっと、休憩！19世紀初頭、江戸の人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161447/res/977/</link>
<dc:date>2011-05-16T23:43:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちょっと、休憩！19世紀初頭、江戸の人口は、町方50数万人、武家方50万人程度で、合わせて100万人を超えていました。現在の1/10の人口で、仙台市と同規模の政治都市です。同じ頃、ロンドンは86万人、パリは54万人、NYは何と10万人の田舎町でした。当時、江戸は山手線内にすっぽりと収まる程度の都市でしたが、それでも世界一の規模を誇りました。御城の東側には、コフク丁、大ク丁、ヒモノ丁などの．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[976: 超円高＋デフレが続くと近郊、郊外はメルト．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161447/res/976/</link>
<dc:date>2011-05-16T23:11:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[超円高＋デフレが続くと近郊、郊外はメルトダウン。非効率なところが切り捨てられながら、デフレが進行。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161447/res/974/">
<title><![CDATA[974: 三菱地所は１６日、同社分譲マンションの販．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161447/res/974/</link>
<dc:date>2011-05-16T22:52:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三菱地所は１６日、同社分譲マンションの販売拡大に向けた“起爆剤”として、居住者向けサービスを拡充したと発表した。リフォームや住宅清掃などの手伝いサービスを３６５日、２４時間受け付けるコールセンターを設置。また、通訳サービス会社と提携し、同社物件のうち１割前後を占めると見られる外国人向けに各言語に対応可能なコールセンターも新設した。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161447/res/973/">
<title><![CDATA[973: デフレが進んで栄えるのは都心部だけです。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161447/res/973/</link>
<dc:date>2011-05-16T22:45:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[デフレが進んで栄えるのは都心部だけです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161447/res/972/">
<title><![CDATA[972: 市部が切り離されるって話もありますね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161447/res/972/</link>
<dc:date>2011-05-16T22:39:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[市部が切り離されるって話もありますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161447/res/971/">
<title><![CDATA[971: 首都高中央環状線が完成したら、そこで区別．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161447/res/971/</link>
<dc:date>2011-05-16T22:37:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[首都高中央環状線が完成したら、そこで区別するみたいよ。マル秘情報だけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161447/res/970/">
<title><![CDATA[970: ＴＯＫＹＯはやろうと思えばＮＹより簡単に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161447/res/970/</link>
<dc:date>2011-05-16T22:34:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＴＯＫＹＯはやろうと思えばＮＹより簡単にできるね。都心部にスラムがないから。自然体でできるよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161447/res/969/">
<title><![CDATA[969: 要塞都市ってやつだね。NYはそれで犯罪率．．．]]></title>
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<dc:date>2011-05-16T22:31:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[要塞都市ってやつだね。NYはそれで犯罪率が激減した。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161447/res/968/">
<title><![CDATA[968: &gt;&gt;960安くなったところ．．．]]></title>
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<dc:date>2011-05-16T22:25:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;960安くなったところには給料が安くなった人が住む。世の中よく出来てるね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161447/res/967/">
<title><![CDATA[967: シンガポールでは知的レベルの高い人を都心．．．]]></title>
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<dc:date>2011-05-16T22:21:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[シンガポールでは知的レベルの高い人を都心部に計画的に住まわせ、そうでない人を郊外に追い出している。 この知的産業時代にふさわしいもので都心部を固めようとしている。 第三次産業にとって、立地する都市の集積度は決定的に重要だ。 例えば、アナリストが１日に３人の顧客と会うか、７人と会うかでは仕事の中身は全く違ってくる。情報で勝負する産業を育てようと思えば、知的レベルの高い人と人ができるだけ頻繁に．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161447/res/966/">
<title><![CDATA[966: 財務省、日銀はアメリカのロボットだから、．．．]]></title>
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<dc:date>2011-05-16T22:18:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[財務省、日銀はアメリカのロボットだから、アメリカみたいな国を目指します。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161447/res/965/">
<title><![CDATA[965: 財務省、日銀の人たちはいわゆる勝ち組です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161447/res/965/</link>
