グランドメゾン杉並永福町についての情報を希望しています。
公式サイト：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/eifuku/
資料請求／エントリー：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/eifuku/siryo/
来場予約：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/eifuku/yoyaku/

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/グランドメゾン杉並永福町

所在地：東京都杉並区和泉3丁目913番1他（地番）
交通：京王電鉄井の頭線「永福町」駅徒歩9分
　　　京王電鉄井の頭線「西永福」駅徒歩11分
間取：2LDK～3LDK
面積：64.67㎡～119.82㎡
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：日本建設株式会社
設計・管理：株式会社IAO竹田設計
管理会社：積水ハウスGMパートナーズ株式会社

総戸数：51戸 (他に管理事務室1室)
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上8階建
用途地域：準住居地域・第1種低層住居専用地域・第1種中高層住居専用地域
駐車場：15台（機械式6台、平置き9台(身障者優先1台含む)）
自転車置場：77台
バイク置場：5台

完成(竣工)予定：2025年5月中旬予定
入居(引渡)予定：2025年7月中旬予定
販売状況：2024年9月中旬販売開始予定

バルコニー面積：10.01㎡～21.71㎡
サービスバルコニー面積：1.72㎡～4.9㎡
ルーフバルコニー面積：7.83㎡～31.92㎡
建ペイ・容積率：54.15％・270.53％
敷地面積：1573.55㎡
建築面積：852.05㎡
延床面積：5,306.59㎡

SCALE OF LIFE
都市生活に、大らかな時間と空間を。

これからの都市生活に求められる豊かさとは何か。
街・自然・家族と過ごすゆるやかな時間。住む人のこだわりを満たす広い空間。
そんなゆとりの中でこそ、幸福な人生は綴られると私たちは考えた。

『グランドメゾン杉並永福町』。
京王井の頭線「渋谷」駅から直通12分にして、緑と歴史に恵まれた住宅街。
3方が接道する高台立地は周囲から離隔を保ち、
広く開放的な住まいでは、北に杜の樹々を、
南に第一種低層住居専用地域の広々とした空を愉しむことができる。

その時間と空間は、いつもの日々をかけがえのない記憶に変えていく。

- 京王電鉄井の頭線「永福町」駅徒歩9分
-「渋谷」駅へ直通12分（日中時 8分）
-「新宿」駅へ直通14分（日中時 11分）
- 長期優良住宅認定
- 2LDK 64.67㎡～3LDK 119.82㎡全15タイプ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時] 2024-04-12 23:24:18

グランドメゾン杉並永福町

所在地：東京都杉並区和泉３丁目913番9（地番）

交通：京王井の頭線永福町駅徒歩9分

価格：1億3190万円～1億6990万円

間取：2LDK+S（納戸）～3LDK

専有面積：71.61m²～93.9m²

販売戸数/総戸数： 5戸 / 51戸

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物件概要
所在地	東京都杉並区和泉３丁目913番9（地番）
交通	京王井の頭線永福町駅徒歩9分東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩16分
間取り	2LDK+S（納戸）～3LDK
専有面積	71.61m²～93.9m²
価格	1億3190万円～1億6990万円
管理費（月額）	1万9600円～2万5700円／月
修繕積立金（月額）	1万4500円～1万9100円／月
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 9.62平米～17.85平米 ●サービスバルコニー面積 : 1.73平米～4.90平米 ●ルーフバルコニー面積 : 32.11平米　640円（月額） ●管理準備金 : 19,600円～25,700円（一括） ●インターネットサービス料 : 1,848円（月額） ●取引条件有効期限 : 2025年6月8日
種別	新築マンション
総戸数	51戸
販売戸数	5戸
そのほかの情報	敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2025年6月下旬予定入居可能時期：2025年9月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	積水ハウス株式会社
施工会社	日本建設(株)
管理会社	積水ハウスGMパートナーズ(株)

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グランドメゾン杉並永福町

	東京都杉並区和泉３丁目
	1億3190万円～1億6990万円
	2LDK+S（納戸）～3LDK
	71.61m²～93.9m²
	5戸/総戸数 51戸

ピアース世田谷上町レジデンス

	東京都世田谷区豪徳寺２-1091-4
	未定
	1LDK～3LDK
	33.72m²～71.2m²
	総戸数 19戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

	東京都練馬区中村南３-3-1
	7518万円～9388万円
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	67.2m²～75.04m²
	総戸数 67戸

リビオ吉祥寺南町

	東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目
	未定
	3LDK・4LDK
	68.21m²～138.87m²
	総戸数 14戸

