| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都北区赤羽2丁目3-1（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「赤羽」駅 徒歩4分
埼京線 「赤羽」駅 徒歩4分
高崎線 「赤羽」駅 徒歩4分
東京メトロ南北線 「赤羽岩淵」駅 徒歩8分
埼玉高速鉄道 「赤羽岩淵」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
285戸（他に店舗1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上24階地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年11月上旬予定
入居可能時期：2011年12月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プラウドシティ赤羽口コミ掲示板・評判
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42
匿名さん
>>41
別の掲示板には1階上がるごとに100万円弱で上がる感じだと書いてありますね。
という事は2階で5000万台、12階で6000万台、22階で7000万台・・かな？
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43
購入検討中さん
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44
匿名さん
ってことは
3LDKは22階で6000万くらい？
上の階は人気でそうですね。
思ったよりも安い値付けにしてきましたね。
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45
匿名さん
もっと強気でくるかと思っていましたが、良心的ですね。
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46
購入検討中さん
上階はあまり興味がなかったのですが、７６００万円くらいはしたと思います。
最上階は1億円超えるような感じでした。
あいまいで申し訳ないです。
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47
匿名さん
角部屋はさらに＋500～1000万くらいだったと思います。
人気の部屋が集中する可能性があるので、営業でうまく配分するみたいです。
お得意さんもいるでしょうし。
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48
匿名さん
＞４１
ちなみに書いてらっしゃる価格は何階の部屋ですか？
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49
匿名さん
価格に関する情報が出てきて、検討も、より具体的になってきた感がありますね。
角部屋と高階層が割高になりますが、それ以外を選んでも日照に関しては
問題ないでしょうし、あとはそれぞれ予算に合わせて…という感じでしょうかね。
早く管理費と修繕積立金も知りたい。
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50
匿名さん
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51
近所をよく知る人
★ ９人乗りエレベーターが１基 では 足りないし、前の道路は交通量が
多くて危険。★
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52
匿名さん
>９人乗りエレベーターが１基 では 足りないし、前の道路は交通量が
多くて危険。
エレベーターは3基あるだろ。
このマンション周囲の道は車はほとんど通らない。
交通量の多い道路って、もしかして西友本社前・教会前の東本通りの事？
東本通りに出るまでは結構遠回りで、そもそもそれ程交通量の多い通りではない。
交通量が多いのは遠く離れた環七と北本通り（国道122号線）。
近所をよく知る人と名乗るのなら正確なネタにしないとね。
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53
匿名さん
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54
購入検討中さん
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55
購入検討中さん
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56
物件比較中さん
固定資産税について詳しい片いませんか？
商業地域はかなり高いって聞いたのですが…。
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57
匿名さん
>>53
100％じゃない場合は近隣の相場に合わせるのが一般的なので
28000～35000程度になるのかな？
車の必要性はあまり感じ無い場所なので空きが多そうですね。
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58
匿名さん
>>56
詳しくありませんが、
商業地域は評価額が高いので固定資産税も高くなってしまうのでしょう。
便利なとこに住めば税金も高くなるのはしょうがない…。
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59
匿名さん
商業地域は地価の下落率は大きいし、
まだまだ固定資産税も安くなるとふんでますが…
どうでしょう。
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60
匿名さん
2年もすれば巨額の評価損を抱えて、ローン破綻者となるでしょう。
そのうち南側タワーマンション再開発で、闇に閉ざされるでしょう。
赤羽公園で暮らす日も、そう遠くないでしょう。
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61
匿名さん
>>57
駐車場料金についてありがとうございます。
駅近物件ですし、確かにここだと車を使わない方が多そうですよね。
駐車料金もこれ位だったら納得ですが、実際どうなるかモデルルームに行った際には聞いてきます。
プラウドシティ赤羽 本物件
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所在地：東京都北区赤羽2丁目3-1（地番）
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交通：京浜東北線 赤羽駅 徒歩4分
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総戸数：
285戸
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