東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ赤羽<Part2>」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2011-01-16 00:22:31

赤羽駅東口・ダイエー赤羽店ファッション館跡地の再開発マンション、パート2です。
パート1=https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49787/

<全体物件概要>
所在地:東京都北区赤羽2-3-1(地番)
交通:京浜東北線・埼京線・宇都宮線・高崎線赤羽駅から徒歩4分、南北線赤羽岩淵駅から徒歩8分
総戸数:285戸(他に店舗1区画)
間取り:2LDK~4LDK
専有面積:58.92~100.32m2
入居:2011年12月中旬予定

売主:野村不動産
設計・施工:大林組
管理会社:野村リビングサポート(予定)

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プラウドシティ赤羽



こちらは過去スレです。
プラウドシティ赤羽の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-09-15 22:11:24

プラウドシティ赤羽 本物件
プラウドシティ赤羽
所在地:東京都北区赤羽2丁目3-1(地番)
交通:京浜東北線 赤羽駅 徒歩4分
総戸数: 285戸
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プラウドシティ赤羽口コミ掲示板・評判

  1. 851 匿名

    物干しは窓側に設置でないんですね

    物干しのいちはエアコンが当たりそうな位置なんでしょうか?

  2. 852 匿名さん

    >837さん
    室内物干しは、冬場の暖房(エアコン)を有効利用する考えですね。
    浴室乾燥を別途使用すると電気代がかかってしまいますが、
    せっかく暖房をつけているならついでに洗濯物も乾かせて、その上
    部屋も適度に湿気を帯びるので冬場は一石三鳥です。

  3. 853 匿名さん

    841さん
    バルコニー部分は共用部になりますから、849さんのおっしゃるように、各自で設置する場合には
    管理組合の了承が必要になると思います。ただ、工事をするわけではない場合は大丈夫だと思いますが。

    852さん
    冬場の暖房の有効利用はいいですね。乾燥しがちな室内にもいいのかもしれません。
    我が家には室内物干しなるものは設置していない為、浴室乾燥を利用します。
    別途電気代はかかりますが、カビ防止にもなるかと思い、利用しています。
    洗濯物の乾き具合もいいですよ。

  4. 854 匿名さん

    >>848さん

    845の意見は購入検討の参考にならない主観意見ですから、擁護に値しませんよ。

  5. 855 匿名

    高い金出して室内物干しのオプションなんて必要ないと思います。
    つっぱり棒で充分です!

  6. 856 匿名さん

    >854さん
    あなたの「購入検討の参考にならない主観意見ですから」というのも充分にあなたの主観意見ですよ。
    それにそうであっても投稿を禁じる発言はいかがなものかと。

  7. 857 匿名さん

    845の様な、荒らす為の書き込みはスルーしましょう。

  8. 858 匿名さん

    そうかなぁ。
    たとえば「赤羽で1億は出したくない」というのも、1意見として充分に成り立つと思うけどな。
    「高い」「安い」というのにも、それなりに理由があっての発言だろうし。
    私も「6000万までなら、ここのマンションは欲しい(階だの間取りだのの条件はあるけどね)」
    とは思うけれど、それ以上なら買わないと感じるし。

  9. 859 匿名さん

    私がそうなのですが長い間東京に住んでると、以前から持ってる赤羽の
    猥雑で治安もあまり良くないイメージがなかなか離れないんですよね
    ただ素直に現在の赤羽を見れば利便性はモチロンの事ですが、街の雰囲気もなかなかのモノだと思っています。

  10. 860 周辺住民さん

    だからこそ「住んでよかった街ランキング」の第4位だったのでしょう。
    私もそうですが、住む前と住んだ後のギャップがある街だと思います。

    アウルタワーのスレで赤羽はヤンキーが多いとか書いてありましたが、実際にヤンキーなんて見かけないし。
    おじいさん・おばあさん、買い物中のおばさん、スーツ姿のおじさんが多い平均年齢の高い街です。
    もちろん、小さい子供や中高校生も見ますが。

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  12. 861 匿名さん

    こちらはECOジョーズなので浴室乾燥はガス式なのかな…と思っているのですがどうなのでしょうか。HPに詳しく書いていなくて。。。

  13. 862 匿名さん

    >>861
    エコジョーズならガス温水式だと思うが。
    ミストサウナとかじゃないかな?