<dc:date>2011-05-16T22:16:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[財務省、日銀の人たちはいわゆる勝ち組ですから当然、超円高、デフレの世界を目指します。当たり前じゃん。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161447/res/964/">
<title><![CDATA[964: 日本とアメリカの決定的な違い第二次世．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161447/res/964/</link>
<dc:date>2011-05-16T22:15:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日本とアメリカの決定的な違い第二次世界大戦後から日本は事実上アメリカの植民地であること]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161447/res/963/">
<title><![CDATA[963: 恐ろしい事に1ドル８０円が定着してしまい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161447/res/963/</link>
<dc:date>2011-05-16T22:08:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[恐ろしい事に1ドル８０円が定着してしまいそうですね。日本もアメリカン失業率９％かよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161447/res/962/">
<title><![CDATA[962: &gt;&gt;961その代り日本の物．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161447/res/962/</link>
<dc:date>2011-05-16T21:57:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;961その代り日本の物価がアメリカ並みになりますね。金持ちにはめちゃくちゃ住みやすい国になるね。中産階級は全滅ですがｗ財務省、日銀がまさに目指している国の姿ですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[960: 工場の海外移転が始まったら郊外の土地は暴．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161447/res/960/</link>
<dc:date>2011-05-16T21:21:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[工場の海外移転が始まったら郊外の土地は暴落します。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161447/res/959/">
<title><![CDATA[959: ＞958ならどうぞ国外で自由に暮らし．．．]]></title>
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<dc:date>2011-05-16T21:17:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞958ならどうぞ国外で自由に暮らしてください。また一人ライバルが減りますよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161447/res/958/">
<title><![CDATA[958: 限界まで来たら海外に工場を移転するしかな．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[限界まで来たら海外に工場を移転するしかないでしょう。残された普通の日本人は・・・涙]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[957: &gt;&gt;955日本企業ももはや．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;955日本企業ももはや海外脱出しか道が無いほどの超円高ですね。円高解消はありえるお話なのでしょうか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161447/res/956/">
<title><![CDATA[956: ＞すんまそん持ってないなかなかとわからん．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[＞すんまそん持ってないなかなかとわからんと思うその2奥沢の100坪の土地て更地で駐車場て固定資産税が80万円高いな持ってるのも辛いよ。ニートでもロックンロール聞いてくれ持ってないとわからないこと答えるから！裕也ロックンロール おぉ、聡明そうな人ですね！ところで統合失調症について知りたいのですがご教授願えますか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[955: ＞消費税が上がっても人件費を削減したり、．．．]]></title>
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<dc:date>2011-05-16T20:47:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞消費税が上がっても人件費を削減したり、家賃を値切ったりして各会社が吸収して消費者には負担をかけないでしょう。これがデフレですよ。どんどん縮こまって行くｗまあ、超円高が終わらない限りはデフレが続くとお考えください。数年前から日本企業の経営状況が多少好転したのは、これ以上なく人件費を切り詰めた結果です。今の雇用統計を見ればわかるように失業率、就業率が悪化して大問題になっていますね。もうこれ以．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161447/res/953/">
<title><![CDATA[953: 浮浪所得（笑）以上、ニートの妄想でした．．．]]></title>
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<dc:date>2011-05-16T19:56:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[浮浪所得（笑）以上、ニートの妄想でしたｖ（＾＿＾ｖ）♪]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161447/res/951/">
<title><![CDATA[951: 郊外で在宅勤務とか命じられて、賃下げって．．．]]></title>
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<dc:date>2011-05-16T19:16:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[郊外で在宅勤務とか命じられて、賃下げってのがこれから増えるんじゃないか？中流から下層に転落する人が増えるだろうな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161447/res/949/">
<title><![CDATA[949: 1ドル８０円だと日本の物価はアメリカの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161447/res/949/</link>
<dc:date>2011-05-16T18:56:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1ドル８０円だと日本の物価はアメリカの倍これが現実なんだよなあ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161447/res/947/">
