23区のマンションは値上がりする

レベル７になっても世界中のMONEYは日本に集まり続けて円高。
不動産バブルになりそうだ。
ただし、ドルベースだけど。

円安になればヤバイけどそんな兆候はまったく見られませ～ん。

世界の評価は為替に現れます。

世界一危険な地震国のレッテルを貼られた日本の不動産に投資する海外資本は皆無。
投資する上で最も避けたいカントリーリスク

>>933
円高の説明は？(笑)
実際のお金の流れは違うようだよ。

円買い、円買い、
黄金の国ジパング
これが今現在の世界の評価。

原発事故、大震災にもびくともしない日本経済。
ＩＭＦの経済成長率見直しも、ほんのちょっと下げただけで、
米国の下げと同じくらい。

円高と不動産投資
どこに連動性があるんだい

日本の不動産はやっぱ買いかな。震災から復興したらすごい経済成長をたどることになりそうだ。

こういうことらしい＾＾

http://guccipost.jp/cgi-bin/WebObjects/12336a3d498.woa/wa/read/sq_12ea...
「しかし日本はとんでもない経常収支黒字国なので、被災による復興、あるいは企業の防衛行動により大量の資金が海外から日本に戻る（リパトリエーションと言います）と考えられ通貨高になり、しかも今コモディティーで暴れている投機マネーがその尻馬に乗る可能性が高く、ますます円高になる・・・ということに尽きる訳です。

関西大震災の時もものすごい勢いで円高になりました。」

基本は日本企業が海外からお金を引き上げてるからみたい。
今や日本企業の海外留保分は貿易収支以上とも言われ、日本企業は海外にお金貯めてるから。
海外からの投資ではありませんから、一段落すると一気に逆の流れが来るかもしれないわね。

>>937
強い国の不動産は上がるに決まっているじゃん。常識では？

放射能汚染アレルギーで日本製品すら不買運動が起こっているのに
マンション（爆笑）

>>939
そんなことで為替が動くはずがないじゃないｗ

世界のその国に対する評価が為替に現れます。
実際円安は長続きしなかったね。
世界は日本の震災、原発事故を大したことないと見ているからだよ。
お金は本音で動くからね。

いくら言っても、円安にならなかった事がすべてを物語っているね。

で、マンションとの関連性はまったくないんだけど。。。。
早く答えてよ

つい４年前が１ドル１２０円だったのを考えると、
地震と原発事故は日本経済に与える影響軽微とマーケットは見てるんだろう。
80円台キープだもんね。

939の引用は、ほかのエコノミストもほぼ同じ見解。
動くんですよ、その程度のことで。
逆に安くなるときも一気になる。

世界のその国に対する評価が為替に現れるというのは、長期で見た場合のこと。
短期では、過剰に高いことも安いことも生じます。
買い煽りたい方には残念ですが。

個人的には持ち家も賃貸不動産もあるので、下がられると困るんですが・・・

>>944
強い国の通貨は強い
強い国の不動産は上がる
世界の常識では？

ドル円だけ見てると一進一退してるようだけど、クロス円では明らかに円安でしょう。
まあ、今のところマンション価格とはほとんど関係ないわけだが…

>>946さんは
まさか円安になると思っているのですか？
http://stocks.finance.yahoo.co.jp/stocks/chart/?code=USDJPY=X&ct=z...,m130&a=

東京を脱出した方がいいのか？早く本社移転して欲しいが、うちの会社ではいっこうにそういう話は出ない。
皆さんのところはどうですか？

１２０円と８０円なんですが(笑)
どこが円安ですか？
数字が小さいほうが円高なんですよ。
ひょっとして反対だと勘違いしてますか？

80円のほうが安いから円安だと思っていました。

十分あり得ますよ。
ドルやユーロとの相対的な価値なんですから。

日本がレベル７で原発安定化をさっさとできないのなら、いずれ下がるでしょう。
日本企業による無意識の買い支えだって、じきに底をつく。
続いて買いを入れてくれる外資がなければ、下がる。
投機筋が逃げればさらに下がって、暴落の恐れすらある。

＞強い国

日本はもう強い国ではないんだが・・・

円高だよ～ん。

午後５時のドル／円は、ニューヨーク午後５時時点から下落し、８４円前半で推移している。相次ぐ余震や、原発事故が最も深刻な「レベル７」に引き上げられたことがリスク回避につながり、ドル／円やクロス円でロングに傾いていたポジションの圧縮が先行した。ドル／円は一時１．３０円を超える急落となった。

>>954
そう思っているのは日本人だけ、
だから円高。

レベル７で円高になるんだから、
どこまで行けば円安になるの(笑)

