こちらは契約者専用で情報交換をしましょう。
荒らしはスルーで、節度ある投稿をお願いします。
検討パート1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46442/
パート2:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144821/
所在地：千葉県千葉市中央区中央港1丁目205番2、3他（地番）
交通：京葉線・千葉都市モノレール 千葉みなと」駅 徒歩9分
売主・事業主：丸紅
販売代理：丸紅不動産販売
媒介：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社ピーエス三菱
管理会社：丸紅コミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2011-02-11 10:08:36
台車を使う機会が多いなら、静音タイプを買えばいいのにね。値段は高いけれど効果あるんですよ。
それより、注意を受け入れる相手でよかったですね。
引っ越し？何をゴロゴロするんだろう
管理組合がいよいよ発足されるようですが、立候補する方いますか？
エコポイントについて教えて下さい。
当マンションは対象なんですかね？
対象でしたら、手続き等教えて下さい。
エコポイントは対象じゃないんですよ。
残念ですよね。
参考URLです。
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk4_0000...
抜粋
１．ポイントの発行対象となる工事の期間 （終了しました）
（１）エコ住宅の新築
平成２１年１２月８日～平成２３年７月３１日に建築着工（根切工事又は基礎杭打ち工事の着手）したものを対象とします。
※なお、平成２２年１月２８日（平成２１年度２次補正予算の成立日）以降に工事が完了したものに限ります。
先日、ディスポーザーの営業の方が来ました。
どなたか付けられた方っていらっしゃいますか？
ディスポーザーって単独でもできるんですか!?
ゴミの捨て方、酷過ぎますね。
住民の交流とか花火とか、それ以前の問題だと感じます。
訪問販売は気を付けた方が良いですよ。先ずは管理会社が認めた業者かどうか確認された方が良いと思います。特に水周りはトラブルが発生すると厄介ですよ。
ゴミステーションの件ですが、以前より良くなっている方だと思います。
皆が、生ゴミの口はしっかり結ぶ、ビン、カン等は少し洗ってから出すとか、ちょっとした心遣いで気持ち良いマンションになると思います。
共有部分も協力して美化すれば、資産価値を維持していけるのではないでしょうか。
きちんとした後付のディスポーザーは
定期的にたまったごみを捨てなければならないらしく、
あんまり便利なものではないらしいです。
配管にごみをすべて垂れ流すスタイルだと、
ごみ捨ての手間がなくなりますが
トラブルの種となる可能性は高そうです。
騒音トラブルの元にもなるみたいですね。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15684/all/
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1111143836
>612さん
わたしも引越し当時よりはよくなってるかと思います。
足の踏み場もあるし（笑）
資産価値は立地や設備や築年数だけじゃないですよね。
意外と意識されないのか美化、環境も影響するって聞きます。
周辺の開発が進まない限り新築は年数と共に価値が下がりますが
美化なら心がけ一つですよね(^^)
垂れ流しタイプのディスポーザーは、千葉市ではだめみたいですね。
http://www.callcenter.city.chiba.jp/faq2/userqa.do?user=ccc&faq=27...
2歳児の親です。
すでに幼稚園ないし未就学児教室に通われている方、これから通わせる予定のある方にお聞きしたいのですが
マンションから通える（送迎バス含む）幼稚園でおすすめのところありますでしょうか？
梅乃園や大巌寺あたりがよさそうかなと考えているんですが、いかんせんちょっと遠いかなと。
保育園ではなく、幼稚園ですか？
うちも子供がいるので、色々情報欲しいです。
パチンコ屋(ﾏﾙﾊﾝ)の食事処は、美味いかな？
誰か利用していましたら教えて！
マルハンの食事処はおいしくはないです。
こういうところにあるのだからこんなものだろう、と納得する程度と思います。
オーシャンテーブルはランチ1,800円するので毎日、というわけにはいかないですけど
わりと美味しいものが多いので、ちょっとだけ贅沢するにはいいところだと思います。
今夜ジョギング帰りに非常階段のところでクワガタムシ発見！
とりあえず寒そうだったので連れて帰ってみました。
クワガタがいるんですねー！
私は、通路でバッタを発見。
こんな場所まで来れるんだ…ってビックリしました。
意外と虫がいますよね。
夜になると何処からかカエルの鳴き声も聞こえてきますね。
10階以上の部屋ですが、エレベータホールに蚊がいました。エレベータに乗ってくるのかもです。
千葉北のマルハンのレストランのビュフェは
オーシャンよりいいですよ
１階のカフェなんですが、たまに利用しておりますが、
もう少し賑わってもいいと思うんですよね。
外来のお客さんも比較的安く買えるわけですから
せっかく外からも入れるわけですし
看板を出したりしてもいいと思うんですよね。
公園に行く人も買えるといいと思うんですよね。
後は公園近いのでキッズルームももう
保育園的なテナントを入れちゃうとかですね。
外出るにしても市内の保育園より安全ですし
いざ何か大災害が起きても最上階６０ｍまで
すぐ避難できますし。
下のデイリーストアーでコイケヤのポテトチップスが６０円で売ってますね！
物によっては安いですね～
今朝は久しぶりに晴れ、風もなく空気も澄んでいたので木更津から海ほたる・横浜・羽田空港・東京スカイツリーと眺望できました。
富士山もしばしの間、雲の切れ目から見えていましたがすぐに雲に隠れてしまい残念。
スカイツリーは天気が良いとはっきり見えますね。（ＺＯＯＭで撮ってみました）
かなりのズームですね。(笑)
天気はよかったです。
Eタイプの購入を検討している者です。
同じEタイプの住民の方にご回答いただければ幸いです。
眺望、広さなどについては、全く不満はなく、素晴らしいと思います。
だだ、Eタイプの場合、エレベーターが近くにあることが気がかりです。
そこで、
①室内でエレベーターが稼働する音は聞こえるのでしょうか？
②階によると思いますが、人が通る音は気になりますか?