<title><![CDATA[947: 消費税上げる→企業努力→人件費削減→売れ．．．]]></title>
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<dc:date>2011-05-16T18:32:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[消費税上げる→企業努力→人件費削減→売れなくなる→値下げ→人件費削減・・・永遠に続くデフレスパイラル]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161447/res/946/">
<title><![CDATA[946: &gt;&gt;943消費税が上がって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161447/res/946/</link>
<dc:date>2011-05-16T18:29:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;943消費税が上がっても人件費を削減したり、家賃を値切ったりして各会社が吸収して消費者には負担をかけないでしょう。これがデフレですよ。どんどん縮こまって行くｗまあ、超円高が終わらない限りはデフレが続くとお考えください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161447/res/945/">
<title><![CDATA[945: 結局、震災後、震災前で変わらないという答．．．]]></title>
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<dc:date>2011-05-16T17:06:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結局、震災後、震災前で変わらないという答えを導く人はいないね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161447/res/944/">
<title><![CDATA[944: 金も上がると言う人もいれば下がると言う人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161447/res/944/</link>
<dc:date>2011-05-16T16:17:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[金も上がると言う人もいれば下がると言う人もいる色々ですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161447/res/943/">
<title><![CDATA[943: &gt;消費税を1％引き上げると、自動的．．．]]></title>
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<dc:date>2011-05-16T16:07:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;消費税を1％引き上げると、自動的に物価が1％上がる何言ってんだか。世の中、非課税の物があるのを無視か？消費税が1％上がっても、消費者物価は1％未満しか上がらんよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161447/res/942/">
<title><![CDATA[942: ↑　コピペばっかり。　著作権侵害だよ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161447/res/942/</link>
<dc:date>2011-05-16T16:00:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑　コピペばっかり。　著作権侵害だよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161447/res/941/">
<title><![CDATA[941: 金や銀、原油などの商品価格が今月に入り暴．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161447/res/941/</link>
<dc:date>2011-05-16T15:58:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[金や銀、原油などの商品価格が今月に入り暴落している。これまでの急騰が一服しただけとの見方もあるが、あのヘッジファンドの帝王、ジョージ・ソロス氏（８０）まで保有する金や銀の大半を手放したという聞き捨てならない情報もある。資産防衛のために金などを小口で購入している個人投資家にとってはピンチか、それとも買い増しのチャンスなのか？　商品価格の暴落は、皮肉にも“ゴールデン”ウイークの連休中に海外市場で起．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161447/res/940/">
<title><![CDATA[940: ５月12日(ブルームバーグ)： 金と銀相．．．]]></title>
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<dc:date>2011-05-16T13:02:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[５月12日(ブルームバーグ)： 金と銀相場は12日、上昇している。欧州のソブリン債危機が後退する兆しが見えないほか、世界的にインフレが加速していることで、資産価値の維持を狙った需要が高まった。 　　金現物は一時、前日比0.4％高の１オンス＝1506.60ドルまで上昇。シンガポール時間午前10時49分（日本時間同11時49分）現在は1504.88ドルで取引されている。前日は１％安だった。銀先物は．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161447/res/939/">
<title><![CDATA[939: 「インフレで物価が上がるなんて嫌だ！」．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161447/res/939/</link>
<dc:date>2011-05-16T12:57:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「インフレで物価が上がるなんて嫌だ！」　と、反射的に思った人は、落ち着いて考えてみて欲しい。　例えば、消費税を1％引き上げると、自動的に物価が1％上がる。また、日本がデフレを脱却し、インフレ率が1％になった場合も同様だ。物価が1％上がる。　表面的な現象は「物価が1％上がる」であって、同じに見えるわけだが、消費税アップとインフレには、1つ決定的に違う点がある。それは、増税は国民の支出意欲．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161447/res/938/">
<title><![CDATA[938: 東日本大震災後の影響で激減が予想された首．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161447/res/938/</link>
<dc:date>2011-05-16T12:50:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東日本大震災後の影響で激減が予想された首都圏マンション販売が落ち込んでいない。４月は販売を自粛した影響で減少したが、大型連休から本格的な営業に乗り出した不動産各社のモデルルームへの来場者は軒並み前年並みと堅調で、野村不動産の都心物件は即日完売した。震災発生時に倒壊がなく、耐震性の高さが証明されたうえ、震災時に帰宅困難となった遠距離通勤層が、都心物件の購入に踏み切るケースが増えているためだという。た．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161447/res/937/">
