埼玉の新築分譲マンション掲示板「パークシティさいたま北partⅩ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-08-13 14:11:55

ここに投稿される情報のすべてが正しいとは限りません。匿名の掲示板であることをよくご理解の上、必要な事項についてはご自身でしかるべき会社・機関にご確認されるよう、お勧めします。

なお、他者への配慮に欠ける書き込みもあるかもしれません。
荒らし投稿などはスルーで、内容に問題があると思われる場合は削除依頼をしましょう。
****読む人への思いやりを忘れずに****

Part Ⅸ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64395/
Part Ⅷ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26737/
Part VII:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26769/

所在地:埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目900番1他(アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス)、埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916番地5(コートレジデンス)(地番)
交通:高崎線 「宮原」駅 徒歩6分 (アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス)、徒歩12分(コートレジデンス)、川越線 「日進」駅 徒歩7分 (アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス)、徒歩5分(コートレジデンス)
施工会社:長谷工コーポレーション・大成建設
管理会社:三井不動産レジデンシャル

[スレ作成日時]2010-11-23 15:29:17

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パークシティさいたま北口コミ掲示板・評判

  1. 466 匿名

    >465
    中古マンションは、都心以外、安くないと売れないよ

  2. 467 匿名さん

    住民板をみると素敵な住民層ですね。
    たしかに県庁が日進に来そうな勢いです。

  3. 468 匿名

    県庁どこに作るの??
    場所があっても浦和は絶対に県庁譲らないから無理ぽい。

  4. 470 匿名さん

    まだ新古の在庫があるみたいですよ
    中古が出回り始めましたが、新築価格から下がってない状況からみると埼玉では珍しく資産価値が相当ある証拠みたいなものです。

    検討する価値あり

  5. 471 匿名さん

    あのー、資産価値があれば新築(もう中古扱いだけど)がどんどん売れていると思うのですが。

    一体、何年間ダラダラと売り続けるのですか。

  6. 472 匿名さん

    賃貸も出ていますが都内と変わらない賃貸料でも、直ぐに契約が決まったみたいです。

  7. 473 匿名

    >>471
    最初の販売から3年。1000戸もあればそのくらいは普通かかりますよ。
    ちなみに近隣の大規模のGMTも3年計画の販売とのことです。

  8. 475 匿名

    468です。
    このマンションの近くに住んでいます。
    正直、このあたりに県庁なんかありえないでしょ。なんでわざわざさいたま市のてっぺんのあたりに作るんですか。
    このあたりが乱開発されないことを祈ります。

  9. 476 匿名

    ↑ 県庁が来る訳無いでしょ!!

  10. 477 匿名さん

    浦和だって市の南端だから、西北端の日進に市役所と県庁があっても可と考えます。
    そうしたら図書館だって複数できて日進、宮原も浦和並の格になる。

  11. 478 匿名

    市役所は3市の真ん中にある新都心に移転すると合併時に決めていたのに
    結局浦和から移転せず…なのはご存じですか?

    移転するにしても 宮原 はないですね。

  12. 479 匿名

    ふつうに考えれば県庁はないですよ。
    ここはこれ以上あまり変わりないと思いますよ。それでも落ち着いた住宅街で暮らしたい人が住む場所だと思いますよ。

  13. 480 匿名

    上尾がさいたま市に吸収されると北端じゃなくなり栄えるかもですね。

  14. 481 匿名

    日進と宮原が中心になってもおかしくはないね。
    そうなれば、今も資産価値があるのに、ますます価値も上がるしいい買い物しましたね。
    勝ち組ってやつかなw

  15. 482 匿名さん

    住民板では隣戸間の騒音がでていますね。
    ここは、長谷工お得意の二重壁でしたっけ???
    それとも三井側が頑張ってクロス直貼りまで持ち上げた?

  16. 483 匿名

    現に旧大宮市時代は今の北区役所のとこに市役所を建設する予定でしたね。

  17. 484 匿名さん

    住民版では、上階の騒音も出ています。

    長谷工の低仕様、直床に対する批判は多いが、
    長谷工の直床を甘く見たか、
    アンチ長谷工、荒らしなどと参考にしないからですね。
    かわいそうに。

  18. 485 匿名

    どこのマンションも同じ。住人次第。

  19. 486 匿名

    住民板で
    >修繕積み立て金、上げたいみたいですね・・・。
    という書き込みを見たのですが、もう値上げ検討の話があるのですか?

    だいぶ前に検討板に「修繕積立金が安すぎないか?」と書き込んだのですが、
    「大規模だから安くて当然」みたいなレスしか付かなかったのを覚えています。
    やっぱり安すぎたのでは…。

    これから購入する人にとっては大事なことですけど、説明してるのかな?

  20. 487 匿名さん

    >486
    修繕積立金はほとんどのマンションでスライド制です。
    長期修繕計画に基づき積立金のスライドは予め決められており、それ以外に急に上がるということはありません。
    販売業者はこの点についての説明はあまりしませんのでご注意を。

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