③廊下に面した6畳洋室の日当たりはどうでしょうか?
恐れ入りますが、お早めのレスをいただければうれしく存じます。
よろしくお願いします。
Ｅタイプです。
エレベーター音はまったく聞こえませんよ。
通行人に非常識な人がいると、通路側の部屋は話し声が筒抜けです。
私の階は比較的静かです。ただ、うるさいのは一部屋同じ人がいます。いつかあまりにもひど過ぎたら管理人さんに相談したいなと思います。
ごく一部を除きマンションの住民の方はいい方ばかりだと思います。
六畳の部屋は日当たりしないですが、快適に過ごしております。
私はエレベーターに近いのは荷物なんかある際は良かった〜と思います！
こんな感じで良かったでしょうか。
回線速度が遅く感じます。
100Ｍでは家には物足りないのです
630です。
631さん、ありがとうございました。
とても参考になりました。
青潮が発生しましたね。
朝早くはそれほどではなかったのですが昼頃には千葉港湾全域に広がっていました。
写真は８時ごろの状態です。
№634の画像に写っている船が夕方６時ごろに帰ってきました。
先日の学生さんのように横浜へ行ってきたのでしょうか？
みなさん手に手に土産袋を持って降りてきました。
その船は東海汽船のジェット船だと思います。今日の運行予定を見たら大島行きでしたよ。
ライトアップされた夜のゲートブリッジです。（ＺＯＯＭです。）
スカイツリーとともに夜の東京はとてもきれいに見えますね。
夜のスカイツリーも雰囲気が良いですね。
掲載してくださった写真とても素敵だと私個人は思います。うちは望遠鏡で遠方の景色を見ていますが、手がぶれるのでズームで良く撮れるカメラが欲しいとちょうど欲しいと思っていました。
今朝もポートタワー前に集合していた２００人余の人を乗せて出航して行きました。
№636さんがおっしゃるように大島行きですか。
前の桟橋は結構いろいろな用途に使われていますね。
私もズームというか､望遠レンズ(昔の35mmフィルム用500mm反射望遠なので、今のデジ一眼で使用すると750mm相当)でアクアラインの海ほたるやゲートブリッジ、スカイツリーの写真をベランダから撮って楽しんでいます。
晴れた日には横浜ランドマーク、富士山なども見えますが、このマンションの上の階に決めた理由のひとつがこの景観なので、637,638さんのように皆さんで写真をUPして楽しむのは大いに結構な事だと思いますよ。
639さんのおっしゃるような通常の35mm～50mm相当の標準レンズだと豆粒ほどにしか写らないので、トリミング編集してUPしないと良く見えないですね。
先日は窓を開けていたら花火の音がしたのでベランダに出てみると、ディズニーランドの花火が良く見えました。今度三脚を使って写真に挑戦しようと思っています。
№640さん
№637ですが、この画像は一般的なデジカメで撮ったものです。
昼間は手持ちで写してもあまりブレませんが、夜景は三脚が必須です。
シーンセレクトで夜景に設定、ズーミングしてセルフタイマーで撮ればこの程度の写真は撮れます。
デジカメをお持ちでしたら、三脚を使って美しい夜景を撮ってみて下さい。
そして№642さんのおっしゃるようにＵＰされた写真を皆さんで楽しみましょう。
ディズニーランドの花火、羨ましいです。
残念ながら私の部屋からは見えません（泣）
是非、写真アップしてください。
№640です
№637さん 教えてくださってありがとうございます。三脚でしたらお手軽に揃えられますね。
今あるデジカメでチャレンジしてみます。夜景もさることながら夕日も本当に綺麗ですよね。
午前中に消防車6台が桟橋に並び、隊員の皆さんてきぱきと訓練をしていました。
この建物の上階にも届くような大型のはしご車も来ていました。
T.D.R.の花火です。
もう1枚
花火の写真、ありがとうございます。綺麗ですね！やはり高層階しかみえないですね。うちからでは、その辺りをみても見えませんでした。羨ましいです!