日本人が自分で海外資金を円に戻してるだけの円高。

潮目が変われば、どん底かもな。

世界は日本にリスクが無いと思っているからリスク回避で円が買われるのですか？

２ちゃんの市況２でやれよ。

>>958
日本人も本音のところじゃ、日本は強い国だと思っているのですね。

昨年、急激な円高進行時には、マンション需要が激減し価格は右肩下がりだったわけだが

通貨が強いと不動産価格が上がる。。。みたいな適当な話しではなく

マンション価格と円高の関連性を具体的事例をふまえて答えてくれるかな

日本買いが続けば、そのうちに日本の不動産は値上がりするよ。

>>959

それは震災前の話。
今の円高は、別の理由だし円の買い手も違う。
要因が全く異なるから、レートだけ見てると見誤るよ。

単に利益確定の買い戻しだろ
中長期的には円高局面は終わった。

貯蓄率が下がる今年から、金利高、円安、物価高が始まる。

円安になれば資材高でマンション上がる。円高になれば日本買いでマンション上がる。
どんたけ買い煽りは幼稚なんだよ。
日本買いで円高になってると思うなら、FXのハイレバでショートでドル/円やってみろよ。
本当、買い煽りは不動産、為替、商品相場知らないな。
そしてもちろんマンションの事も何も知らない。

リパトリは日本企業が自己防衛のためにやってるんだから、街の不動産なんかには回らない。
外資が不動産買いのために円を買うのとは大違い。
企業内で留保され、必要に応じて投資や補てんに用いられるだけ。

>>962
80年代の不動産マーケットと為替が参考になるんじゃない？
250円くらいからだいたい半分になった。
不動産は逆に随分と上がった。

１ドルが60円になったら不動産バブルになる。

単純に円が投機マネーと化してるだけだけどね。こういう不透明な話題性のある通貨は変動しやすいので投機に向いてる。変動大きいほどロスカット食いしやすくて美味しいからな。ここのところ一気に5円も円安方向だったからポジション調整入ってるだけのこと。日本の信用力が現れるのは長期金利であって通貨は関係ない。本当に信頼度が高いなら長期金利も下がらなきゃいけないけど上がってるから信用力は落ちてる。

夢を見てられるのは、今のうちだね。

そりゃ長期金利は上がり基調だろうな・・・

まあ円安になったら言ってくれたまえ(笑)

為替なんて分析するだけ時間の無駄。
素人ほど分析・予測したがるね（笑）

国が衰退し始めたら通貨も弱くなるからすぐ分かります。

円高だから不動産が上がるなんて、分析・予測以前の話だｗ
盗らぬ狸の何とか。

経済対策しないとまずい状況。

このままだと関東の地価は下がり、マンションも暴落する。

日本のマスコミが騒ぎすぎるから海外と国内で見方が大きく違っちゃうんじゃないか。海外は日本はぜんぜん大丈夫だと思ってますよ。

海外メディアは毎日主要紙、TV、すべてチェックしてるがｗ
日本は大丈夫なんて、どこで報道してんの？
日本は大丈夫と言い続けてるのは、他ならぬ日本人で日本のメディア。

釣りなんだろうけど海外の方が辛らつな見方してる。海外ニュースとか見てないのか。マジで言ってるとしたらどれだけ情弱なんだよ。

長期金利が上がって、株価が下がってるのに楽観的になれるわけないだろ。通貨だけ上がるのはむしろマイナスでしかない。

為替レートと愛国心は全く無関係だから。愛国心で円を買い支えるヤツなんているのかよ。

お金は本音で動くから、

表面上の事象に惑わされると
道を誤るよ。

日本の株を買っているのも外国人ですね。

日本企業もたくさん買い戻してるよ。

原発事故レベルを1か月過ぎてからレベル7に引き上げた事で、日本の信用がた落ちだよ。
遅すぎる。

庶民は簡単に関東から逃げられないが、本当に不味い状況。
この状況で地震前の価格でマンション買うのは大馬鹿でしょ。

震災起こっても技術力には関係ないからね。特に中国が買ってるよ。内需関連は軒並み下がってる。

これで世界も日本の位置をちゃんと理解しましたね。
いままでは、中国大陸とつながっているやら、太平洋の真ん中やら、正確な位置を知らない外国人が多すぎた。

>>987
今日も円高になったのですがｗ

いくら不安を煽っても、お金は本音で動くから、日本売りにはならないでしょう。

買い煽りからは不動産の話しは皆無だな

>>989
外国の大衆紙が不安を煽っているみたいだけど、実際にお金を動かしているのはエリート層。

製造業は海外に生産拠点移すかもね。
東京の地価が上がる要素はないよ。

海外ではとっくにレベル7てことになってたから今更保安院の言うことなんかに興味はもたれないよ。政府の信用も最初からないのでこれ以上マイナス影響もない。それより日本企業や日本人が逃げ出さないことの方が余程サプライズ。今後の首都圏への影響の様子見なのである程度ポジション解消が進めばその後はレンジで動くだけだろう。しばらく大きなニュースもなさそうだし。

