23区の新築マンション価格がいつ下げ止まるかについてのスレです。
他のエリア（都下、千葉、神奈川）は対象外です。
マンション価格に影響を与える、様々なテーマについてディスカッション
しましょう！
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/96130/
[スレ作成日時]2010-11-17 15:53:48
郊外でマンション買うのは失敗でしょ
郊外のマンションはリセールバリューも賃貸利回り低いから、割高な点は覚悟して住まないと。
結局都心部のマンションが経済的なんだよね。
城東、だけでは
どこが売れてどこが売れなかったか分からないね。
内陸部が減って適正在庫になったのかもしれないし。
予算の関係じゃないの？
中古が増える＝不人気
中古が下がる＝不人気
No.465 by 匿名さん 2010-11-23 18:17
９月から１０月の在庫増
都心３区 １９戸
城東 ７戸
城南 １０７戸
城西 １０２戸
城北 ６７戸
No.466 by 匿名さん 2010-11-23 18:22
前年同月比の在庫増
都心３区 ５９５戸
城東 ２８２戸
城南 ４７２戸
城西 ５１５戸
城北 ３７０戸
城南と城西が急激に不人気になったのは何故でしょうか？
>>87
城東では５０００万クラスの取引は皆無と言っていい。
足立、葛飾、江戸川の３０００万前後の低価額の物件はよく売れている。
墨田、江東では売主が強気で、客の希望とのギャップが大きく取引が難しいらしい。
城東湾岸は今のまま残るだろうな。
価格の問題じゃないから値下がりしても売れない。
城南、城西の急な凋落の原因をちゃんと分析する必要がありますね。
一時的なものなのでしょうか？
月１００戸はいくらなんでも増えすぎだなあ。
このペースで在庫が増え続けたらとんでもないことになる。
人がどこかに移動して余っているのだろうが・・
