【契約者専用】ドレッセあざみ野ガーデンフォーレ

＞No19様

現状の

No.21です。現状、マンションの前のフットサルコートは移転し跡地は利用未定、

剣山スポーツガーデンの開発計画の看板が立っていました。かなり大規模な開発の為、近日中に住民説明会もあるようです。アウトレット形式のショッピングモールになるみたいです。マンション前のフットサル場のところもどうなるのか、きちんと説明が欲しいですね。

アウトレットができるということは発表されているのですか？
うわさですか？

なんだか環境がガラリとかわってしまいそうですね。

今月26.27日に近隣住民説明会が開催されるらしいです。看板に書いてあります。
9〜15メートルの商業施設が7棟建つと記載があります。ららぽの半分の面積の建物建設予定です。

9~15メートルは高さです。4.5階建てって感じですね。

ショッピングモールですか、、、本当に雰囲気も一変してしまいそうですね。ここまで計画が進んでいたのなら、もう少し情報を提供してもらいたかった、と感じます。営業としては仕方がないのかもしれませんが。。

ショッピングモールができるのは、大型マンションができるよりはありがたいのですが
契約後直後にこのようなことが次々と明らかになるのが、すべて計算の上でのことでしょうし
非常に不親切でずるい気がしますね。

はじめまして
皆様と同感です。
7月契約会の時に、
さらっとペラの資料数枚と、スポーツ施設は再配置する、といったごく簡単な口頭説明だけでしたね。
これだけの計画であれば、並行して色々と進んでいたでしょうし、売主側には説明責任がありますよね。

正直、他の所有する土地に、法に則った建物が建つ事に意義など唱えられない事、また、この計画によって周囲の利便性があがるといったメリットもあるのは理解しているつもりですが、スポーツ施設が目の前というのを一つの売りにしていた以上、その部分に惹かれて購入を決断した人間にとっては、一定以上の変化を加える計画を同じ東急グループで進めていたのであれば、、、、、、

とにかく、私は売主に、計画地２（契約会配布資料：計画図Ⅰ）の計画説明を求めようと考えています。

これだけの買物は一生でも何回もあるものではないですよね？

後悔はできないので

うるさい商業施設が出来るのは残念ですね。
ｺﾞﾙﾌ練習場の方がまだましでしたね。
渋滞・騒音等々良いことないよね。

ゴルフが好きなのでこの物件を契約したのですが、非常に残念です…せめてマンション前は駐車場などになって且つ緑化してもらうことを祈ります。

２９さん
まったく同意見です。
私がこの物件を購入したのは剣山のゴルフショートコースがあったからです。
仕事をリタイアしたあかつきには妻と二人で大好きなゴルフのショートコースを思う存分
運動がてらラウンド出来ればと考えたからです。
計画地１－②はまさにショートコースがある場所です。
もちろん契約時に説明を受けてまいせんし、もとＧＳの角地とフットサル施設が将来建物が建つ可能性ありますと重要事項説明時にありきたりの説明を受けただけです。
モデルルーム内にも剣山ゴルフショートコースの７番のティーグラウンドからの写真が飾ってありました。
明らかに目の前にスポーツ施設があることを売りに販売したマンションです。
剣山スポーツガーデンのゴルフレンジの入場無料券を契約者に大量に配布したり、ガーデンフォーレ購入者に施設利用に関して便宜をはかってくれると営業に説明させたり、いかがなものかと考えます。
まったく違う企業が開発を行うのであればいざ知れず、同じ東急と名の付く会社が開発に関連する以上１年がかりで購入している契約者に対して説明義務があると考えます。
私もあざみ野に住まい３０年、こちらの物件を永住の地として購入を決意いたしましたが、契約時と環境が変わってしまう現実をどう受けとめれば良いのでしょうか？

商業施設、具体的にどのようなものができるか、住民説明会で何か情報が得られるものなのですかね。販売担当者にとっては、契約をしてしまえば終わりかもしれませんが、その後住まう者にとっては、かなり気になるところです。引き渡し会のぎりぎりのタイミングで、住民説明会を開催したりと作為的な印象をうけました。

購入の申し込みをしてから完成まで１年間、すごく楽しみにしていたのに最後の最後に
こんなことになるなんて。もっと何年後かにそういう計画があがったなら
仕方ないと思えたかもしれませんが、このタイミングでされると
東急自体の信頼を失いそうです。
一生に何度もできる経験ではないので
最後まで気持ちよく買い物させてほしかったですね。

もう少し丁寧な説明が必要でしたね、東急さん。
裏切り行為に近いですね。

こんな案内がこっそり出てたんですね…本当にショックです。
東急さんに裏切られた気分です。

平素は東急嶮山スポーツガーデンに格別なるご愛顧賜り、誠にありがとうございます。

当施設は１９７８年の開業以来、３３年間にわたり地域の皆様にご愛顧を賜ってまいりましたが、この度、東京急行電鉄株式会社により、東急嶮山スポーツガーデン敷地内において、新たな開発がなされる事となり、現ショートコース敷地にテニスコートならびにフットサルコートを移転・開業させることとなりました。
ご利用の皆様にはご迷惑をおかけいたしますが、現ショートコースの営業は２０１１年１０月末日をもちまして終了とさせていただきます。

ショートコース開業以来、今日まで皆様には並々ならぬお引き立て賜りました事を心より厚くお礼申し上げますとともに、営業終了日まで引き続き皆さまにショートコースをご利用いただけますよう、スタッフ一同精一杯努めさせて頂きます。
何卒ご理解賜りますようお願い申し上げます。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　２０１１年８月１２日
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　東急スポーツシステム株式会社
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　代表取締役社長　　志村　恒治

私も昨日、嶮山でショートコース終了のお知らせボードを見ました。
ホームページのお知らせにも8月12日付けで同じ文面が掲載されていますね。
話が進んでいる事を目の当たりにし、残念でなりません。

開発の内容を知らない一般の利用者に対して、こんなお粗末な内容と文章で利用者の方は納得するのでしょうか？
すべてに対して誠意がまったく感じられません。

東急さんは私たち契約者に何らかの説明をしていただけるのでしょうか？

計画地１については、開発が始まりますしどうにも出来ないかもしれませんが、、、。
せめて、マンション前のフットサルコート跡地については、集合住宅や商業施設などではなく、緑地や公園などにしていただきたいと強く願います。

引渡しが近づいてるのに、とても後味の悪い結果になっていますね。
とても残念です。

皆様のご意見をお聞きしたいです。

今回のマンション販売が竣工前に完売と好評だった影響ってあるんですかね。
維持管理にお金のかかるスポーツ施設より、商業施設と集合住宅のほうが東急さん的には
儲かるのかもしれません。

あざみ野からのメインのバス通りで集合住宅や商業施設を建設出来る場所って自身も土地を
持ってる瞼山スポーツガーデンって事になるんでしょうか。

どちらにしてもみなさんがおっしゃる通り、東急さんに説明を希望します。

やり方が東急らしいね。残念。