>>995
まあその程度の話みたいですな。
日本売りにはならないでしょ。

5月の連休から不動産市場も動き始めるから値上がり傾向がしだいに顕著になって行くだろうな。

東京の資産処分したら、地方に移っても余裕でお釣りがくるのに。人も会社も動かんな。

人が動くのは決算以降だからな。コストかかることだからどこも慎重だよ。上層部は年寄りだから被爆しても影響少ない。若手社員が犠牲になるから有望な人に対する異動人事は増えるだろう。

不安煽り作戦も結局失敗に終わった模様。

東京のインフラが死んだ訳じゃないからな。
不安ながらも東京にとどまってるだろう。

マンションの暴落はまだまだ先だろ。山場はやはり夏の電力不足たろうな。
秋口にはマンション価格下がり始めると思う。

円安にならない限りは何の説得力も無いですわｗ

5月のゴールデンウイークでマンション売れなきゃ、デべ社員の大量リストラが始まるかな。
デべは長期戦覚悟してるから、人件費削るしかないもんな。

買い煽りも終に円高しか買い煽り材料なくなったか。
いつもの如く、全く為替なんて理解してないだろうがな。

安心してマンション買っても良さそうですね。

安心してマンション買ってください(笑)

海外マーケットも円安傾向まったく無で、平穏です。
http://stocks.finance.yahoo.co.jp/stocks/chart/?code=USDJPY=X&ct=z...,m130&a=

それでは安心してマンション買いまくってください(笑)
デべさん喜びますよ(笑)

安心は今一番日本に当てはまらない状況だな。買い煽りの不安が見てとれる。

景気に対する安心感も出てきたようだから、インフレ考えると早めのほうが良いですかね？

>>1010
円安になってから言ってくれたまえ。

インフレ懸念と原発懸念どちらが現実かな？

マスコミが不安を煽っているだけで実態経済はあまり影響ないでしょう。

＞マスコミが不安を煽っているだけで実態経済はあまり影響ないでしょう。
えぇ？？？？？
サービス業を中心に、そうとうダメージでてますよ。
消費意欲が０になったといっても大げさでないくらいに、経済活動控えられてます。＜関東

日本だけがインフレになったら自国通貨が弱くなって国力が落ちるから影響大きいです。まあ、そんな事にはならないけどね。

いくら不安を煽っても円高なんだから、説得力ゼロｗ

早期回復はマーケットが織り込み済み

>1015
ところでなぜインフレになるの？
先物と現物の関係や商社のリスクヘッジ、投資と投機の違い説明してくれるかな？
過去にあった食料パニックとかの例も併せて説明してくれるとわかりやすいかな。

米国マーケットが開いて急速に円高が進行中。
日本買いが活発化。

東洋経済より

三井不動は続落、「高層敬遠」で株価下げ圧力ジワリ強まる
http://www.toyokeizai.net/money/markett/detail/AC/941f4bf9d4299e5bb35a...

今回の巨大地震は先行きに心配が持たれている。余震の多いことが心配で、しかも東海地震がいつ来てもおかしくないといわれているだけに、なおさらだ。停電でエレベーターが長期間停止すると、高層難民の心配さえある。特に、年配者には大変である。「これまで、上へ上へと伸びてきたが、今度の地震で考え直すところに来ているのではないか」（同）。すでに、首都圏での中古マンション販売は大きく落ち込んでいると伝えられており、新築物件にも影響が予想される。株価は、「高層敬遠」の雰囲気が強まれば３月安値近辺まで下げる可能性が否定できない。

このスレ見て確信した。
今年はマンション価格下がる。

世界中のお金が日本に集まる勢いなのに下がるはずが無いと思うけど。

これしっかり、国が対策しないと、外資にいいように食い物にされて終わる。
外資（ファンド）には情けなどありません。

そして中国様も虎視眈々と狙ってます。膨大な資金がありますから・・・・勝てないかも。
日本の唯一の武器は、日本企業の国外保留資金だけですからね。

今さら外資ファンドが日本不動産に投資だって（笑）

>1025
駄目だこりゃ。全く為替理解してないや。
いいFX業者紹介してやるから、勉強してください。
肝心のマンションの事も勉強してくださいね。建築でも設備でもいいから。