期待に応えて、とりあえず新スレ立てました。
建設計画が消えれば本スレも消えます。
早くこいこい～亀の井２～♪
正式な物件名が決定致しましたので、追記させていただきます。
プラウド名東亀の井アベニューについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ：
所在地：愛知県名古屋市名東区亀の井２丁目１５９番
交通：名古屋市営地下鉄東山線「一社」駅徒歩7分
間取：3LDK-4LDK
面積：70.05平米-91.19平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社淺沼組
管理会社：野村リビングサポート株式会社
[スレ作成日時]2010-09-08 22:23:17
プラウドのよさって何ですか？
すごくブランドマンションみたいですが。。。
内装がリッチな感じって事？
施工会社は大手じゃないですしね。。。
なんで人気なの？
立地がまあ駅近で便利なとこばかりですが。。。
あと学区もね。
１３７のおっしゃるとおり、高く売れるのも大事だけど
自分が住む時に我慢するんじゃ何のために買うのかって
なっちゃいますね。
ここか本郷アベニューかどちらかでいいから、せめてもう少し４LDK増やして欲しかった。。。
安く作る技術はないの？
元々株屋の売るマンションなんだぞ
今が底です買い時ですとか、丁度上がりはじめです上値追いしましょうとか
駅前じゃないと売る時困るでしょ？とか
今はスーパーやコンビニが充実してることで価値が上がります、ってな
そういう売り方に決まってんじゃんか
生活？環境？そんなもの配当取りで株買うようなもんだ
あいつらにとっちゃ優先順位は高くはないだろう
将来高く売れるトークはいいけどさ・・・
ところで野村のプラウドは将来売るときどうすんの？
転売手伝ってくれんの？ まさか地元の業者任せ？
株とおんなじ感覚で資産価値だなんだって言ってんの？
プラウドって、イメージ戦略うまいですよね。
施工主は普通でも、ブランド化してしまう。
やはり、定期的に届く光沢のある雑誌や広告結果ですね。
あの雑誌の費用が高いマンション販売代金になっているとしても、素敵なブランドですよね。
プラウドヒステリー達の集まりがスレを占領してますね。
どいつもこいつも何言ってんだぁ！！
天下のプラウド様は高級マンションの代名詞なんだぞ！！
だから高いのは当たり前なのだ。
プラウド様に住めないからってひがむのはやめさない！！
ここももうほぼ完売状態なんですね。
チラシ入ってきてたぞ
まだ売れてないんじゃないか？
完売とは言ってないよ
プラウド プライド
ブランド意識をきちんとつけて営業できているので、良いブランドだと思います。
物を良く見せること、品よく販売すること、大切です。
おととい電話かかってきました
苦戦してるみたいね
とても品が良いと言えない早口でまくしたてるような営業トークでした
がっかり
品のいい営業ねぇ・・・（苦笑）
聞いてもいない競合他社の悪口を決めつけてかぶせてきたけどな。
いろいろ見て比較していますとかは言わないほうがいいね、ここでは。
まあ営業マンによるんだろうけどね。
ここで営業マンのことや野村のこと悪く言ってる人達って 今の生活環境に不満なんでしょうね。
満足してる人は他社のマンションのことなんか気にしないし、野村の戦略を株に例えてる人も経済新聞をおそらく実際毎日見たりしてないでしょう。
比較しようと他社のマンションの口コミを覗いてみると同じような書き込みがあります。 暇な人達なんですね…
株も高級マンションも同じだろ！
プラウドといったら高級マンション！
天下の野村様のブランドは崩れない！
自分が少しくらい窮屈で狭苦しい生活をしても
将来高く売れればいいじゃないか！！
マンションとは快適に住めるかどうかではなく
将来高く売れるかどうかだ！
ちなみに将来の売却は自己責任で。
野村HDは自己売部門で6割減益って出てましたな
おとなしく手数料だけもらってればよいのに
欲かくとろくなことない
まあ、ここのトレード見立てはこんなレベルという事でご注意を
プラウドのマンション、モデルルームも建築後の実物も、けっこう多く見ましたが、やはりしっかりしている造りだと思います。
「施工は大手じゃない」と言う方もいますが、大手が中規模マンションを造ることなんて、ほとんど無いと思います。タワーマンションならともかく。
ただここは、正直に言って敷地が狭いのではないですか。例外のGgを除けば全て90m2以下です。
東南角住戸がマンションの顔だという意見がありますが、Fタイプは87m2を無理に4LDKにしたので、LDが13.1畳しかありません。
他のタイプのほうがLDが大きいんです（最小のEタイプよりは大きいですが）。HPでモデルルームのリビングの写真を見ましたが、和室とぶちぬきにしているのではないでしょうか。90m2無ければやっぱり3LDK以下の広さなんです。
収納も狭いし、エレベーターが食い込んできてます。
こうでもしなければ、商売上に必要な住戸数を稼げないんでしょう。
最近の野村は土地選びに節操が無いと思います。
利便性さえよければ、ちょっとくらい環境が悪くても、とかちょっとくらい狭くてもという感じ。
プラウドは立派なブランドだと個人的には思うので、そのブランドを大事にしたマンション造りをしてほしいなぁと思います。
名古屋も地価が下がって土地の確保がなかなか難しいよね。
でも 震災を考えて 一戸建てからマンションに変える人もいるようで 野村に限らず他社もマンション販売には一層力を入れてくるだろう。
愛知県名古屋市名東区にじが丘三丁目 |
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5590万円～1億3990万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.31㎡～114.44㎡ |
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総戸数 29戸 |
愛知県日進市赤池箕ノ手2番11、2番127、2番131、2番1404、2番1405、2番1407、2番1616、2番1617、2番1618、2番1619、2番2390、赤池二丁目 |
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4650万円～6760万円 |
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2LDK、3LDK、4LDK |
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66.80平米～87.85平米 |
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総戸数 112戸 |
愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目 |
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1億1,300万円予定～1億6,800万円予定 |
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3LDK |
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81.17平米～105.18平米 |
