【契約者限定】クレストシティ アクアグランデ

835です。
世帯数が多いのでたぶん入居の順番を振り分けていると思うので人それぞれだと思います。
入居説明会は年明けの１８日からと言われました！ 内覧会と引き渡しはゴクレが提示した日にちの中から選んで下さいとの事で詳細の案内書類は来週には送るのでそれまでに決めておいて下さい！と言う内容でした。

837さん、ありがとうございます。
ゴクレで日程を割り振っているのですね。
現在住んでいるアパートの契約があるので、久しぶりに担当営業さんに問い合わせてみます。

ありがとうございました。

838さん。
これから同じマンションの住民になるんですからみんなで協力なり助け合ったりといいマンションにしていきましょう(^-^)
楽しみですね入居(>_<)

みなさんローンの契約先は決めましたか？固定と変動どちらにされましたか？

うちはジェイモーゲージのフラット３５、団信込みにしました！

今朝営業さんから入居についての電話を頂きました。
昨日から何日間に分けて契約者の皆さんに電話をしてくれるそうです。（最近契約された方はどうか分かりませんが・・・）

来週中には封書が届くそうで、説明会や内覧会、入居の希望日を返送くださいと言われました！
考えてみるとあっと言う間に入居ですね！
未だに何割売れているのか謎ですが、皆様よろしくお願いいたします。

来春のダイヤ改正で、成田エクスプレスは上下線合わせて１日七本削減されるとか。
電車の騒音等、納得の上で契約しましたが、なんか嬉しいです。

駐車場は入居説明会で決めるんですかね？

説明会や入居希望の書類来ましたか？
うちはまだ来ません。（電話はもらいましたが・・・）
今週中って言っていましたが、明日辺り来るのでしょうか？

うちも届いていません。
どんな内容の書類なのか心待ちにしているのですが。

ゴクレから今日も届いてなかったですね書類。

やはり届きませんよね・・・。
こういった所が評判が良くない原因なのでしょうね。
明日から祝日なのに、いつ届くのでしょうかね？

今週中に発送って言ってましたよ確か！？
だから私は来週初めのつもりでいました！

うちは「来週中には届くと思います」と言われました。
あらかじめ電話で日程は知らせてくれていますし、あまり期待せずに来週まで待とうと思います。
ただ、この分だと日程が決まるのは年明けですね。
ゴクレはお休みが長い印象があるので、1月の説明会ギリギリになりそうですね。

年賀状で来年から下記住所になりますって書きたいのですが、正式な住所聞いた人いますか？まだ登記されていないのでしょうか？

今日朝一に速達で書類届きましたよ！

うちも今朝届きました♪
きっかり「来週中」に届きましたね（笑）

うちは電話も手紙も来ていません。。いつ来るのでしょうか？

＞854　さん

契約したのはいつ頃でしょう？

854です。契約したのは
１年程前です。

＞854　さん

もしかしたら日程を少しずつずらしているのかもしれませんね。
何せスタッフの数が少ないですから・・・。
年内の営業は月曜までなので、もしかしたら年明けになるのかな？

届いた書類みたけど駐車場の階数も希望できないんですかね？

リビング等の照明は簡易取り付けできるタイプですよね？
一般的なのなら工事なしで可能ですよね？

860さん有り難うございます！
駐車場位は重ならない限り希望通りに決めたいですよね完成前に購入したのですから…。

駐車場ですが、階数によって料金が異なるという説明でしたから、階数の希望をとらずに割り振ることはないと思います。
届けられた書類にも「決定方法及び決定区画につきましては、後日郵送にてご案内」とありましたので、860さんの仰るとおりアンケートだと思っています。
この回答がいちばん期限が早いので、忘れずに出さないと。

>859さん

インテリア相談会では、一般的な引掛ローゼットやシーリング対応の商品を案内していましたので、足場（椅子や脚立等？）があればご自分で取り付けられると思います。
私も自分で購入して取り付けるつもりです。