  14. 863 匿名

    あまりランキングはあてにしないほうがいいと思う。
    結局、各家庭で求める物は違うし。


    私には赤羽はあか抜けないイメージがあるけど、そんな町が逆に好きだったりします。

    町の雰囲気と物件の価格の高さとのギャップがありますけど、永住したい場所ではあるかなぁ。日常の生活はしやすそうだし。

  15. 864 入居予定さん

    NO.850さん

    私もキッチンはフルフラットにしました。
    確かにカウンタータイプより、水はねが気になりそうですが、
    フラットの方が掃除が気持ちよさそうで。

    カラーは、コントラストにしたのですが、
    今さらながら、濃いめに変更したいなあと思えてきて。
    やはりキャンセルは一切きかない誓約書にサインさせるって、賢いですね。
    悩み出したら、キリがない。
    住んでみて、本当に嫌なら、塗るしかない(笑)

  16. 865 匿名さん

    >861

    こちらの物件にはECOジョーズはついてなかったと思いますが・・・。

  17. 866 匿名さん

    HPのプラウドクオリティのところに「ECOジョーズ」って書いてありましたけど、これは違うのですか?>865

  18. 867 匿名さん

    >>860
    「住んでみたい街」というランキングはよく目にするのですが
    「住んでよかった街」というのもあるんですか、これは実際住んでる人からアンケート取ってるんだろうし
    信ぴょう性ありますね。

  19. 868 入居予定さん

    >864さん

    そうですよね。私も掃除しやすそうなのに惹かれました。
    でも水はね防止のためオプションでカウンターを伸ばすか迷ってます。
    家族が使うときに飛ばさないように気を使ってくれそうにないし、
    掃除もしてくれそうにない・・・

    864さんはどうされますか?

  20. 869 匿名さん

    私は水ハネが面倒なので、キッチンは付けないことにしました。
    桶で充分だと割り切ります。

  21. 870 入居予定さん

    キッチンをつけない?
    キッチンの何を?

  22. 871 入居予定さん

    ecoジョーズですよ。

    床暖房を使ったことがないので、ガス会社に聞いたら、ecoジョーズだと15%ぐらいガス代が安いとのことでした。

    あと、ECOジョーズと風呂暖房、床暖房だと、さらに料金割引プランがあるので、必ずプランに入ってくださいと言われました。(自動加入じゃないとのこと)

    実質、20%割引ぐらい?

    あと、床暖房を後から入れると、30万円以上して、フローリングの色が変わると思うと言われました。

    あと一部屋に床暖房を入れるか悩んでます。





  23. 872 匿名さん

    ecoジョーズとオール家電なら、どちらがお徳?

  24. 873 入居予定さん

    868さん

    フルフラットのカウンターを伸ばすか、悩みましたが、
    キッチンの扉の色を白にした為に、
    カウンターも白のままでいこうと思っています。
    御影石にするなら、伸ばしたかったのですが、白は汚れも目立つので、
    今は伸ばさないつもりで考えています。

    白に御影石は合わないですよね?

    あと今の悩みは食洗機です。
    どうされますか?

  25. 874 匿名

    >872さん
    >オール家電


    やだ。
    手動家電ってあるのかしら。んふ。
    なんてね。
    オール電化の間違えよね。

  26. 875 マンコミュファンさん

    >>871さん
    自動加入ではないですが、ガスの契約をするときに
    東京ガスのお兄さんに必ず聞かれますから大丈夫ですよ。
    最近の新築マンションの標準仕様くらい、先方さんもよくご存じですから。

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  28. 876 入居予定さん

    873さん

    食洗機つけます。
    シンクが端に寄せてあるため、据え置き型は調理スペースにしかおけないので。
    下手に数万円ケチってコンパクトサイズをつけるよりも、大きい方にします。

  29. 877 匿名さん

    食洗機は必須だと思ってますが、高いので、後から安い業者を探そうと思ってますが、なんか問題あるのかな?