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総戸数 64戸 |
愛知県名古屋市昭和区南山町６番３１(地番) 愛知県名古屋市昭和区南山町６番地の３１（住居表示未実施） |
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1億3,000万円予定～3億500万円予定 |
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2LDK～3LDK |
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105.70m2～160.59m2 |
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総戸数 35戸 |
愛知県日進市赤池箕ノ手土地区画整理地内49街区3-1、49街区2-2（仮換地） |
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2860万円～5360万円 |
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1LDK～3LDK |
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40.82平米～73.66平米 |
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総戸数 42戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区春山町15番地の5 |
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5680万円～7700万円（うちモデルルーム価格7700万円） |
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3LDK・4LDK |
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88.51平米～100.03平米 |
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総戸数 19戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町四丁目 |
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3260万円～6560万円 |
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2LDK～4LDK |
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56.61平米～90.28平米 |
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総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市北区猿投町2番、木津根町1番2 |
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3848万円～4988万円 |
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2LDK～4LDK |
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63.65平米～83.26平米 |
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総戸数 351戸 |
愛知県名古屋市中区大須四丁目 |
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3900万円台～1億1900万円台 |
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2LDK～3LDK |
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51.39平米～81.92平米 |
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総戸数 131戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
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5698万円～2億7888万円 |
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2LDK～3LDK |
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60.08m2～135.45m2 |
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総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市中村区千原町201番外12筆 |
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2900万円台～4400万円台 |
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1LDK～3LDK |
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41.05m2～70.23m2 |
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総戸数 125戸 |
愛知県名古屋市中区丸の内１丁目 |
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4698万円～8048万円 |
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1LDK～3LDK |
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54.52m2～73.41m2 |
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総戸数 117戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2448万円～4588万円 |
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1K～2LDK |
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28.79m2～60.64m2 |
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総戸数 220戸 |