863さんありがとうございます。

駐車場、せめて階数位は希望通りにしたいですね！

みなさんはリビングに何畳用のエアコン取り付けしますか？
参考にしたいのでよろしくお願いします。

明けましておめでとうございます。
いよいよ入居までカウントダウンですね！
皆様、よろしくお願いいたします。

＞865　さん

なかなかレスがつかないようなので・・・。
我が家は横長リビング奥に和室があるタイプなので、リビング+キッチン+和室の畳数に対応出来るエアコンにするつもりです。
和室には今の所エアコンをつけない予定です。

866さんありがとうございます！
私達も866さんと同じタイプでうちも和室はエアコン付けずに開けっ放しでリビングを２０畳用とかにする予定でしたが２００ボルトの電源になるので工事費用とか結構しちゃいそうなので困ってるところです…。
アクアの分電盤は２００ボルト対応のかご存知ですか？

200V来てるはずですよ

２００Ｖ通ってるなら一番助かります！

200vにするのに工事費はかからないと思いますよ。
相のとり方を変えるだけですから
エアコンの取り付け費用だけでいけますよ。

1万位工事費取られると・・・。
OPでクーラーの見積もり取ったら、コンセントと分電盤を200V用に変更するのにかかるようでした。

自転車で多摩サイ走ったついでに見てきました。
駐車場の外壁デザインがなかなか迫力です。

画像ありがとうございます
駐車場結構派手な色合いですね

画像ありがとうございます！駐車場は派手ですね。
子供が小さくなかなか実物を見に行くことができないので、毎回とても楽しみにしています。
入居までもう少しですね。

確かに写真のアップはありがたいですね！！

すみません…。
今後の日程の紙を会社に忘れてきてしまいました…。
どなたか、入居説明会の開催日を教えていただけませんでしょうか？？

入居説明会は部屋によって日時が違うので、あなたの青い紙を見ないと分かりませんよ。

もしくは、日程の変更で他の候補日を知りたいとか？返信ハガキだけは手元にあるんでしょうか？

そうなら、期限が1月10日必着ですから、ここで聞かず、ゴールドクレストに電話した方がいいですよ。

青い紙を忘れてしまいました。
葉書は昨年返信済みなのですが、仕事の関係で行けなくなりそうで候補日が知りたくて聞いてしまいました。
ゴールドクレストは土日月とお休みみたいなので、メールはしています。
ありがとうございました。

1月
18,19,24,25,26,27,31
2月
1
のいずれかで、9:00～または14:30～ですよ。

ありがとうございます！！
なんとか行けそうな日がありました！
明日、希望日変更で電話してみます。
御親切にありがとうございました！！

いまさらですが、２４時間ゴミ出しＯＫでしたっけ？

＞881　さん

24時間OKなはずですよ

＞882さん
ありがとうございます！！
お正月にゴミを出せない日が続き、
ふと気になってしまって。
助かりました。

基本的には、管理組合と管理会社で決めることですが、お正月は管理人が不在となり、ごみ置き場が溢れてしまうので、施錠しているマンションもあるようです。

特に管理規定には明記されていないので、管理組合でどうするか、だと思います。

昨日現地に行きましたが、周囲の工事用の仕切りが外されてて全貌が確認できました。すごい迫力があって存在感抜群でした

ぜひ誰か写真を！早く見てみたい！

エントランスはまだできていないですよね？
出来たのでしょうか？
先週見に行った時はまだ工事中だったので・・・

このマンション・・・・・・。
色々ありますな～・・・・・。

明日いよいよ説明会に出席します。
契約から本当に長かったですが、いよいよとなり楽しみです。
目星をつけていたカーテン屋にて、良いものが見つからず正直ちょっと焦っていますが、週末にカーテン探し頑張ります。

>889
説明会はどんな内容の話でしたか？
よかったら教えてください。

うちはいまだにオプションで悩んでいます。そろそろ決めないと締め切りが。
みなさんはどんなのを申し込んだんだろう？
玄関ミラー、カーテン、エコカラット、各種コート、食器洗浄機、カラーガラス、バルコニータイル、照明、どれも外注に頼めば安く済むんだろうけど、引越しのタイミングを考えると割高でも頼んでしまおうかと考えてみたり。