    あと、マンションって、後から床暖房を入れるのは難しいと聞いたことがあるので、我が家はもう1部屋に床暖房を入れます。ただ、どの部屋に入れるかを思案中です。

  30. 878 匿名さん

    871さん
    実質、20%割引ぐらい。

    一ヶ月にするとたいした金額ではないかもしれないけど、何十年もすればかなりお得ですよね。
    床暖房をつけると一時間どのくらい値段がかかるんだろう~

  31. 879 匿名さん

    >>878
    暖まるまでの1時間と、その後の1時間で差があるので一概には言えませんが
    8畳間の床暖房を8時間運転すると約150円程度かかると聞いたことがあります

  32. 880 入居予定さん

    食洗機

    ①オーダーチョイス
      指定機種でよい方。キッチンの扉をフローリングと合わせた方。

    ②インテリアオプション
      オーダーチョイス以外の機種がよい方。キッチン扉と違う扉でOKの方。

    ③後日つける
      自分で業者を探せる方。キッチン扉と違う扉でOKの方。入居時についていなくていい方。

  33. 881 入居予定さん

    873さん

    >白に御影石は合わないですよね?
    合わないこともないと思いますが、白の方がすっきりしますね。

    フローリングも明るい色ですか?
    扉も白、天板も白で明るそうなお部屋になりますね♪

  34. 882 匿名さん

    >879
    1時間あたり、たった10数円?

    エコジョーズだし、複層ガラスだから、実質的には、もっと安くて済むかもしれませんね。

  35. 883 匿名さん

    床暖は後からつけると段差ができちゃうんですよね。
    うちも後1部屋で悩んでしまいます。

    食洗機はオプションでつけます。
    引越し後はバタバタしてしまって、食洗機までさらに細かく気を配る自信がないです・・・

  36. 884 匿名さん

    うちも床暖房増設するか悩んでいます。
    リビングとつながっている部屋が子供の遊ぶ場所になる予定で、扉を開けている時間が長くなりそうなので暖房効率考えると増設した方が快適かなと思っています。

    食洗機はインテリアオプションでも扉面材は合わせられる(パネル面と言ってましたが)と営業さんから聞ました。

  37. 885 匿名さん

    温水式床暖房の場合、屋外器1つで数部屋の暖房が可能なので、1部屋だと割高です。

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  39. 886 入居予定さん

    >食洗機はインテリアオプションでも扉面材は合わせられる(パネル面と言ってましたが)と営業さんから聞ました。

    そうなんですか!
    オーダーチョイスの資料にはインテリアオプションだと合わせられない場合がある、って書いてありましたが
    面材が白やベージュでなくてフローリングと同じタイプでも大丈夫ですか?

    同じ機種ならどちらが安いのでしょう?

  40. 887 入居予定さん

    食洗機について調べていたら、
    ドア面材ではなくドアパネルであれば、型番を聞いてほぼ合わせられるみたいですね。
    でもうちは機種に不満はないのでオーダーチョイスでいいかなと思います。

    他はIHや食器棚、ダウンライト、引き戸、ピクチャーレールなどなど。
    引っ越し後に土日つぶしてそろえるのは大変なので、さくっと頼んでしまおうかな。
    今回のボーナスそのために使おう。

  41. 888 匿名さん

    床暖房は必須だと思ってますし、後から入れられないので、増やすのは決めたけど、問題は子供部屋に入れるか、中部屋に入れるかが悩ましいですね。

    食洗機の面材はもともと、作り戸棚も他で買うので、住んでから、似たような色と機能、コストを考えて、ゆっくり選びます。

  42. 889 匿名さん

    オプション悩みますねぇ。

    我が家は予算が限られているので、最初にやらないとできないものと、見た目より快適性重視にしました。

    決定 ①床暖房 ②ダウンライト
    検討中①ピクチャーレール
    オプション以外に代わりがあるものや、いつでも出来るものは後回し。

  43. 890 匿名さん

    HPの複層ガラスの部分にLow-Eの記載もあるけど、これはオプションでの選択が可能という事なのかな?
    標準でLow-Eだったら嬉しいんだけどな

  44. 891 入居予定さん


    どなたか御自身でオーダー家具を頼まれる方いませんか?

