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勝どきビュータワー　契約者専用
  • 匿名さん
  • 2010-07-26 15:02

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契約者スレッド作りました。

検討スレ
その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43659/
その２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52896/
その３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74194/

ゴールドクレストHP（分譲）：http://www.goldcrest.co.jp/html/kvt/index.html
UR都市機構HP（賃貸）：http://www.ur-net.go.jp/kachidoki/index.html
所在地：東京都中央区勝どき1丁目1111番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩1分
間取：1LDK～3LDK
面積：43.65平米～140.38平米
売主：ゴールドクレスト
施工会社：大林組
管理会社：東急コミュニティー

現在の情報
勝どきビュータワー　第1期3次 勝どきビュータワー
所在地：
東京都中央区勝どき1丁目1111番（地番）
価格：
4,458万円～8,798万円
間取：
1LDK～3LDK
専有面積：
42.06平米～83.23平米
販売戸数/総戸数：
20戸 / 712戸（うち非分譲住戸384戸、友の会及び中央区民分譲住戸100戸、ほか店舗・事務所、公益施設（児童館・保育所）、管理人室1戸、ゲストルーム2戸、集会室2戸、ライブラリー・シアタールーム1戸、パーティルーム1戸、他）
交通：
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩1分
販売スケジュール
モデルルーム
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  • No.37 by 匿名さん
  • 2010-08-22 12:19

地権者住戸が売りに出ているようですね。
早く入居できるし、少し安いしいいですね。

  • No.38 by 匿名さん
  • 2010-08-24 00:24

少なくとも両隣には挨拶した方が良いでしょう。

ま、最初の挨拶だけはしたけど、まだお互いに顔を覚えてなかったりして、たまたまエレベータで同じ階だと思って降りたら、お隣だったって感じで微妙な空気になることもありますけどｗ

  • No.39 by 入居前さん
  • 2010-08-27 16:47

>37さん
売りに出ているとは、どこかに情報が載っていますか？
不動産サイトでいろいろと調べてみましたが、それらしい情報が見つかりませんでした。

  • No.40 by 匿名
  • 2010-08-27 17:17

ヤフー不動産にでてますよ。
25F東50.68平米4,890万円（坪318万円）
26F南56.43平米5,680万円（坪332万円）
25F南65.49平米6,590万円（坪332万円）

勝どきビュータワー　Y!不動産で最新の価格・販売状況をチェック

  • No.41 by 契約済みさん
  • 2010-08-27 23:18

う、なんだか相当安いですね。

  • No.42 by 契約済みさん
  • 2010-08-28 17:02

中古は仲介手数料とかあるので何とも言えませんが、普通に考えて地権者さんは間取り、階数が固定なので新築価格よりトータルで若干安くなる程度で売り出しますよね。
その後は交渉でしょう。

  • No.43 by 匿名さん
  • 2010-08-28 18:23

ゴールドクレスト分譲
25F東C54.68平米5,498万円（坪332万円）
42F南CS65.49平米7,498万円（坪378万円）

比べるとやはり地権者さん住戸の方が安いですね。
部屋の仕様など気になりますが。

  • No.44 by 匿名
  • 2010-08-30 13:39

玄関タイル　人工大理石⇔御影石
浴槽　　　　卵型⇔四角
エアコン　　カセットエアコン⇔全室に壁掛式エアコン

あとはラグジュアリーになると、フローリング幅が違う位でしょうか。
気がついた仕様の違いはこの位です。

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  • No.45 by 匿名
  • 2010-08-31 19:36

人工大理石、卵型、カセットエアコンがゴールドクレスト分譲住戸でしょうか。

  • No.46 by 匿名さん
  • 2010-09-01 17:53

地権者住戸販売のHPが出てました。

http://www.kachidoki-s.com/

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勝どきビュータワー 第1期3次

物件概要

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勝どきビュータワー
所在地：
東京都中央区勝どき1丁目1111番（地番）
交通：
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩1分
間取り：
1LDK～3LDK
専有面積：
42.06平米～83.23平米
価格：
4,458万円～8,798万円
種別：
新築マンション
総戸数：
712戸（うち非分譲住戸384戸、友の会及び中央区民分譲住戸100戸、ほか店舗・事務所、公益施設（児童館・保育所）、管理人室1戸、ゲストルーム2戸、集会室2戸、ライブラリー・シアタールーム1戸、パーティルーム1戸、他）
販売戸数：
20戸
販売スケジュール：
登録受付期間:2010年8月21日（土）～8月29日（日）
抽選日:8月29日（日）18:00～
※ご登録の際は、印鑑（認印）と身分証明書、平成20年・21年分の収入を証明するものをご用意ください。
モデルルーム：
モデルルームグランドオープン
※モデルルームは予約制とさせていただいております。案内をご希望の方は、ゴールドクレストHPまたはお電話よりご予約ください。
そのほかの情報：
構造、建物階数：地上55階（法5階/トレンチ階、塔屋2階を含む）・地下2階
敷地の権利携帯：所有権の共有
完成時期：2010年11月下旬
入居可能時期：2011年01月下旬
会社情報：
[売主]株式会社ゴールドクレスト
東京都千代田区大手町2-1-1野村ビル12階
国土交通大臣（3）第5715号、（社）不動産協会会員、（社）日本住宅建設産業協会会員、（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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