シャリエ椎名町

	東京都豊島区南長崎一丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	34.87m²～63.10m²
	総戸数 82戸

ピアース石神井公園

	東京都練馬区石神井町3丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	30.40m²～64.39m²
	総戸数 42戸

クラッシィタワー新宿御苑

	東京都新宿区四谷４丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	56.86m²～208.17m²
	総戸数 280戸

ルネグラン上石神井

	東京都練馬区上石神井４-610-28他
	未定
	1LDK+S（納戸）～4LDK
	58.28m²～91.37m²
	総戸数 106戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

	東京都新宿区信濃町11-2
	9,340万円～1億1,420万円
	2LDK
	49.74m²・56.63m²
	総戸数 37戸

グランリビオ恵比寿

	東京都目黒区三田２丁目
	28,800万円
	2LDK
	57.02m²・70.88m²
	総戸数 16戸

リビオ光が丘ガーデンズ

	東京都練馬区高松6丁目
	4,900万円台予定～9,600万円台予定
	1LDK～3LDK
	43.67m²～75.44m²
	総戸数 74戸

ミオカステーロ高津諏訪

	神奈川県川崎市高津区諏訪３-144-1 他2筆
	5600万円台・6400万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	61.61m²・70m²
	総戸数 21戸

Brillia(ブリリア)三鷹禅林寺通り

	東京都三鷹市下連雀３-298-51
	5990万円～1億1390万円
	1LDK～3LDK
	36.31m²～71.62m²
	総戸数 24戸

バウス板橋大山

	東京都板橋区中丸町30-1ほか
	7380万円～9490万円
	2LDK～4LDK
	56.59m²～73.69m²
	総戸数 70戸

ファインスクェア武蔵野セレン

	東京都武蔵野市緑町一丁目
	6,500万円台予定～8,300万円台予定
	2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	58.87m²～70.53m²
	総戸数 29戸

シエリアタワー南麻布

	東京都港区南麻布３-145-3
	未定
	2LDK～3LDK
	53.58m²～174.24m²
	総戸数 121戸

ミオカステーロ向ヶ丘遊園IV

	神奈川県川崎市多摩区登戸1260-1及び1259-1・1260-2の各一部ほか
	5500万円台～7400万円台（予定）
	2LDK・3LDK
	54.2m²・62.6m²
	総戸数 23戸

プレシス登戸

	神奈川県川崎市多摩区登戸字乙耕地282他
	4900万円台・6900万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）～4LDK
	68.83m²～85.03m²
	総戸数 33戸

バウス加賀

	東京都板橋区加賀１-3356-1他2筆
	未定
	1LDK+S（納戸）～5LDK
	59.49m²～127.92m²
	総戸数 228戸

リビオシティ文京小石川

	東京都文京区小石川４丁目
	9690万円～1億5190万円※権利金含む
	2LDK～3LDK
	59.17m²～72.53m²
	総戸数 522戸

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リビオ亀有ステーションプレミア

	東京都葛飾区亀有３丁目
	4390万円～9190万円
	1LDK～3LDK
	35.34m²～65.43m²
	総戸数 42戸

クレヴィア西葛西レジデンス

	東京都江戸川区中葛西４-16-1
	7690万円～9390万円
	3LDK
	64.02m²～71.01m²
	総戸数 48戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

	東京都足立区梅島２-17-3ほか
	4900万円台・6100万円台（予定）
	3LDK
	55.92m²・60.42m²
	総戸数 78戸

プレディア小岩

	東京都江戸川区西小岩２丁目
	未定
	3LDK
	73.68m²
	総戸数 56戸

リビオタワー品川

	東京都港区港南３丁目
	1億1548万円～4億9998万円
	2LDK～3LDK
	56.27m²～104.04m²
	総戸数 815戸

プレシス小岩ヴェルデ

	東京都江戸川区東小岩５丁目
	5900万円台～8600万円台（予定）
	2LDK～3LDK
	52.29m²～73.55m²
	総戸数 38戸

ガーラ・レジデンス船堀ブライト

	東京都江戸川区松江７-429-1
	4500万円台～7000万円台（予定）
	3LDK・4LDK
	59.16m²～73.78m²
	総戸数 36戸

ユニハイム小岩

	東京都江戸川区南小岩７丁目
	5990万円～8690万円
	2LDK～2LDK+S（納戸）
	45.12m²～69.67m²
	総戸数 45戸

オーベルアーバンツ秋葉原

	東京都台東区浅草橋４-2-1他
	未定
	1LDK～3LDK
	34.64m²～73.04m²
	総戸数 85戸

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