複合的な開発が進む豊洲・有明などとは違い、比較的、東雲は住居に特化した地域
として開発が進んできました。
ビーコンでひとまず終了と思いきや、第二段階のマンション建設ラッシュは明らかです。
豊洲・有明とは一味違う東雲の将来を語りましょう。
part1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88477/
2004.12 WコンEAST 54階
2005.04 WコンWEST 45階
2007.03 アップル 44階
2008.02 キャナルファースト 42階
2009.01 ビーコン 41階
2012.02 ①東急ブランズ東雲 15階
2012.08 ②ザ湾岸タワー レックスガーデン 31階
2013.03 ③野村】プラウド(仮称)東雲タワープロジェクト 52階
2014.03 ④三井(仮称)江東区東雲1丁目計画 45階
[スレ作成日時]2011-01-30 13:51:48
↑なんだそりゃ（笑）
まあ、三井の覚悟はともかく
これだけの高層の構造物を主要道に近接させる配置は、
落下物に対して、日本で最も危険度No1のマンション
と言っていいのではないでしょうか。
区域の整備・開発及び保全に関する方針
地区施設の整備の方針 地区内の円滑な交通整理を行うため、住環境に配慮された区画道路を
整備するとともに、営団地下鉄有楽町線の豊洲駅方面と辰巳駅方面を結び地区全体の歩行者
ネットワークの要となる歩行者通路と、運河環境に繋がる緑道を設け、豊かな歩行者空間を
形成する。また歩行者通路及び緑道は敷地内で確保するものとし、歩行者通路については一部
に広場的な形状を確保するなど幅に変化を持たせ、心地よいリズムと変化のある街並み形成
を誘導する。
とされた方針の都市計画東雲一丁目地区地区計画の敷地内に、
落下物に対して、日本で最も危険度No1のマンション
が計画されるとは・・・・なんたる矛盾。
「落下物」・・・
説得力ないねぇ・・・
１種低層地域ででも暮らしたら？
愚にもつかないゴタク、住民エゴにしか聞こえない。
タワマンの上層階は風が強い。
強風の日は洗濯物ごと物干し竿が飛んでもおかしくないだろうね。
タオルやシーツ一枚でも幹線道路に落ちれば凶器になりかねない。
洗濯物をバルコニーに干したければ、
都民タワーのように道路から思い切り後退し周囲に空地をつくるか、
あるいは目の粗い金網でバルコニーを覆う必要がある。
過失はよる落下物もあるが、けっこう怖いのが、故意に
物を落とすケースも多々あるという事。
子供のいたずらなどもある。
また、ガラス柵なので、地震時の安全性を考えると、
三井の構造物の配置計画は最悪と言わざるを得ない。
都民タワーじゃなくても、ベランダの柵下に洗濯物を干しているマンションありますよ。ベランダの柵がガラスだから危険というのも、他のマンションにも言えること。
そんなことを言ったらDWはもっと危険ですよ。
都民タワーでは大きな布団を干しているけど、落ちたことないのかな？
天下の三井。ごたごた言うな。野村、三井が間違いは起こさない。
人を殺すには高さ１０メートルもあれば十分だよ。このマンションに固有の話では一切ない。
だからインネンつけてるようにしか聞こえない。
いちゃもんを付けて儲けたい人がいるんですね。
三井さんへ
20万でＯＫです。
さらに20万なら情報伝達もします。
はじめは強くあたって、あとは流れでよろしく。
>>91
名案があるよ
じゃあ、三井タワーの筐体設計はそのままで、Ｗコン寄りに限界まで１０ｍぐらいズラしてもらえば
いいじゃん。 あんたが心配する大通りの安全も確保されてみんな納得のプランだ。
いいんじゃない
別の基準に違反しなければ。
私はそれでもいいけど。
高さがあると、そこに住む人も多いから確率的に危険性は高まる。さらに危険な範囲も広がる。
そもそもの要求は
晴海通り沿いに90度の四角形にし、一辺を45m程度。
歩道状空地の幅をイオンから同じにする事。
駐車場を高層にするなら内部にする事。
当然の要求ですね。
なにが当然の要求だ
そもそも街区の外だし他者様の土地。
おまえに要求する権利など無いわ
同じインセンティブを得た、同じ街区ですね。
キャナルコートの基準に従うと、販売価格が高くなってしまいます。
安く分譲したいのです
