ピアース中目黒ローレルアイ
http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/nakameguro/index.html
東京ミッドベイ勝どき
http://www.kachidoki233.jp/
ピアース中目黒は坪290、中目黒のここ2-3年の駅近新築マンション相場は坪350-400
東京ミッドベイ勝どきは坪225、直近分譲の勝どきビュータワーは坪360
[スレ作成日時]2010-11-04 20:23:16
・・・とはいえ即完は間違いないだろうな。
165さん、
なんで「普通」なのに即完なの？
割高価格慣れってやつですなあ。
ミッドウェイもフタを開けてみたらクレストシティレジデンスとそう大して変わらなかったというオチだったり。
需要が都心部に向かっているのに、バブル気分から抜け切れない・・
救えないね(笑)
需要は増えてもそれ以上に勝どき晴海は供給過多になるでしょうね。
ついでに月島もマンションラッシュ！
都心部は供給が多いので、割安価格は引き続き維持されます。
こんな中で、近郊で坪３００万円はちょっとね
５千万円以上のマンションが買える人は首都圏全体で年間約１万世帯。
ミッドタウンだめだと思うよ、立地悪すぎ
ミッドベイね。
ダメマンションだというのは同意。
なぜか有明ネガが張り付いてミッドベイ賛美してるらしい。
ダメマンが安かったので有明も安くしろって論理らしいが、、、
本気で検討者が被ってると思ってるんだろうか。
ミッドベイは勝どきの相場になるんじゃない？街が劇的に変わるのは何年後かなー
ようするに情報商材を売りつけようって魂胆と信者の妄信でしょ。
ミッドベイみたいなダメマンが基準となる事はあり得ない。
おい！ミッドベイの対応馬が発売されるらしいぞ！
76平米超の3LDKが4900万円台から！
坪単価210万円から！
その名も「ク レ ス ト シ テ ィ ・ レ ジ デ ン ス」！！！
http://www.goldcrest.co.jp/html/ccr/index.html
ミッドベイの割高さが分かってしまったような気がする。
5丁目って貧民が住む街だよね。
結論：中目も勝どきも値段相応で、お買い得ではなかったということで。
ミッドベイにクレストシティレジデンスが追随しましたか。勝どき５丁目は大暴落ですね。問題はこれがどこまで広がるかですかね。
ＴＴＴの中古も安くなる〜？
>>183
おいおい、それって確か日照・眺望の厳しい３階の部屋の話だろ。
低層はもともと坪２５０万円未満の部屋が多かった。
しかし、確かに当初分譲価格よりは安くなってるから割り切れば安いな。
ま、勝どきの相場が下がったのは確かだ。
ビュータワーで上がったように見せかけてからの下げ。
>>190
設備は確かに最新に比べれば劣るかも知れないが、建物の施工レベルは高いと思った。
意外に金かけて、価格相応の施工レベルになっており、高級感は感じた。
共用部分は悪くないと思う。
割り切れば、お得感はあるように感じた。
これから株価が上がるし、すでにREITもリーマン近くまで戻してるよ。
スレヌシは経済御地だね。
いやいやキミは不動産オンチ
いやウンチ
ついつい人気の都心部湾岸に話題が集中して、
中目黒は忘れ去られている。
中目黒は苦戦しそうだな。
中目黒って家具屋以外何も無い街なんだから仕方ないよ。
…明日は荒れそうな予感
荒れなかったというより忘れられたスレ・・・
都心部湾岸をネタにすれば本も売れる。
本当に人気が定着してしまった感じだな。
首都圏マンション販売に変調の兆し 都区部３カ月ぶりマイナス
http://www.sankeibiz.jp/business/news/101115/bsd1011151415002-n1.htm
中目黒も勝どきも変化を先取りしているようだな。
ってか中目黒は環境とデべ考えると妥当な値付けだし、勝どきはまだはっきりよくわからんし、このスレの存在意義ってなに？
また割高価格をなにげに正当化しようとする(笑)
勝どき検討するならば、
少し足を伸ばして、
東雲ＴＡＸタワーにしたらどう？
超お得、絶対割安物件。
http://maruhikabu.seesaa.net/article/167249907.html
賃貸だけどね
結局崩壊はしなかった‥って事でしょうか？
関西は値下げしまくりだけど、首都圏はまだまだ高いね。
わからないようにすこぉしずつ下げてるのでは？
というかこのスレはネガのかまってスレですけど（笑
どうやって分からないように下げるんだ？（笑