＞890さん

主に図面変更の説明でした。
図面上で「ここが変わりました」と説明を一通りされましたが、実物も見ていないしさっぱり分かりませんでしたがｗ

説明が終わると、ローンの契約・駐輪場の抽選・引っ越しの抽選・生保の勧誘etc.、担当者が各テーブルを回って手続きしてくれました。
4時間程かかりました。

>889さん

私も来週説明会に参加します。

図面変更が気になるのですが、
具体的にどのように変わったのか詳細に教えていただけないでしょうか？

＞893　さん

来週の説明会で直接説明をお聞きください。
こんな掲示板で説明できないくらいの量の変更を言われますよ。
（主に共用部の変更です）

因みに我が家はWCのパイプ位置変更の1点変更がありました。

>889さん

ご返答ありがとうございます。

変更はネガティブな感じですか？
改善という形でしたか？

＞894　さん

ポジティブな変更です。
「使い勝手を考慮して～」と沢山言っていました。

一番よかった変更ってなんでしたか？
気になってしょうがないです。
来週が待ちきれません

本日マンション見てきました。エントランスがだいぶ出来上がっていました。
いよいよって感じです！
遠くに住んでいらしてなかなか見に来れない方もいると思いますので、写真UPします。

写真ありがとうございます！
エントランス出来上がってきましたね。
説明会＆内覧会が楽しみです。

>896　さん

説明は聞き流していたので・・・。
図面を見ても特別良いと思うものはありませんでした。

30日13：00～、モデルルームにて駐車場の抽選だそうです。
ゴクレのスタッフが抽選を行い、それを希望者が観覧するといった「公開抽選」だそうです。
危うく仕事を休んで出席しそうになりましたが、出席してもしなくてもゴクレ社員が抽選するそうです。
結果は翌31日に郵送されるそうです。

早く契約したから、駐車場選べると思っていたのに、希望の階に割り当てされずとっても残念です。
2回目の抽選で当たるように祈るばかりです。

>901さん
駐車場の抽選って入居説明会で説明があったんでしょうか？

希望の階とか伝えてないんですが、どうやって抽選するんでしょうか。
まさか完全にランダムに抽選する？

2回目の抽選、とはどういうことでしょう？

質問ばかりで申し訳ありませんが、教えてください。

>902さん

901さんではありませんが、駐車場の抽選は、入居説明会と別に進められているようです。うちは、本日電話で連絡されました。

今週末、連絡が来ると思います。

完全なランダムというわけではないですが、契約した部屋（タイプ）によって階数がだいたい決まっていて、その中の場所が抽選される感じです。

ただ、最初の抽選に関して、希望の階を反映させることができません。

理由としては、500世帯と多数なこと、現在、分譲中の分も含めて抽選となるということでした。駐車場に関しては、早期に購入したメリットは得られないということです。

駐車場が不要な世帯など、余りが出た場合、再度、場所替えを希望する人で抽選となるということでした。

残りを売るのに、「駐車場は余ったところです」では厳しいのは理解できますが、もう少しやり方があるような気はします。

抽選とはいえ不満の残る駐車場の決め方だな。
駐車場の値段に幅があるんだから階数とか価格帯の要望を聞くべきだね。
うちも電話かかってきたけど公開抽選すると一方的な内容だったよ。
だから>903が言うように階数がだいたい決まってる中の抽選になるとは今初めて聞いた。
てっきり全体でランダムに抽選かと思ったけど違うんだね。
どっちにしたってそれぞれ要望があるだろうに勝手だな。

上の方になったら最悪だよ。
中層階より上だから車使うのに下りて上って下りるの面倒。
駐車場1階かせめて2階希望だけど、ゴクレが売れ残り物件用に早々と確保してるんだろうな。
「駐車場停めやすいとこあります」つえば売れるだろうし。

うちも昨日電話があり、「購入価格帯で階数を決めます」と言われました。
うちは比較的高価格帯を購入したので、1階になりますと言われています。
本音では2階、3階を希望していたのですが・・。