<title><![CDATA[937: 供給サイドに大きな影響  今回の震災で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161447/res/937/</link>
<dc:date>2011-05-16T12:48:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[供給サイドに大きな影響  今回の震災で最も懸念されているのは建築費の上昇です。建築用の部品や資材、設備機器などの生産工場が被害を受けたことに加えて、被災地の復旧・復興に需要が集中し、多くの職人が必要になるため、これから新たに建築するマンションの施工体制を安定的に確保することが難しくなっています。需要と供給の関係を考えると、建設会社は建築費を上げざるを得ないでしょう。デベロッパー各社にとって．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161447/res/936/">
<title><![CDATA[936: マンションは、一時的な需給バランスや震災．．．]]></title>
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<dc:date>2011-05-16T11:47:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションは、一時的な需給バランスや震災などの要因によって地域的に価格のバラツキはでてくるでしょう。地域による二極化も明確化してきています。5年、10年先をみれば、東京においても人口、世帯数が減ってきます。すでに、40歳以下（マンション購入、賃借層）の世帯は減少に転じています。一方、マンションは新たに建設され続けていますから、長期的に供給過剰になるのは当たり前ですね。一人当たりの居住面．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161447/res/935/">
<title><![CDATA[935: 諸外国と比較しても、東京の近郊、郊外の地．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161447/res/935/</link>
<dc:date>2011-05-16T07:53:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[諸外国と比較しても、東京の近郊、郊外の地価は飛び抜けて高い。中流の低所得化が進んでも、近郊、郊外の家賃、不動産価格が下がればある程度の賃金下落を吸収し、生活レベルをあまり落とさなくて済むかもしれない。中流の減少とそれに伴う緩やかなデフレが今後も続くと考えるべきでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161447/res/934/">
<title><![CDATA[934: 近郊、郊外の地価が高いのは一億総中流時代．．．]]></title>
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<dc:date>2011-05-16T07:43:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近郊、郊外の地価が高いのは一億総中流時代のなごりにすぎません。近郊、郊外の地価が下がり続けるのは歴史の必然なのです。資産価値維持を考えると選択肢は都心部しかありません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161447/res/933/">
<title><![CDATA[933: いっこうに円安にならないのですが？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161447/res/933/</link>
<dc:date>2011-05-16T07:06:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いっこうに円安にならないのですが？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161447/res/932/">
<title><![CDATA[932: まぁ安く買いたい気持ちも分かるけど。。。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161447/res/932/</link>
<dc:date>2011-05-16T02:17:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まぁ安く買いたい気持ちも分かるけど。。。。震災により、日本の通貨がハイパーインフレとなる可能性が急激に高まっている。とりあえず、円資産で貯金なんかしてたら、即効アウトだよ。マンション買えとは言わないけど、ドルに変えたりと何らかの対策とっておかないと、資産がパーになるよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161447/res/931/">
<title><![CDATA[931: まあまあ、キャッシュのない子どもたちは、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161447/res/931/</link>
<dc:date>2011-05-15T23:56:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあまあ、キャッシュのない子どもたちは、早く寝て、お金持ちになる夢を見なさいな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161447/res/930/">
<title><![CDATA[930: 陰謀(笑)何の陰謀だよ(笑)聞かせてく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161447/res/930/</link>
<dc:date>2011-05-15T23:36:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[陰謀(笑)何の陰謀だよ(笑)聞かせてくれ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161447/res/929/">
<title><![CDATA[929: 陰謀説流してるのはマンション安く買いたい．．．]]></title>
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<dc:date>2011-05-15T23:29:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[陰謀説流してるのはマンション安く買いたいネガさんだからね]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161447/res/928/">
<title><![CDATA[928: 愉快で面白い人たちだな。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161447/res/928/</link>
<dc:date>2011-05-15T23:26:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[愉快で面白い人たちだな。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161447/res/927/">
<title><![CDATA[927: 500トンの被爆マグロを埋められた築地市．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161447/res/927/</link>
<dc:date>2011-05-15T23:24:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[500トンの被爆マグロを埋められた築地市場を台所にした我らの東京都が平均寿命のびまくりだから。]]></content:encoded>
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