    モデルルームのように、リビングの壁面に合わせて本棚や、
    テレビなどのボードを扉の面材に合わせて、揃えたいと思っています。

    ついでに欲しいところに釣り戸棚なども頼めてしまったら、
    楽かな〜と。
    洗濯機の上の釣り戸棚もオプションだと高いですもんね。

    なるべくお手軽価格だと嬉しいですが。
    もしご存知の業者があれば、教えて下さい。

  45. 892 匿名

    食洗機は日本と海外どちらのメーカーなんですか?

  46. 893 入居予定さん

    888さん
    >作り戸棚も他で買うので
    どこに頼まれるんですか?


    予算は確かにきびしいですが、後まわしにしたものって結局後でもやらないような気がします。
    それに10年後のリフォームのときになんて考えるよりも、いまやってその10年間を快適に
    過ごしたいです。

  47. 894 ご近所さん

    赤羽駅はホームの改修工事が近いうち行われるようで。東北本線のホームにあるパン屋は今月25日で閉店すると紙が貼ってありました。
    でもここってオープンしてそんな経ってないような気が・・・

    【一部テキストを削除しました。管理人】

  48. 895 周辺住民さん

    >>894
    各ホームに新しいエスカレーターを設置する工事らしいですね。

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  50. 896 匿名さん

    >893
    知り合いのリフォーム屋さんに食洗機や戸棚と一緒にお願いしようと思ってます。

    キッチンメーカーのショールームに似たようなものが、安く売ってました。

    キッチンの棚なら、家具屋で安いのを探すのも手ですね。似たようなものが売ってるでしょう。

    本当はマンションの住人でまとめて注文して、安く出来る業者に頼めればいいんですけど。

    オプションって、数がまとまってるのに、高いんですよね。

  51. 897 匿名さん

    871さん
    >あと、ECOジョーズと風呂暖房、床暖房だと、さらに料金割引プランがあるので、必ずプランに入ってくださいと言われました。(自動加入じゃないとのこと)
    情報ありがとうございます。
    こういうのって事前に知識として知っておくと手続きもスムーズですよね。
    知らないままだと、「風呂暖房は不要かな?」などと変にケチって逆に損してしまいそうです。

  52. 898 匿名さん

    >897さん
    わざわざ高額な室内物干し竿を設置して、部屋の中に洗濯物をズラッとぶら下げるより、浴室暖房のタイマーをかけて、さっさと乾かしちゃったほうが、コストも安くて快適だと思いますよ。

    浴室暖房のない家で、大家族なら、室内物干しも便利かもしれませんが。

  53. 899 物件比較中さん

    >880さん
    食洗機は後日他の業者でつけてもパネルの面材は合わせられます。

    ところで、ここはカーシェアリングてないんですかね?

    駅の周りにレンタカーがあるからないんでしょうか。

  54. 900 匿名さん

    891さん
    見た目、デザイン的なことなど考えるとオーダー家具などで
    かっこよく決めてしまう方が良いのかなと思う気持ちも
    ありますが、いろいろ考えていると予算的に無理が出て
    しまいますので、うちは後々やるとイメージが変わって
    しまいそうな部分や床暖房などのオプションを中心に
    やってもらうことにしました。

    899さん
    カーシェアリングはなさそうです。あると便利に思いますけどね。

  55. by 管理担当

プラウドシティ赤羽 本物件
プラウドシティ赤羽
所在地:東京都北区赤羽2丁目3-1(地番)
交通:京浜東北線 赤羽駅 徒歩4分
総戸数: 285戸
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