プレジール新宿大久保についての情報を希望しています。
間取りは正直微妙なのですが、山手線内なのは大きいかと。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式HP：
http://www.a-bis.co.jp/shinjuku/
物件データ：
所在地：東京都新宿区大久保2丁目143番2、144番2（地番）、東京都新宿区大久保2丁目29番9（住居表示）
交通：山手線 「新大久保」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「東新宿」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「東新宿」駅 徒歩8分
価格：2670万円-6390万円
間取：1DK-3LDK＋WIC
面積：32.44平米-63.49平米
プレジール新宿大久保口コミ掲示板・評判
| No.446 |
by 匿名さん 2011-01-11 14:05:30
「もっぱら住宅としての使用」という点では使用権があるが、他の用途云々に関しては時代に合わせ規約に承認制を加えるのもよい。デイトレーダー、SE、母子家庭の母親への企業の在宅勤務支援の導入促進、保育ママ、在宅介護支援、町内会運動など多様な社会のニーズに合わせ社会的に認められるかどうかが問題であるが、風俗、ギャンブル、暴力団など周辺住民に悪影響を与えるような商売は問題。そこで議論が必要となるが、まずは周辺の住戸にどれほどの損害、悪影響を与えているかが争点となる。特に騒音に関しては厳しく審査するべきであろう。
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| No.447 |
日本語は、解ります？
住宅以外での使用は 禁止されてますよ。 不特定多数の人間が出入りするのですから 拒否するのは普通では!? 管理会社の注意の指導はないんですか!? |
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| No.448 |
竣工から2年で、公式サイトでも値下げしてないなんて！
以前はここを検討していましたが、なんだか今では住民のやりとりだけが気になるマンションになりましたよ。 見た目悪くないのに、争ってばかりいるし・・確かに販売員が売る気なさそうなまま2年経ってるし。 |
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| No.449 |
住民のやりとりではありませんよ。
【一部テキストを削除しました。管理担当】 |
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| No.450 |
No Problem! 「不特定多数の人間が出入りする」という理由はこれまでの裁判ですべて却下されました。特にオートロックマンションでは居住者が開けるか、鍵を持たせない限り誰も入れないじゃないですか。「不特定多数」という言葉の意味をご存知ですか？
さらに教室開催前からちゃ～んと管理会社と管理組合に文書で伝え承認も受けてますよ。今年度は管理規約そのものに追記事項を加えますが。 そういえば、今日ある部屋でちょっとした操作ミスからトラブルがあったんですが、近所中が出てきてみんなで教え合っているところに次々人が寄ってきて教室のまわりは人だかり。「今はどんな授業やってるの？」って聞かれたけど、うちは海外相手に勝負してきた強者ぞろいのマンションだから、将来ビジネスで必要な英語での交渉力を小学生のうちからしっかり身につけさせますよ～！！ それができるのがこの「大久保」の地の利。早稲田大学にも近く外国人の多い大久保に住む最大のメリットです。さっきまでアメリカ人や学生たちとディスカッションしてたんだけど、今の日本の大学生は話す力はまだまだだけど聞く力はどんどん伸びてますね。お子さんの教育を考えたらやはり都心は外国人と話すチャンスが毎日あるからいいんじゃないですか。 |
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| No.454 |
うちのマンションではSOHO禁止で日中ほとんど人がおらず空巣被害も何回かありました。分譲賃貸の古い物件ではSOHOが多く、いつも事業所の人がきれいにしていて変な人が寄りつきませんでした。だからここみたいに交流の場があるところは防犯にもなっていいですね。
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| No.455 |
ウーマノミクスの時代ですね。女性の起業家応援します。働く女性向けのマンションがいいです。
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| No.457 |
完売みたいですね。社員の方に聞いてみたし間違いないと思いますよ。残念！
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| No.458 |
管理規約では「住居以外の用途に供することができないこと」
になってるなら、 住居以外はだめでしょう。 一個人の 解釈がどうのこうのなんて関係ないでしょう ただ単に、自分の都合に合わせてるだけでしょう。 普通に考えて。 まあ管理規約が変われば関係ないでしょうが 競売で出てきましたが、この物件 【一部テキストを削除しました。管理担当】 |
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| No.461 |
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大人気です、あげます・もらいます板：
