パークホームズ中野

どうしてマンションの仕様は安っぽいのでしょうか。
５０００万でも決して安い買い物ではないはずなのに。
結局、きちんとした仕様、間取りなど本当に住む人のことを
考えて設計しているのかいつも疑問に思います。

それはですね。
広告費が1割　利益が3割のっているからです。

中野は北側に少し歩いた所の方が高級住宅地なので、環境（周辺住民層）はツインよりずっといいはず

とはいえ、何といっても狭すぎますね
せめて80㎡以上の部屋が欲しかったです

営業の方から電話がありました。
２LDK60㎡で5000万円台〜、３LDKは6000万円台〜の予定だそうです。

営業の方曰く、パークホームズですが、パークコート仕様ですとおっしゃってました。

仕様・設備は期待できるということでしょうか。
楽しみです。

すごく期待していたけど２ＬＤＫ３つしかないんですよね…
となると３ＬＤＫより位置も悪そうだし
残念だけど諦めます。
うちには広すぎる部屋は必要ないので。

ここはいいですよね。
購入できる方がうらやましいです。

2LDKの間取りが知りたい

2LDK少ないですね…ってことは競争力も高そう。
私も諦めざるをえないかな。。

完全ファミリー向けで、駐輪場とか1戸に1台とかでは子供ちゃりが溢れちゃってそう。

こちらのマンションは眺望が期待できますか？

ありがとうございます。
検討してみます。

早稲田通りと中野通りの二つの信号渡ること考えたら9分は無理。場所は閑静と言えばそうだが、3LDKで6,000万〜は明らかに高い。しかも67平米でも3Lっていってんだよね？抜け感ほしけりゃ3階以上だけどこれだと6,500万越えちゃうよね。タワーに釣られて便乗してるんじゃないの？

確かに相場が合っているのか…

ここ最近の相場とは合っていないね。

少し前のミニバブルのときの相場だとあっているけど。
まあ、三井だから最初は強気でくるでしょ。

いつになるやらですが西口が出来たら表記上は徒歩7分くらいになるんですかね。

パークコート仕様と言ってますがどれほどでしょうかね....

パークコート仕様なのにパークコートと付けないのはなぜでしょうか？

ブランド立地じゃ無いからでは

その分の割安感は欲しいですよね＞ホームズ

無理だと思うなー。

2流デベなら、まったく同じ使用でも三井より1割以上安いんだけどね。

でも二流デベの物件は嫌。

一流デベの良い点って具体的に何でしょう？

あまりないよ。

信用とか安心とか保証とかいうけどね。
倒産しても、瑕疵担保保険は今はどこでもついてるし、
瑕疵担保保険でまかなわれる保証とデベの保証は全然違うなんて
言う人もいるけど、実際その違いが重要という問題自体おきることは稀だしね。

財閥系でも欠陥マンションはあるし、ただ高いのはいやだね。

ここ外廊下なんでしょ？やはり所詮はパークホームズ。

そんなに高いかな・・ここは妥当だと思うけど
タワーは見てないから知らないけど

どういう理由から妥当だと思いましたか？
立地、間取り、仕様、環境など。

再開発や利便性などありますが
それでも高めだと私は判断しました。

私もここは高いかなと思っています
今年夏に南口徒歩4分で手頃な新築も出ていたので
まぁデベの規模とマンション仕様はかなり違いましたが

↑知ってます、そこ。
そのマンションから至近距離の中古マンション見に行った帰りに看板みたのですが
築10年のそこより安くてびっくりしました。

あそこはオプションで付けないと何もないマンションですから

４方角地で閑静な住宅街、ここは利便性を求める物件では無いと思います

タワーは中野の相場無視しての値付けだからねー最終的には三鷹タワーの二の舞必死。

ほんと中野は人気だねー

なんだかんだネガっててもタワーは
第一期完売！
余裕ですな

そう思います。

無理でしょうね。
購入者目線で売ってくれるところなんかないですよ。
今の時勢に最高いくらで買ってくれるのか、最大限利益を出すにはどうしたらいいのか
ということしか考えないでしょう。

90さん
良心的って実際幾らくらいでお考えですか？