このﾏﾝｼｮﾝの立地からすると、デベの思惑としては、
六本木ブランドを看板にして投資用、賃貸用で富裕層が
買ってくれたらオッケーってところじゃないですか。
賃貸なんて、後までてまひまかかるより、
高く売って多くの利益が出ると予測したら、
一気に高く売り切った方がいいってことよ。
予測が裏目にでたら 話は別だけど。
そんなこと 分かってんじゃない。
＞１８１
１５７ってなんだろうって探したら、ウーンと前のスレだった。
古くさくって、なんで突然今頃って感じ（それってＫＹ？／流れが
よめていないんじゃないの？）。
テイノウミジュクって、あそこの人達は自虐的に言ってんだヨ。
早稲田のイモさんだってそんなの分かって叫んでいるんだよ～。
１８１さんは そんな諧謔性って分かってない～んのかな？
まさにﾃｲﾉｰﾐｼﾞｭｸに まんまのっかったみたいだね。
これが東京人（関西人、大阪人との対語）のおあそびなんだよ。
って事で、申し訳ないがﾌﾞﾗﾝｽﾞ六本木さんてイモっぽい人達
（地方出身者で第一次取得者）向けのﾏﾝｼｮﾝかな？
ここは坪単価からして投資用ではペイしません。
自己居住用には建物のグレードが低くて環境悪過ぎ。
普通の人をターゲットにしているとは思えない。
ニーズの読み違えでは痛すぎるような。。
このイマイチな物件まだ販売中なの？いい加減売れ残り全量賃貸にしてしまえば良いのに。
確かに。かなり売れ残ってますね～。しかも、賃貸物件も在庫の山のようですから、投資目的にも買えません。
外見は凄くステキなんですけどね。
118さんは、現地をご覧になっていないのではないですか?
お隣が公園で、かつ低層というのは良いなと思います。
明治屋は近いですし、クリニックもちょこちょことあって意外と暮らしやすい
ただお値段的にはやはり低層な分、しますよね
高層にしなかったのは、こちらの地域に高さの制限か何かあったからなのでしょうか？
隣の公園といっても…という雰囲気の公園ですよ、ここは。
正直、あんまり住むような場所ではないです。
六本木というかこの辺りは「住宅街」という感じではないので、
住む向きではないかもしれないです。
それでも職場が近かったり、
仕事場として使うのに便利だったりするので、
需要はあるのではないでしょうか。
お隣の公園は都会の公園っていう感じですかねぇ。
六本木駅から徒歩3分と近く、ミッドタウンと六本木ヒルズの中間位にあり、利便性という意味ではとてもいいと思います。また、大通りから一本入っているので、六本木駅近くにしては静かではないでしょうか。建築の専門家ではないのでどの会社がよいのかよくわかりませんが、東急と清水なのでそうそう変なものではないと思います。
でも、ちょっと高いような気がするし、治安は不安だし住宅街よりは騒々しいので家族向けかどうかは微妙だと思いますが、六本木近辺で働いて夜六本木で過ごすことが多い独身の人にはよいと思います。
しかしながら、そういう人は賃貸で充分なんだよね。買う必要性がない。
向かいのtsk跡地が出来ればこの辺は一変するよ。いつできるんだか判らんが。
となると、こちらは賃貸運用を考えられている方は多いのでしょうか？
特にHPでは投資に関しては勧めている感じはしないですけれど。
私は低層であることがポイントだなと思っています。
自分の足で上り下りできる範囲じゃないと、
もしものことが起きたときに対応できないですから。
左下の方に投資目的向けの人のページがありますよ。
節税やら年金対策に、とのことでした。
六本木で賃料も高く設定しやすいですし、投資の方も多いのではないでしょうか。
資産としてもっていてもかなり良いと思いますし。
公園があり、買物もしやすいので
生活のしやすさもアプローチできるかと。
[No.199～本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
完売おめでとうございます！