台風が去ってもまだ風がやみませんね。
暴風で来客駐車場入り口のところの木が倒されていました。
雲の切れ目からの夕日が綺麗でした。
日が落ちてからの夕焼け空です。
夕日綺麗ですね。昨日はシルエットで富士山がうかび上がっていました。
台風前にタワー棟一階のロビーの外（窓の外）タイルを直してましたね。ひびが入ったから強度は心配ないが美観を保つため直していると聞きました。台風で倒れた木を修繕するついでに枯れた？ヤシの木もなんとかなりませんかね。
今夜のTOKYO夜景三題です。
① 東京スカイツリー
② T.D.Rの花火と東京タワー
③ ゲートブリッジ
ちくしょう うらやましい！何階より上だとこの日本三大夜景が見れるのでしょうか？
過度の期待は禁物です。
高層に住んでますが上記の写真は超望遠で撮ってると思われ、実際はもの凄く小さいですよ。
肉眼では「あぁ、あのぼんやり光ってるアレか」程度です。双眼鏡で見るならいいでしょうけど。
本当に何階くらいから見られるのでしょうか？
うちからは花火なんて全く見えません…
かなりの望遠にビックリします
それを信じてる人がもし居たらもっと！(◎_◎;)です
SUUMOに載っていた方もおっしゃるように眺望が気に入って購入した方が上層階には多いように思われます。
私も以前、内陸部の15階に住んでいて眺望は悪くはなかったのですが震災時、部屋に居て怖い思いをしたので、免震で海が見え土地勘もあるこのマンションを購入しました。
千葉港という土地柄、周りに工場があることは承知のうえですが、天気が良い日は何の障害もなく東京湾が一望でき、遠く富士山から南アルプス連峰まで望めます。
とくに太陽が山に沈むころは東京スカイツリーやビル群が影絵のように見えます。また雲がある時は沈んでからの夕焼けがとても綺麗です。
昨日の夕焼けです。
千葉港は工業港なので横浜のような豪華客船は望めませんが、積載する物によって大きさ、形、色など様々な船が行き交います。
今朝向かい側の埠頭に入った船です。
車を積んできた船です。公園側の埠頭から出航して行きました。
ポートタワーから騒ぎ声？と思って、窓開けたら、タワーからでした
一気のかけ声とか、赤ちゃんは起きちゃいそうですね
隣のレジデンスでもわかるぐらいなので、相当でした
でも、急に静かになった(ﾟoﾟ;
自分も気をつけようと思います
662の写真を見ると、スカイツリーの写真がどれだけの超望遠で撮られたのかわかりますね
662さんの写真、良いと思うな。千葉港の色んな船が見られて楽しいです。
確かに眺望遠の写真のスカイツリーは何だコリャって感じしますね(笑)
期待が大きいと失望も大きいといいますからね。
ここを検討してる人には望遠写真は逆効果だと思います。
開放感と免震をメインにして、遠くのＷツリーと花火はおまけ程度に思っていた方がいいですよね。
あまりにも眺望！などと言うと失笑モノ。
「眺望」を辞書で引くと「遠くを見わたすこと」「見わたした眺め」「見晴らし」とされています。
すなわち、「目の前に遮るものがなく遠くを見わたせる」ということで、見わたした眺め（景色）が良いかどうかは各自の判断によります。
ここに入居されている方はそれぞれ自分が求めるマンションの要素（立地・環境・規模・設備・価格他）に納得して購入していると思います。
眺望もその中の一つとして考えるだけで、その他の理由で入居されている方も多くいらっしゃいます。
以前のレスにもありますように入居後に感じられたこと、趣味趣向の話など皆さんで持ち寄って楽しみましょう。
昨夜のTOKYO方面です。
今朝、昨日に引き続き向かいの製粉会社の埠頭に入って来ました。
タグボートに押されて接岸するところです。
JFE側にタグボート４隻を従え大きな船が入って来ました。
スーモに出ていた張本人かもよ？
№675さん
ここを買ったのは№662に書いた通り「免震」「眺望」は重要な要素でした。
今までも分譲マンションに５回ほど移り住みましたが、いずれも眺望に関しては問題ありませんでした。
幕張ベイタウンの海沿いに住んだときは、目の前の海や富士山を見たり、千葉の花火、隅田川の花火など結構楽しめましたよ。
ただ毎日単調な海だけ見ていると飽きます。その点ここは商業港で船の出入りがあり、景色だけでなく毎日の変化が楽しめます。
空港の近くに住んでいた時は、滑走路の傍まで行って飛行機の離着陸を見ていましたので、船も含め乗り物に興味があります。
№676さん
残念ですが、SUUMOの載っていた方のように若くはありません。
