東京の高級住宅街ランキング、住むならどこがベスト？　その３

>>911
ということは、世田谷と豊洲は同価値という訳ですね。　とうとう認めさせたぜ。

目黒の事件でみそつけた？あのOLバラバラにして流した事件の方がよっぽど猟奇的で怖いんですけど…

？　
どこの内陸部で起きたんでしたっけ？

新築マンション価格で、世田谷区は23区で真ん中へん。都下にも負けている。
威張れるのは城東相手だけ。
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_1....

>>916
4年前には世田谷区と、豊洲区、もとい江東区は80万円の差があったのが、今や37万位に縮まった。
ほぼ同格になりつつあるんだね。

平成19年　世田谷区＠346万円　江東区＠261万円　差85万円
現在　　　世田谷区＠291万円　江東区＠257万円　差34万円
追い抜くのは時間の問題。来年の今頃は世田谷区が泣いて詫びていることでしょう。

こうしてみると武蔵野市は凄いね。堂々の2位！！

渋谷・目黒・世田谷の落ち込みは尋常でないね。
目黒区は財政破綻寸前で、今や23区の夕張市。

世田谷区も待機児童数全国１位。

港区は貫禄だな、もはや追いつける所はないね。
しかもこれが、港南や芝浦といった余計物まで抱え込んでの実績なんだから凄い。

>>919
武蔵野は3位だろ。さすがに千代田・港は別格。

話の流れを踏まえない話題ですんませんが、都会はタクシーに「汚染」
されていると思うのは私だけでしょうか。

タクシーを頻繁に利用する私がいうのもなんですが、都心はタクシー
が多すぎると思います。車の半分以上がタクシーな気がする。

で、腹立つのは、公園脇に路駐して、せっかくの雰囲気を壊すこと。
例えば、赤坂の氷川神社。あそこは、都心にあって希少な緑豊かなスポット
だけど、いつもタクシーが休憩場代わりに路駐しまくってて、
うるさいし、雰囲気壊れるし、ホント「汚染」されていると思う。
公害といってもいい。

そもそも、公園とかに、公衆トイレって作る必要あるのかね？
どうも、あれがあると、タクシーのうんちゃんは我が物顔で休憩するんだよね。

あと、本題からそれるけど、タクシーは、一見の利用なのをいいことに、
マナー悪い運転手が多いですね。利用者が事後的に評価できるシステムみたいの
作ってほしいです。

タクシー少なくしてほしい。
料金体系もよくわからないし。

>>923
失礼しました、3位ですね。
それにしてもあれだけ郊外なのに、大したものです。

都下だが、小金井の躍進は凄いね。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

>>916～918

よく見れば、都心6区以外の上位10地域くらいまでは、結構年により互いに入れ替わってんじゃん。
一方的に上がり続けてるわけでも、下がり続けてるわけでもなくて、そこそこの値で安定って感じ。
景気次第で世田谷含め上位10地域はかなり上下、それ以外の江東とかはあまり変化せず伸びたりしてる。
つまり、不景気な今の時代に合った「安さ」が取り柄の地域なんだろうな。
江東区は上がり続けてきたから、今がピークかもね。
取り柄の安さがなくなれば、終わりだな。

こんなもん売り出された物件によって激しく乱高下するんだから無意味です
武蔵野市は５年前の１０位圏外から急激に上昇しているが実際は売れ残りの不良債権マンションばかりで捌けていないのが実情
つまりこの価格には見合っていないエリアということ

吉祥寺は土地が安いので、吊り上げて儲けを出せるエリアとしてミニバブル期に格好のターゲットとなりました。
現状はミニバブルの時に高値で掴んでしまったババをなんとか損失を最小限にして売り逃げようとしている連中が跋扈しているということです。

>>984

吉祥寺のババをつかまされるはめにみえてるよね

アンケートであそこまで持ち上げられるということは売れ残り物件が多い証拠だよ