サンウッド西荻窪ってどうですか？

西荻窪自体、もともと高級住宅地があるからなのか、全体的に不動産の価格は高めですよね。
だから今みたいにマンションが高いような時だと
これくらいの価格帯になってしまうのかもしれません。
一番高くてそれくらいなので、
もっとリーズナブルな物件もあるとは思いますが。

>>6 匿名さん
Aタイプいいですね(^^)
敷地配置図と間取り図で窓の形が違うのが気になりますが

南向きと北向きがあるようですが、北向きの低層だと日当たりもあまりよくないので冬場は結構寒そうですね。
北向きに関しては方向を気にする方は日本人はどちらかというと多いほうだと思いますから、
リセールの時に不利になるというところも出てくる可能性があります。
方向が「北向き」というだけで価値も下がったりしてしまうので、低層ということもあり、北向きという点はやはり気になりますね

北向きって実際住み心地どうなんでしょう？
西向きとか東向きはだいぶ差のある条件になりますが、
北向きは極端に不便な印象がなかったので。

今どきのしっかりしたマンションだと、北向きだからと言って極端に寒くはならないと思います。
ただ日当たりですよね。
北向きだと、晴れている昼間でもなんとなく明るさが足りない感じがしてきてしまうんじゃないかと。
極端に不便、というのとは違うかもしれませんが。

駅まで徒歩6分という利便性を重視、というかんじで
日当たりなどはそれよりはプライオリティが下がる、という方向けなのかなと見ていて感じました
駅までのアクセスが良いといい。
電車が混んでいるので、せめて駅までは楽していきたい。

>>13 匿名さん
タワマンだと北向きは結構人気ですね、陽射しの直射を喰らうとえらいことになるので。あと、欧米だと北向きが好まれる（南向きが敬遠される）と聞いたことがあります。家具とフローリングが焼けちゃうのが嫌だと言ってました。日本では冬の寒さに対して、炭鉢で1箇所で暖をとっていたりだったので、南向きによって得られる日照が貴重だったことから、南向き信仰があったと聞いてます。
わたしは北向き、南向き共に住んだことありますが、日本人のわたしにはやはり南向きでしたね笑　北向きだと少し気が滅入ると言いますか。北向きに住んでいた時は気にしてなかったのですが、南向きに住んで、南向きって素晴らしいとなりました笑　そのため、南向きで満足されてる方が北向きに引っ越すとガッカリするかもしれませんね。
とはいえこの辺りは好みもありますので（リセールの時は日照だけでは決まりませんよ、と言いつつ、上記の南向き信仰から、日照がボトルネックになることは往々にあるようには思います）

4.1畳の洋室、ドア開閉考えれば実質3.7畳ぐらいでしょうか？子供がかわいそう。。

チラシが入ってたけど、西荻窪の駅力で駅6分とはいえ、Aタイプ70.2平米で12,980万円って高すぎて買う人いるんかな。。間取りはいいけど、この駅力・ブランド力ではたとえ一千万引いても苦戦するんじゃなかろうか。。どんな人が買うか気になる。

>>18 マンション検討中さん
そうですね、これなら幡ヶ谷最寄りのパクホ代々木西原の方が良いと思います

駅から6分とアクセスが確か良いほうではあると思うけど
間取りの広さや設備から考えたら億は正直なところ無理でしょうと思います。
そこまでの高級感があるというとそうでもないし。
なかなか苦戦するでしょうね。

西荻在住ですが、西荻に億ションの価値はないね。
マンション価格が上がりすぎてみんな感覚麻痺してるよ。
適正価格では決してないね。

>>4.1畳の洋室、ドア開閉考えれば実質3.7畳ぐらいでしょうか？子供がかわいそう。。

こちらの物件にかかわらず。
コンパクトマンションによくある部屋の広さですね。
４帖くらいの広さだと、ほんと使いにくいと思います。
というよりは、部屋としてではなく、衣裳部屋とかに使用されるのかな。
ここまでの価格を出せるのであれば、他の物件も比較できますね。

西荻って高級住宅街っていうイメージ自体はあるけど
駅まで近いマンションの場合はあの辺りとは違うかんじかなぁ。
マンションは今はどこも高いし
特に中央線沿線はかなり強気のデベが多いのでここもそういうムーブになっているのだと感じました。

西荻の高級住宅街ってどこ・・・・
南荻窪ならまだわかるけど。。。

一応松庵辺りはそう言うことになってたのでは？知らんけど。

Aタイプみたいにリビングインの洋室が一つもない形って何気に珍しいですね。
こういうタイプだと子供が大きくなってからは暮らしやすいところがありますし、
使い勝手良さそうな印象です。

個人的にはリビングインの部屋はあってもいいかなと思っています。
子供はリビングと離れた洋室を好むでしょうが、
巣立ったあととかはリビング側の洋室を開放して繋げてしまうのも良いかなと。

最寄りのスーパーってやっぱりまいばすけっとですかね？
周辺環境をみると買い物面がちょっと大変そうな印象がありました。

駅はそれなりに近くて便利なのですがその点が気になります。
この辺の方はどこで買い物されるのでしょうか。

スーパーであればまいばすけっとが最寄りではないでしょうか。
近くに大きなスーパーはありませんが
駅周りはそれなりに揃っているので不便なことはないと思いますよ。