Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その14

三井とか、オペラハウスとか最初に言ったの誰？
すごーく期待してたのに～

ごめん。それ俺が言った。わざとだよ。面白いかと思ってね。

でも、結果としては住友だったし、悪くないと思うよ。
住友なら、値段吊り上げてくるだろうし、開発の仕方としては良いよね。

さて、詳細の発表はやはり3月末なんでしょうか。
楽しみですね。

三井じゃないのか？
めっちゃ期待してしまってたよぅ。

三井の商業施設　ララポみたいにいかにもショッピングセンターという感じではなく、

住友のほうがビルにまぎれた落ち着いた商業施設をやってくれそうなので有明にはあっていそうです。
（イメージ的には新宿の住友ビルあたりですね。）

結局、悔しくて昨晩は眠れませんでした。
はぁ、今日は会社休もうかな。

ららぽみたいな安っぽいショッピングセンターじゃなくて良かったな。むかつくわ。

今のご時勢、どこも余裕はないが、そういうなかにあって住友はまだ余裕がある企業。
有明なら住友不動産　という言葉がいいイメージで定着するように頑張ってほしい。

ムカついて眠れなかった。

今日は会社休んでネガりまくってやるかな（爆）

臨海部で大規模開発＝都・ＵＲから用地取得－住友不
　東京都と都市再生機構（ＵＲ）は１６日、臨海副都心の有明北地区（江東区）に所有する土地を住友不動産に売却すると発表した。敷地面積は約１１ヘクタールで、臨海副都心では最大規模の開発となる。住友不動産は２０００戸の分譲マンションや大型商業施設などを建設し、２０１５年１月に一部の施設が開業する予定。売却価格は約４１６億円。
　臨海副都心の大型区画への進出事業者の決定は、都が０８年１０月に商業施設「パレットタウン」用地（約７．９ヘクタール）の売却を森ビルとトヨタ自動車に決めて以来、約２年ぶり。（2010/12/16-20:45）

>>85
業務スペースはほとんどないですよ。メインは住宅。

でも豊洲ララポぐらいはできますよ？

３－１効果で少しは売れてきていますかね？

３－１待ちもいるんじゃない？
高くても良いものを求めるのが人の常。

>>91
豊洲のららぽーとよりも商業施設の面積が小さいです・・・。
豊洲のららぽーとでもけっこう小さいですよね・・・。
３－１は住宅がメインで、商業施設は住宅の敷地面積の4分の1程度の面積です。
敷地の大半は緑化されるみたいですね。
イオンは近くにあるのでイトーヨーカドーができるかもですね。

スーパーはAOKIがいいかなーと思ってるよ。
ヨーカドーは要らないでしょ。ジャスコも文化堂もあるし。

ショッピングセンターは何でしょうね。
港湾局の発表資料みると、かなり魅力的に感じますね。

ららぽーと豊洲の延床面積は約165,037平方メートル
３－１の商業施設の延床面積約57,599平方メートル
なので、ららぽーとの3分の1程度ですね。

大型ショッピングセンターだから、イトーヨーカドーじゃない？
ジャスコみたいな食料品以外に衣料品とか生活用品も扱うスーパーでしょ。
だぶんイトーヨーカドーと専門店がいつくか入る感じかな。

えー、絶対AOKIでしょ。
そもそも、ヨーカドーだったら嬉しくないし。
ジャスコとかぶっちゃうんじゃない？

AOKIとショッピングセンター。

港湾局の資料だけど、見てごらん。わくわくしちゃうよ。ほんと。
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/shinchaku/kettei3-1.p...

東雲のイオンの延床面積が30,296m2なので
この1.9倍程度の大きさの商業施設ですね。

建築計画
○臨海副都心有明北地区まちづくりガイドライン等の上位計画を踏まえた計画となっている。
○北側のホール棟、商業棟のにぎわいのあるエリアと南側の居住環境を確保するエリアが適切にゾーニングされている。
○オープンガーデンや緑樹ゾーンを全体に配して憩いの場を作っている。また、ビオトープなどの環境も積極的に取り入れた提案となっている。
○緑化率は、緑化基準の４０％を大きく上回っており、緑の創出に貢献している。

街づくりへの貢献
○さまざまな催事に柔軟に対応できるイベントホール、教育・文化・スポーツ機能なども備えた大型ショッピングセンターにより、多様な来訪者が期待できる。
○駅からの歩行者ルートにエレベーターを設置するなど、バリアフリーに配慮している。
○周辺地域と連続した緑地スペースを設置し、憩える広場の提供や地域規模で環境負荷が軽減されている。

ＡＯＫＩって大型スーパー？？
あんまり聞いたことないし近所にないからわからない。