有明北3-1地区がどう変貌を遂げるか。。
有明ファンの皆さんで盛り上げていきましょう。
豊洲の次は有明の番です！
ネガもポジも交えて行きましょう。
[スレ作成日時]2010-10-12 15:36:29
んでここ北３−１も大幅ディスカウントにて入札と。
入札、悔しいのう、悔しいのう。笑
開発が加速してきましたね
築地が決まってからはトントン拍子ですね
たしかー、三井なんだっけ？笑
価格下げないと入札されないのか。いまある物件は適正な価格なんだろか。。
>>650
補足文、お疲れ様でした(^^;
青海のほうは、SOHOマンションがまた増えるかもしれませんね。
SOHOマンションは住宅としても使えるので、ちょっと興味あります。
有明南G1は、さすがに住宅はないでしょう。
でもどんな施設が今後でてくるのか楽しみでもあります。
TFT会館が廃れているので、刺激になってほしいものです。
>>651
なんか同じような発言繰り返されてます？
北3-1や他の商業地域の公募価格が下がって、どんな影響を考えられているのでしょう？
もともと、国際展示場付近の商業地域の「有明南」とマンション群のある「有明北」ではかなりの地代（取引価格）に差があります。
都はなるべく過去の負債を埋めるべく欲張りましたけど、今回の価格が妥当ってことでしょう。
マンション特にタワーに関していると、土地代安くでも販売価格には影響少なく、付近の価格経緯かすると、住宅の分譲価格単価はまだ上がると思いますよ。
その点では初期のＴ洲と同じでしょう。
＞住宅の分譲価格単価はまだ上がると思いますよ。
すごいセンス
分譲価格単価があがる？
むかしNTTの株はまだ上がるといってて、バブル崩壊したような既視感があるな。
あがったらいいね（笑）
湾岸は風強いから小さなお子さんお持ちだとこの地域全般に大変ですね。
でもご本人達は幸せ一杯のようです。
「有明北3-1の再開発」には地下鉄は含まれませんが非常に楽しみです。にっこり(^-^)b
ひがみがすごいね。。バイトしてると、ストレスたまんのかな。
どこら辺が「すごいひがみ」なのかレス指定して教えてくださいね
とりあえず、入札があって、これから結果発表＆計画発表をにっこり(^-^)待ちましょう。
アンチ＆ネガさんが騒ぐほどにスレ上がり＆注目アップされ、またにっこり(^-^)b
例えば 662 だな。
ひがみってどんだけ人気地域なんだか（笑）
すごい勘違いですね。
否定的なこと書くと
ネガとか世田谷とか
つまらんレッテル貼っても意味無いよ
だって事実だもん
ケンカはよそでやってください。
不毛です。
みなさんの言うとおりだと思います。
各自、ご自分のスレに戻ってください。 にっこり(^-^)b
有明スレも不毛なスレになってしまうんでしょうか。
人気が出るということはそういうことですね。
いろんな人が注目してきたという事ですよ(^ω^)
まぁネガは湾岸の引き立て役ですからねぇ
有明北３－１が他の有明地域とは違うステイタスが持てれば大成功ですね。
築地市場跡にはＮＨＫが移転する段取りになっているはずだよ。
都知事とＮＨＫ会長とで話が済んでいると思うよ。
そういえば新歌舞伎座が着工しましたね。
ＮＨＫホールが来たら年末の紅白が終わって、築地の本願寺で除夜の鐘
風情が出てきていいね。
渋谷は田舎すぎ
三井の概要って、来年3月まで分からないのですよね。
待ち遠しいですね。。。
桑田さん（サザンオールスターズ）も本拠地を有明に移す、
とかないかな。
意味わからん
荒らしですか(^ω^)
築地の隣は計ったようにマンション着工中ですね。移転前に買えば値上がり必至でしょう
住みたい地域でなければ値段は上がらないよ(^ω^)
NHKも来ないし
NHKの隣だからマンションの値段が上がるわけでもない
深夜の市場の無法地帯が解消することに
好感して値段が上がるということがあるとしても
築地自体は地下鉄も近いし安ければ住みたい人も多いだろう。
しかし市場が移転するってことは、市場関係者も離れるだろうし、一時的には市場周りでのビジネスが無くなるってことかと。
市場跡地の再開発だけでなく、付近の古い建物など、地域全体の方向が読めないと買いだとは紹介できない。
完全に移設できるのいつでしたっけ？ まだまだ相当先ですね。
このスレの北3-1のほうが先に完成するんじゃないかな。
というか679からゴッソリ削除されてるけど
何があった？
3-1の商業施設って実際どうするんだろうね
台場の商業施設だって平日は閑散としてたけど
外人観光客で多少は盛り返してるの？
ららぽだって悲惨だしな
いや、だからまだ何ができるとかぜーんぜん決まってないし、そもそも落札するかどうかもわかりませんよね？
入札に参加した企業があったというだけでこの異常なはしゃぎようはどうなんでしょう？
なんか人口減少に悩むド田舎に企業が進出したような盛り上がりですね。とても東京の話だとは思えない。
特区にして外国企業進出の時に法人税を他国並みに低くする話もあるよね。
いやいや三井が札を入れたのでもりあがってるのですよ(笑)
何も無い、何も出来ないと言われてた有明での大型開発ですから、ちょっと浮かれてても大目に見てあげてください。
必死に否定してても盛り下がるだけですし、一緒にお祭りに参加しましょうよ(^皿^)
にんまり(^-^)