>905さん

>上の方になったら最悪だよ。
>中層階より上だから車使うのに下りて上って下りるの面倒。

我が家は上層階を契約していますが、駐車場の階は屋根付き最上階(4階？)を希望します。
なんてったって1000円は安いですからね。
エレベータを使うのなら、2階だろうが5階だろうが変わらないと思うのです。

だから、上層階程の住人について、駐車場の下層階エリアを割り当てて抽選する方法は不満ですね。

別に未契約分を確保したいのならそれでも構いません。
未契約分を除いた分を希望を出して抽選すればいいだけなのに、何故それをやらないんだろう。

＞903　さん

代わりにお答えいただきありがとうございます。

今まで駐車場について一切触れず昨日の一方的な電話（しかも直前の連絡）、販売済み戸数の不透明さ、穴埋め価格表・・・。
こういった対応がゴクレの評判が悪くなる原因なんだな・・・とつくづく思いました。

しかし、立地・建物・共用施設等が気に入り購入に至ったので、もうしばしの辛抱かな？と思います。

我が家は中層階（低価格帯）を契約し、駐車場は2～3階を希望していました。
結果は4～6階での抽選です。

高価格帯　１階
中価格帯　2～3階
低価格帯　4～6階

の振り当てだそうです。

すみません、追記です。

因みに１番人気は

１階＆６階（屋根なし）

だそうですよ。

今朝電話がきました。
うちは１階といわれました。
車は土日しか使わないことや、4,000円/月は正直高いなと感じるので、
再抽選を希望しようと思います。

戸数が多いマンションなので全員の希望を聞くことは難しいとは理解してますが、
購入価格帯で駐車場を決めるのはいかがかな、と思いますね。

本当に、今の今まで待たせておいて、勝手に割り当てるとは憤慨ですよね！！

これからの入居者さん用に、良い場所は押さえるでしょうし、このまま言われるままに納得せざるを得ないのでしょうか？
何か手立てがないですかね？

これからの新生活なので前向きに考え、あまり文句をいうつもりはないのですが、
今回の駐車場の件はあまりに勝手すぎてさすがに黙ってはいられないかと。

いきなり電話で抽選となる旨の連絡があり、月額の幅を伝えらえました。
良く聞くと棟ごとに割り振りを決めてその中での抽選にするということ。
希望は聞かず、あくまでも抽選。気に入らなければ残り枠で再抽選になるらしい。
それでもはずれたらとりあえずはそのままの場所で契約、後に管理組合との相談に
なりますだって。

仕切りが悪すぎてあきれてものも言えません。
今思えば、駐輪場の抽選もひどかった。

この問題は泣き寝入りは絶対しないようにしたいしたいですね。
管理組合でもきちんと話しあうべきことでしょうね。

駐輪場、私も「え？」って感じでした。
我が家はガーデン棟ですが、島忠側の駐輪場です。
遠いです・・・。

それこそ建物である程度区切って、なるべく部屋から近い場所での抽選にしてほしかった・・・。

なんか頭悪すぎる決め方ですね。
ゴクレだから・・・と言われてしまえばそれまででしょうが・・・。

皆さん「火災保険」はどうされましたか？
説明会がこれからの方もいらっしゃると思うのですが、2,3個の見積もりを見せられて「どちらにしますか？」なんて言われたので正直「えっ？」となりました。
保険って色々熟考して契約するものだと思っていたので・・・。

私も今回の駐車場の件は納得できません。

あまりにもひどくてあきれてしまいました。このまま泣き寝入りするのは今後のことを考えてもよくありません。

全員の希望通りにすることは難しいのは理解できますが、今回のような全員が不満になる可能性のある決め方はどう考えてもおかしいと思います。

＞915さん

全員が不満になる可能性はないです。
最初から「抽選だろう」みたいな事を聞いていたので、私は駐車場・駐輪場とも不満はありません。
駐車場の位置が重要な要素ならここを契約しなかったと思います。
不満に思う皆さんはどうして契約の目に希望を申し出なかったのでしょう。
大事な契約なのに事前に確認しなかったのですか？

