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物件概要 |
所在地 |
東京都港区六本木七丁目26番2他(地番) |
交通 |
東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩3分 東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅 徒歩9分 東京メトロ南北線 「六本木一丁目」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
88戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年02月下旬 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社住宅営業本部
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブランズ六本木口コミ掲示板・評判
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178
匿名さん
このマンションの立地からすると、デベの思惑としては、
六本木ブランドを看板にして投資用、賃貸用で富裕層が
買ってくれたらオッケーってところじゃないですか。
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179
住まいに詳しい人
>178
だったら最初からコンフォリアとして賃貸物件にすれば良いでしょ。
単純にニーズを読み違えただけだと思いますよ。
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180
匿名さん
賃貸なんて、後までてまひまかかるより、
高く売って多くの利益が出ると予測したら、
一気に高く売り切った方がいいってことよ。
予測が裏目にでたら 話は別だけど。
そんなこと 分かってんじゃない。
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181
匿名さん
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182
匿名さん
>181
157ってなんだろうって探したら、ウーンと前のスレだった。
古くさくって、なんで突然今頃って感じ(それってKY?/流れが
よめていないんじゃないの?)。
テイノウミジュクって、あそこの人達は自虐的に言ってんだヨ。
早稲田のイモさんだってそんなの分かって叫んでいるんだよ~。
181さんは そんな諧謔性って分かってない~んのかな?
まさにテイノーミジュクに まんまのっかったみたいだね。
これが東京人(関西人、大阪人との対語)のおあそびなんだよ。
って事で、申し訳ないがブランズ六本木さんてイモっぽい人達
(地方出身者で第一次取得者)向けのマンションかな?
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183
匿名さん
ここは坪単価からして投資用ではペイしません。
自己居住用には建物のグレードが低くて環境悪過ぎ。
普通の人をターゲットにしているとは思えない。
ニーズの読み違えでは痛すぎるような。。
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186
物件比較中さん
このイマイチな物件まだ販売中なの?いい加減売れ残り全量賃貸にしてしまえば良いのに。
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187
匿名さん
確かに。かなり売れ残ってますね~。しかも、賃貸物件も在庫の山のようですから、投資目的にも買えません。
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188
匿名さん
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189
匿名さん
118さんは、現地をご覧になっていないのではないですか?
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190
匿名さん
お隣が公園で、かつ低層というのは良いなと思います。
明治屋は近いですし、クリニックもちょこちょことあって意外と暮らしやすい
ただお値段的にはやはり低層な分、しますよね
高層にしなかったのは、こちらの地域に高さの制限か何かあったからなのでしょうか?
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191
匿名さん
隣の公園といっても…という雰囲気の公園ですよ、ここは。
正直、あんまり住むような場所ではないです。
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192
匿名さん
六本木というかこの辺りは「住宅街」という感じではないので、
住む向きではないかもしれないです。
それでも職場が近かったり、
仕事場として使うのに便利だったりするので、
需要はあるのではないでしょうか。
お隣の公園は都会の公園っていう感じですかねぇ。
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194
匿名さん
六本木駅から徒歩3分と近く、ミッドタウンと六本木ヒルズの中間位にあり、利便性という意味ではとてもいいと思います。また、大通りから一本入っているので、六本木駅近くにしては静かではないでしょうか。建築の専門家ではないのでどの会社がよいのかよくわかりませんが、東急と清水なのでそうそう変なものではないと思います。
でも、ちょっと高いような気がするし、治安は不安だし住宅街よりは騒々しいので家族向けかどうかは微妙だと思いますが、六本木近辺で働いて夜六本木で過ごすことが多い独身の人にはよいと思います。
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195
匿名さん
しかしながら、そういう人は賃貸で充分なんだよね。買う必要性がない。
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196
匿名さん
向かいのtsk跡地が出来ればこの辺は一変するよ。いつできるんだか判らんが。
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197
匿名さん
となると、こちらは賃貸運用を考えられている方は多いのでしょうか?
特にHPでは投資に関しては勧めている感じはしないですけれど。
私は低層であることがポイントだなと思っています。
自分の足で上り下りできる範囲じゃないと、
もしものことが起きたときに対応できないですから。
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198
匿名さん
左下の方に投資目的向けの人のページがありますよ。
節税やら年金対策に、とのことでした。
六本木で賃料も高く設定しやすいですし、投資の方も多いのではないでしょうか。
資産としてもっていてもかなり良いと思いますし。
公園があり、買物もしやすいので
生活のしやすさもアプローチできるかと。
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201
周辺住民さん
[No.199~本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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202
匿名さん
ご近所マンション
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