ただ、上に書いたように飛行機、船、電車、車など乗り物は好きです。
同じ趣味の方が多くいらっしゃるのはうれしいことです。
毎日こうやってベランダから船を眺めて写真を撮れる生活が羨ましいです
№677さん
これまでの写真は、コンデジのカメラ任せで、特殊加工はしておりません。
夜景はブレるので三脚を使い、昼間は手持ちで撮っています。
ですので、皆さんがお持ちのデジカメでこの程度の写真は十分撮れますよ。
№670さんがおっしゃる検討に値しないというご意見はわかりますが、ここは住民板なのでここにお住まいの方は毎日見ている景色をそのまま写真にしても面白くありません。普段見ているものをちょっと違った角度から見るというのも趣があるのではないでしょうか？
検討される方でしたら、MRに行けば板の情報に惑わされず、部屋から実際の景色を見ることができますし、それ以外の情報も得られます。
№679 住民ママさん
羨ましく思われるような身分ではありません。しがない年金生活者ですよ。
ここは高齢者の方も居られますが、若いご夫婦も結構多くお見受けします。
昔のことを言ってもしょうがないですが、若い頃の所得では持ち家は考えられず、賃貸アパートの6畳間で共働き、子供ができても公営の保育園に1年保育、あくせく働いて公団住宅に入りたくても抽選で何回も外れ、結局40歳代でようやく分譲マンションを買うことができました。
当時は勤めていてさしてマンションライフは楽しめませんでしたので、せめて定年後は贅沢をせず、ゆったりとした時間を持ちたくて自分の趣味趣向に合わせたマンションに移り住んだ次第です。
若いうちからこのようなマンションに住めることは、私から見れば逆に羨ましく思います。
綺麗なお写真で住民版を華やかにして頂き、嬉しいです。
我が家からはここまでの景色を見ることはできませんが、
やはり船の出入りなど変化があって飽きません。
海の近くに住むのが初めてなので、いろんな事が新鮮です。
あ！
中庭の枯れたヤシの木は 丸刈り?になっていましたね（笑）
花が咲いたりするようになると又綺麗になるでしょうね。楽しみです。
情報はもちろんのこと、時にはこういったやり取りがあっても良いと思いますが。
ここは写真展覧会じゃありませんよ？
もっと有意義な情報交換の場にしましょうよ。
一部の住民の自己満足な写真は個人のブログ等でやられてはいかがでしょうか？
写真があってもいいと思います。
私にとってはどうでもいい写真もありますが、別に不快ではない。
有意義と思うことも人それぞれ。
何か有意義な情報交換と思われるものが続いている時に遮るようなことがなければ、
別にいいんじゃないですか。
この掲示板でそれほど有意義な情報交換が行われた記憶はありません。
もろもろ含めて、交流の場と考えればいいのではないでしょうか。
わたしは、いつも楽しく写真を拝見させて頂いてます。
色々な意見あると思いますが、そこまで強く否定される理由がわかりません。
写真も有意義な情報の一つではないでしょうか？
ですから、個人ブログでやればいいと思いますよ。
写真が見たい人はそちらで見ればいいわけですし。
望遠で撮った景色、船の写真・・・ここは定年退職者の写真発表会じゃありませんよ。写真の腕前を披露する場でもありません。
もし多くの住民が、我も我もと同じような写真を掲載し始めたら収集がつかなくなりますしね。
もう一つ言わせて頂くと、否定的で攻撃的なコメントを見る事の方が、個人的にはウンザリします。それだけ他人の事を批判できるあなたは、余程、有意義な情報を提供してくださってるんでしょうね。
スルーできずにすみません。
有意義な情報を提供しないと不快感を示してはいけないのでしょうか？
船の写真がどれほど有意義かは私にはまったく分かりませんが・・・
692さん、それはあまりにもひどい言い方では？
人を傷つける言い方はやめましょうよ。
不思議なのは、写真を掲載してる人、それを肯定する人のハンドルネームがみな｢マンション住民さん｣。
ま、偶然の一致でしょうが文体も似ているような？
まあブログでまとめてくれた方が余計な（批判的な）コメントが目に入らなくていいよね！！
度量の狭い住人がいるな。余裕が無いから攻撃的。そっちの方が不快だ。
批判レスが上がると住民じゃないような荒らしが乗っかっている気がする。
この場じゃなくても続けて頂きたい。ブログ待ってますよ。
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あしからず。