駐車場は金額の差はあれど今よりは格段に安いですし、近隣相場から比較しても安いので1000円、2000円の差は気になりません。
煽るつもりはないですが、不満に思っていない人もいるという事を知っていただきたくて書き込みました。

書き込みは不満に思う方がそれを訴えたい方が圧倒的に多いと思いますが、
そうでない方は訴える事柄がないのであまり書き込まないと思います。
掲示板だと不満が多数に見えますが、実際にはので大多数が不満という事にはならないのではと思います。

ある程度は解決出来そうな問題だと思います。
住んでから交換希望の方同士で調整すれば良いのではないですか。
愚痴らず問題の解決策を考えていきましょうよ。

すみません
誤）契約の目　→　正）契約の前　でした。

＞916　さん

私は915さんではありませんが、駐車場の決め方に大いに不満を持っています。

・・・というのも、我が家が契約したのはかなり前で、これから建築が始まります・・・と言う時期（約2年前)だったので、駐車場もある程度希望を聞いた上での抽選になると思いますと聞いていたからです。
希望を3個位出しての抽選と思っていました。

しかし実際はアンケートにて希望を聞きながら一切反映しない（何のためのアンケート？と思います。時間稼ぎに思えて仕方がありません）・駐車場の決め方に対し返答をせず急に「抽選会があるので出席して下さい」と一方的なやり方及び連絡に皆腹をたてているのだと思います。

いずれにしても1回目の総会のテーマは「駐車場ばしょの交換会」になりそうですね。

私も918さんに同意です。
アンケートの意味全くないですよね。駐車場の抽選会は行ってないのでわかりませんが
重量とか大きさとか考慮されてたのでしょうか。
本当に何の為のアンケートだったのかとても不思議です。

契約前も契約後も聞いてますが、決定方法は未定ですが希望をとっての抽選になるかと思いますとの回答だったので
まさか全く希望も聞かれずに決められるとは思いませんでした。
契約前に希望を申し出たら受けてもらえたのでしょうか。

＞916

大事な契約の前にきちんと駐車場の件を確認をして「希望の中での抽選」と聞いているにも関わらず、勝手にゴクレが希望を反映せずに抽選したから皆怒っているんですよ。

でどうすると？

５割弱売れ残っているみたいだけど・・。
大丈夫なのかな。

管理組合理事長はとりあえず輪番だそうですが、立候補がいればその方が初代理事長にになるそうです。

世帯数も多く共用施設も多いので理事長、理事はご苦労されると思います。

私は理事報酬は出して然るべしと考えますが皆さんはどうでしょうか？

輪番なんだから報酬はいらないんじゃないでしょうか？
世の中色々な人がいるので・・・

>922さん

５割弱売れ残っているという情報はゴクレの社員から聞いたんですか？

>916さん

おっしゃるとおり不満を持っていない方はいらっしゃるかと思います。
ただし、現に数が多いかはわかりませんが不満を持っている方がいらっしゃるのが事実です。

駐車場の決め方については事前に確認すればよかったのですが、こちらから聞く前にゴクレから説明があって然るべき内容ではないでしょうか。近隣相場と比較して安いからといってこのような決め方を黙認するのは納得いかないといった方が多数いらっしゃると思います。
これだけの規模になると希望通りにいかないことはある程度皆さん承知されていると思います。ただし、決める側も皆さんの希望を最大限考慮した上での決定であるということが前提です。ちなみに私は一切希望などは聞かれていません。

たまたま希望通りになった人は結果に対して不満はないでしょうが、今回の「決め方」に関してはほとんどの人がおかしいと思うのではないでしょうか？

皆さんそれぞれが思うことをゴクレに伝えましょう。
少なくとも抽選結果に不満を持つ人同士での再抽選くらいはやっていただきたいですね。希望としては今後の契約者よりも現契約者を最優先した形で。
それでも動かないようであれば916さんのおっしゃるとおり住んでからの希望者通しでの交換で調整しましょう。

