東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティハウス王子ってどうですか？」についてご紹介しています。
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シティハウス王子ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-04-27 16:51:40
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公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ch_oji/location01.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152868


官公庁や教育機関が集まる区画整然とした住宅地に住友のマンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


シティハウス王子
地名地番 東京都北区王子6-7-90他
住居表示 東京都北区王子6-5
交　　通 東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩10分
　　　　 JR京浜東北線王子駅徒歩16分
　　　　 JR山手線池袋駅バス17分徒歩6分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上8階建
延床面積 7,985.81 ㎡
建築面積 1,704.59 ㎡
敷地面積 4,459.70 ㎡

売　　主 住友不動産株式会社

設　　計 株式会社長谷工コーポレーション

施　　工 株式会社長谷工コーポレーション

着工 2021/03/15
完成 2022/10/31（予定）

[スレ作成日時]2021-05-04 06:58:35

シティハウス王子
シティハウス王子
所在地：東京都北区王子6丁目7-90（地番）
交通：東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩10分 （※公園ルートの場合）、11分（※公道ルートの場合）
価格：6,400万円～7,800万円
間取：1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
専有面積：64.41m2～67.34m2
販売戸数/総戸数： 12戸 / 96戸
バウス氷川台

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シティハウス王子口コミ掲示板・評判

  1. 731 もしも

    何を言ってもまだまだ上がり続けている。
    高いか安いかは難しい判断思う
    シティハウス王子に関しては相場だと思う。

    • 10
  2. 732 通りがかりさん

    607（6F） 7600万円　東
    613（6F） 7500万円　東
    109（1F） 6600万円　東
    208（2F） 6400万円　東64平米

    • 15
  3. 733 マンション掲示板さん

    >>732 通りがかりさん
    ありがとうございます。
    南はもう売れてしまった感じでしょうか？

  4. 734 マンション検討中さん

    引き渡し2025年4月、、、

    • 1
  5. 735 通りがかり

    >>734 マンション検討中さん
    すみふではいつものことですね。。
    これだけマンション価格が上がり続けると
    すぐに売る必要ないですからね。

    昔と比べるのはあれですが、今思うと販売当初の坪300前後でも買いだったかもですね

    • 5
  6. 736 検討板ユーザーさん

    >>735 通りがかりさん
    この駅距離はさすがに厳しいかと、、、

  7. 737 マンコミュファンさん

    >>736 検討板ユーザーさん
    ん？もともと駅距離は読まれた上での相場推移を踏まえたコメントでは？
    プラウド（完売済）やレジデンシャルと比べたら安いでしょ

    • 3
  8. 738 マンション掲示板さん

    >>737 マンコミュファンさん
    一年？違うとはいえ、1000万以上の差があるのを
    どう思うかですよね。。距離3～5分の差に価値を感じるのであれば、、

  9. 739 検討板ユーザーさん

    >>738 マンション掲示板さん
    それは心理的ハードルになりますよね
    比較したところでですが、昔の南側高層の価格帯で今だと東側低層ですもんね

    • 1
  10. 740 匿名さん

    >>737 マンコミュファンさん

    今の価格はプラウドやレジデンシャルより高いですよ。

  12. 741 匿名さん

    今は1期から3期までの分の先着順販売をしています。
    1期分のものって、当初の価格のままなんでしょうか。それともあがっているのか…。
    よくわからないですね。
    最初の最初が一番安いっていうのは、
    すみふではよく言われていることですが…。

    • 1
  13. 742 検討板ユーザーさん

    >>740 匿名さん
    レジデンシャルの方が安いの？初耳
    ほんとにそうであればそっちが買いですね

    • 1
  14. 743 マンション掲示板さん

    >>741 匿名さん
    当然あがってます
    期はあくまで売り出し始めた時期で区切ってるだけで、価格は市況に応じて定期的に上げてます
    ので最初の最初が安いというのは1期売り出し始めた時期の価格のことですね

    • 6
  15. 744 マンション検討中さん

    >>743 マンション掲示板さん
    一期以外に購入するのは、お金に余裕がある人

    • 3
  16. 745 匿名さん

    >>一期以外に購入するのは、お金に余裕がある人
    必ずしもそういうわけではないかも…

    1期で買い逃したと思ったら、2期以降に買うしかないわけで…

    • 1
  17. 746 匿名さん

    マンションの購入の時期にもよりますよね
    ここいいなぁと思ったけど、もう販売が終わりそうとか、普通にあるあるじゃないですか？
    ここの場合は
    かなり前から販売活動をしていて、ずっと前からマンションを検討されていた方には有名だったかもしれませんが…。

  18. 747 ご近所さん

    >>746 匿名さん
    まだもう少し販売分が
    あるみたいですよ・

  19. 748 マンション掲示板さん

    https://www.kensetsunews.com/sokuho/943845
    住友不動産、東京・王子駅前の「サンスクエア」を取得　日本製紙が売却

    王子駅の再開発も進んできますね。

    • 3
  20. 749 通りがかりさん

    >>748 マンション掲示板さん
    売却先すみふだったんですね
    複合開発でタワマン建つのかな

  21. 750 匿名さん

    今出ている分だけで最後なんでしょうか。
    全然おしまい感があるような雰囲気ではないのでよくわからないですが…。
    現状で入居されている方の割合は、
    恐らく現地に行ったらわかるとは思う。
    ただわからなくしてしまっている部分もあって、
    入居時期がすごく先になってしまっているということなんですよね。
    売上計上の関係でしょうけれど、
    契約したからと言ってすぐに入居できないので…。

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シティハウス王子
シティハウス王子
所在地：東京都北区王子6丁目7-90（地番）
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