Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その14

３－１も決まった割にはどうなってるんだろう？！

東雲物件が発表されてからネガが増えてきましたねw
わかりやすすぎるw

ということはタワマンとしての魅力がない低層階が売れ残っているということ？

>>553
低層は内廊下で高いので売れ残りがあり、高層も割高なので売れ残ってます。
一番割安感が高かった中層だけが売れた感じです。

東雲プラウドは気になりますね。
詳細が楽しみです。

>>553
南東高層は高速道路の騒音があるし、北西は眺望リスクがあるので庭が見られる中層以下がやはりいいようで高層は売れ残っています。

なんのかんの言われながらも、逞しく成長している感じですね、有明は。

地下鉄さえできればいいんですけどね。
地下鉄って次から次に電車がくるのが便利です。

地下鉄は無理でしょ。計画すらないから。

羽田直通案ありますよ

都心方面へダイレクトにアクセスできる地下鉄がくればいいんですが

今のところ予定があるのは、ゆりかもめの延伸かな。でも、とりあえずは晴海までだよね。
新橋まで延伸してくれると助かるんだけど。

3連休MR予約しようとしたらいっぱいなのですね。
突然人気出てきたんでしょうか？
もともとこういう感じ？

スーモのキャンペーンの1000円ギフト券が目当てで行く人ばかりなんだそうです。

興味なけりゃたった1000円で週末一日つぶさないでしょwww

二人で有明まで往復したら１０００円以上
かかりますね。
祝日、朝一で予約しましたよ。

へえ、人気あるんですね。びっくりです。
なんでだろうね。

会社員なら、交通費出るだろうし交通費高い地域でも大丈夫ってことなのかな？
イマイチ人気がでる意味がわからないな。
豊洲のほうがよくない？

豊洲より1000万安いから、人気です。

契約者ですが、私から有明の魅力を。

有明は今は遮蔽物がないから対岸が絶景だったり、空が広かったりします。何もない今の雰囲気も好きです。


発展すれば眺望なくなるかもしれないですけど、それはそれで資産価値上がるからありっちゃありです。

意外に緑も多いですし、都市整備計画を実行しやすい（既存住人などの開発に邪魔なものが少ない上に、土地安くて余ってるから都内で面倒なく大規模開発できる）など、将来が未知数です。



で、何故有明の中のここかと言うと。

探し始めた時期、有明の選択肢は中古、BMA、CTA、BASくらいしかありませんでした。中古は対象外、CTAは低仕様過ぎて問題外、BMAは物凄く欲しかったんですがいい部屋が既になくて、一期から選べたBASを消去法的に選択しました


通勤が１５分程度になるので

これから有明で出てくる値段はいくらぐらいになるんだろう？
どんどん高くなるなら有明最低ランク地域でも買いなんだけど、BMAのときにもっと高くなると信じて買って、さほど変わらない値段で出てきたら目も当てられない。悩む。

車がメインの人は有明魅力的ですよ。
交通アクセスはいいし、駐車場も安い。
銀座への移動も基本的には車使います。（銀座は駐車場多いので困らない）
BMAも車趣味な人が多い印象です。
（BMA住人の方のブログ http://blog.livedoor.jp/gokuhamu/archives/1350878.html）


他の町に比べると旧市街地が無いので開発計画通りに整然とした
街ができるのが楽しみですね。倉庫もそのうちマンションになりますし。

新浦安とかが近い雰囲気で、その上都心への近さがポイントです。

眺望がなくなるのに資産価値が上がるってすごい理論だな。

定期券あるしモデルルーム見学めぐりも意外と楽しいからSUUMOの1000円ギフト券目当てにくんですよ。
半日MRに行って半日お台場とかで遊んで帰る感じです。
土日の暇つぶしにもってこいでした。

南の抜けっぷりは一生ものですね。
北西ほど眺望の良さはありませんが、公園の緑が思った以上に映えてよいですね。

北側にマンションできたらその北側の資産価値が高いということですね
BASの北側は言うまでもなく下落

1000円目当てに行ったら、気に入って買っちゃいました。

意外に人気あってびっくりした。
なんで売れてるんだろ。

ご成約ありがとうございます。
もうすぐ完売です。

1000戸もあるのに？
1年で100戸売れても10年かかるよ。

いいんです。
３割くらいの入居で終わった方が静かでいいし。

残り350戸位だよ

もうそんなに売れてるんですか？
700戸も売れたってこと？

契約者です。

地権者向けの部屋もけっこうありますし、もう残りは300を切ってます。

モデルルームがにぎわってるとか書いてるけど、その割にはまだまだ売れ残ってるのはなぜなんでしょうね？！

1000戸を超える超大規模マンションだからね。（ウィキペディアによると全国１３位）
今後も湾岸では、大規模物件が出てくるので、すぐには完売しないのでは・・
でも、1年弱で約750戸成約は凄い・・

残り300を切ったって本当ですか？
あとは高い部屋ばかりなんでしょうか。
乗り遅れちゃったかな。。。。どうなんでしょ。
お手ごろなのは残ってますか？

いくら大規模だといっても、もう1年も売ってますよね。

すみません
地権者住居についての情報をお持ちの方はおられますか？

今日は西角最上階と東角のいくつかの電気がついてましたね。
内覧会だったのかな？

パークシティ豊洲とかも販売戸数多かったのに一瞬で完売してたと思いますよ。
大規模でも売れるマンションけっこうすぐ完売するはずなんですけどねぇ（プレミアムを除き）

大規模マンションの即売した事例でしょ。近隣での。

パークシティ豊洲は別格ですね。あそこは確かにすごかった。

でもここはぜんぜん悪くないペースだと思います。
シティタワー有明よりもペースいいです。
大崎なんか2年半経ちましたけど、まだまだ売ってます。

大規模なのはわかりますが、いつの間にか販売から1年経ってしまいましたね。

パークシティ豊洲は永久眺望、坪単価安い、ららぽーとや公園につながってる。
豊洲ブームの走りで最強の条件だったからな。

冷やかしでMR行ったら有明の雰囲気にやられて、勢いで高層階買ってしまった俺がいる

条件に合う物件の中じゃ一番良かった

PCTと比較して勝てる物件なんて、TTTとWコンくらい。
この3つを比較対象に出しちゃ反則ですな。