ほかにいい意見をお持ちの方がいらっしゃれば教えてください。

抽選と言っても、「希望を出して、重なったら抽選」というのと、「希望も取らず、勝手に抽選」では大違いだと思います。

とは言え、もう進行してしまっている内容です。意見や不満があるのであれば、ゴールドクレストに直接言うのがよろしいかと思います。

不特定多数が書き込めるこの掲示板では、どさくさに紛れてネガティブな情報を入れたり、煽ったりする人間がいるので、この件については、管理組合等で話し合うのが良いのではないでしょうか？

私も918さんと同様にかなり以前に契約しており、その際に駐車場の希望階数まで聞かれていました。
希望反映なしの駐車場抽選の旨の連絡があったのが抽選前日の日曜日でして、さすがにそんなやり方はないでしょうと契約時の営業さんまで連絡をとって話を伺いました。今回のようなやり方は初めてであり、営業さんにも事前には伝わっていなかったそうで、ひたすら謝られてしまいました。気持ちよく入居したかったのに残念です。

ともかく、まず未販売分も含めて抽選したそうですが、販売分のうち４、５０戸は駐車場を希望されていないそうです。その４，５０戸と希望者を含めた入れ替えの再抽選が行われるので、そのやり方を納得できるようにしていただきたいものです。

例えば、駐車場は屋根があるとないとでは大違いなので、せめて、希望階数を１階、２〜３階、４〜５階、６階（屋上）と分けるとか。

＞927さん
916です

あなたのように建設的な意見を述べられる方が出るのを期待して多少煽り気味に書き込みました。
仰せの通り、第一には入居前に抽選結果に納得出来ない方のみで再抽選を行うのがベターかと。
勿論これとて抽選ですから希望通りにはいかないのかも知れませんが、その辺りは我々も節度が必要ですね。

入居後は第1回総会まで時間も過ぎるでしょうし、第1回目ではまだ理事の選任もできていないはずです。
また、どの位ご不満な方が居るかも分かりませんし、もし議案自体が議決数に届かなければ管理組合では非対応となります。
どうしてもと言う事になれば時限分科会とでも言いましょうか、駐車場交換希望者内で幹事なりを決めていただき進めて下さい。
となる流れではないでしょうか。


＞928さん
おっしゃる通りまずはご不満を持つ方各々が直接ゴクレに申し出るべきと思います。
しかし管理組合案件にすべきかは微妙な気がします。

その理由は、
・入居してしまえば不満の有無に関わらず割り当ては確定していますし、解消まで長くかかります。
・そもそも個々の契約者の「都合」であり、ゴクレとの各々の折衝の問題だからです。

私は個人とゴクレ間の問題と思いますので利害が一致する方で入居前に解決しておくべきだと思います。
また管理組合のプライオリティは全体に関わる事、共有部分の管理維持が目的ですから再抽選希望者が少数だった場合は、議案として否決される可能性もあります。

他の方の書き込みだと再抽選もあるようですが、これも再抽選を自分から申し出ないと事は進まないと思います。
ご不満に思われる方は、主張する権利もあるので聞かれるのを待つのではなく自らの問題には主体的に取り組んでいただくのが重要だと思います。

声なき主張は届きません。

社員の方から聞きました。
売れ残ってるという言い方ではないですが。。
近隣にも大規模マンションが建ってるようですし
少々心配になってしまいました。

931は＞926さんへのレスです、すみません。

ところで駐車場の結果、皆さん届きましたか？
うちは仕事の関係で（あんな間際に連絡受けても）調整できず、欠席したのですが・・・

今まで検討者版とかのゴールドクレストを批判する書き込みを見てて僻んでる人や他の営業の嫌がらせと思ってましたが、今回の駐車場の抽選方法を見ててこの会社どのマンションでも毎回同じことやってるんだろうなと思いました。今から思うととても貴重な意見だったんだなと思います。後戻りできないタイミングでの一方的な連絡などやり方が卑怯です。非常に残念で仕方ありません。

＞916　さん

いずれ隣近所になるかも知れない契約者同志です。

「あなたのように建設的な意見を述べられる方が出るのを期待して多少煽り気味に書き込みました。」

他の人を卑下したり試したりするようなコメントは好ましくないと思います。
読んでいて心地の良いものでもありません。